2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M40/KL2 – Kielce, Centrum, al. Solidarności, 5. piętro, 42,94 m² – otwarta strefa 28,53 m², bardzo duży salon, balkon.
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, przedsionka oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
W tym dwupokojowym mieszkaniu kluczowym atutem jest zintegrowana strefa dzienna 28,53 m², utworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek. Taka jednia daje wrażenie większego wnętrza niż wydzielone pomieszczenia, poprawia doświetlenie dzięki ekspozycji północno‑wschodniej i południowo‑wschodniej, ułatwia przepływ powietrza, a przede wszystkim pozwala elastycznie strefować funkcje i swobodnie zmieniać aranżacje bez ograniczeń ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, spójnym centrum życia domowego. Zgrupowanie sofy trzyosobowej z ławą, stołu 131×90 cm z czterema krzesłami i pełnego zestawu kuchennego (płyta czteropalnikowa 60×60, zmywarka 60×60, lodówka 60×60, zlew 45×45 zintegrowany z blatem 150×60) skraca codzienne trasy, ułatwia serwowanie i sprzątanie oraz sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu zamiast rozbijania funkcji na osobne, mniejsze pokoje.
-
Bardzo duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,25 m²) to rzadkość w segmencie dwóch pokoi. Dzięki temu mieści pełnowymiarową sofę 100×235 cm, stolik 60×60 cm, komfortowy stół rodzinny i linię kuchenną ze standardowymi urządzeniami 60 cm, zachowując wygodne ciągi komunikacyjne, czytelne strefy i miejsce na rośliny albo dodatkowy fotel, bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,27 m² to cenny dodatek do odpoczynku i pracy z domu. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co ułatwia poranną kawę na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i ekspozycję roślin. Nawet niewielki metraż balkonu działa jak przedłużenie części dziennej, oferując mini‑plener bez opuszczania mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej (łazienka tuż obok sypialni) podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów, ogranicza nocne przemieszczanie się przez część dzienną i zmniejsza hałas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygoda zarówno dla pary w sypialni, jak i dla gości korzystających z dziennej strefy, bo każda z grup ma szybki dostęp do niezbędnych funkcji.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i eliminuje nieużyteczne korytarze. Sypialnia z łóżkiem 160×200 cm, szafkami nocnymi i szafą 214×54 cm zyskuje łatwe dojście, a mieszkańcy mogą szybko „odciąć się” zasunięciem drzwi, co ważne przy pracy zdalnej lub gdy w części dziennej toczy się spotkanie towarzyskie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości. Kabina 80×80 cm z odpływem liniowym, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 i umywalka 35×40 cm są łatwo dostępne bez przemykania przez sypialnię, co porządkuje ruch w mieszkaniu i przyspiesza codzienne czynności po posiłkach czy treningu.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem znajduje się szerokie, otwarte przejście 1,33 m, które robi różnicę już od progu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka 2,28 m² z szafą 130×64 cm, a szeroka „brama” do części dziennej poprawia pierwsze wrażenie, ułatwia wnoszenie większych zakupów lub wózka dziecięcego i zwiększa ilość światła wpadającego do strefy wejściowej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących dużą część dzienną, jasność i elastyczność aranżacji. Będzie także idealne dla inwestora, który szuka ustawnego układu z wygodnym dostępem do balkonu i funkcjonalnym rozplanowaniem wejść.
