2‑pokojowe, nowy lokal numer M76/KL2 – Kielce, Centrum, al. Solidarności, 10. piętro, 38,28 m² – duża loggia, gabinet 11,35 m², otwarta strefa dzienna 23,25 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,84 m²), gabinet (11,35 m²), łazienkę (3,68 m²), przedsionek (2,41 m²) oraz bardzo dużą loggię (7,19 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,28 m². Dwa pełnowymiarowe pokoje i niezbędne zaplecze mieszczą się na niewielkim metrażu, bez zbędnych korytarzy. To przekłada się na niższy koszt zakupu, mniejszy czynsz i tańszą eksploatację (ogrzewanie, energia, sprzątanie), a jednocześnie zapewnia pełen komfort życia w mieście na 10. piętrze.
-
Zintegrowana wspólna strefa 23,25 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + przedsionek. Brak wydzielonego korytarza i działających barier tworzy wrażenie większego wnętrza, sprzyja swobodnemu przemieszczaniu się, pozwala ustawić dłuższą kanapę, większy stół lub mobilny regał, a światło z okien i drzwi na loggię dociera głębiej do mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu. Duża sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełnogabarytowa kuchnia (płyta czteropalnikowa, zmywarka 60 cm, lodówka, jednokomorowy zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, a okna na półudniowy‑zachód i wyjście na loggię dają dużo światła i łatwą wentylację.
-
Gabinet 11,35 m² jako osobne, duże pomieszczenie o wielu zastosowaniach. Zmieści spore biurko, dwuosobową sofę i dużą szafę, zachowując komfort pracy z domu. Przy tej wielkości łatwo przekształcić go w sypialnię główną lub pokój dziecka; korzystasz wtedy z sąsiedztwa łazienki i własnego wyjścia na loggię, co zwiększa prywatność i wygodę domowników.
-
Bardzo duża loggia 7,19 m² z wejściem z obu pokoi: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z gabinetu. To świetne przedłużenie stref dziennej i prywatnej: poranna kawa przy gabinecie, popołudniowy obiad przy salonie, miejsce na zieleń i relaks. Ekspozycja na półudniowy‑zachód i wysokość 10. piętra zapewniają dobre nasłonecznienie, ładny widok i większy spokój od ulicy.
-
Łazienka tuż obok gabinetu – komfort na co dzień i w nocy. Gdy pokój pracowni pełni rolę sypialni, krótka droga do łazienki zwiększa wygodę domowników i gości, ogranicza nocne przejścia przez strefę dzienną i poprawia intymność. To szczególnie ważne przy pracy zdalnej i rodzinie z dzieckiem.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do gabinetu i do łazienki. Taki układ ułatwia codzienną cyrkulację, szybkie reagowanie na potrzeby domowników i obsługę gości bez błądzenia. Krótkie, logiczne dojścia sprzyjają wygodzie – z kanapy przechodzisz do pracy lub do łazienki w kilka kroków, a strefy pozostają czytelne.
-
Szerokie otwarte przejście 1,74 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia doświetlenie wejścia światłem z salonu, wzmacnia wrażenie większego wnętrza i zapewnia dobry obieg powietrza. To wygodny, reprezentacyjny wgląd do strefy dziennej już od drzwi.
-
Kompaktowa, lecz pełna funkcjonalności łazienka 3,68 m². Mieści wygodną wannę, toaletę, pralkę oraz umywalkę – rzadko spotykany zestaw na tak małej przestrzeni. Otrzymujesz możliwość relaksującej kąpieli, prania i codziennych rytuałów bez rezygnacji z miejsca w innych pokojach, co dodatkowo obniża koszty utrzymania.
-
Wejście do mieszkania w przedsionek tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Strefa powitalna z szafą na okrycia działa praktycznie, a brak długiego korytarza oznacza realny zysk metrów na życie. Goście trafiają od razu do serca domu, a domownicy szybko odkładają rzeczy i siadają do stołu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, szczególnie pracujących z domu, którzy potrzebują jasnego gabinetu i cenią duży balkon w formie loggii. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze M dla inwestora lub młodej rodziny, którym zależy na niskich kosztach, wygodnym układzie i dobrej lokalizacji w centrum.
