2‑pokojowe mieszkanie, numer B.M027 – nowe, Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 1. piętro, 53,44 m² – wielki salon z aneksem, otwarta strefa 34,69 m², ogromna łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 34,69 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż w układzie z wydzielonymi pomieszczeniami, wzmacnia doświetlenie dzięki ekspozycjom północno‑wschodniej i półudniowo‑wschodniej oraz pozwala swobodnie kształtować strefy: wypoczynku, jadalnianą, kuchenną i mały kąt do pracy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek (trzyosobowa sofa ok. 235 cm), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z blatem ok. 200 cm, zmywarką 60×60, płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×45) i jedzenie przy stole 131×90 cm, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie, a codzienne czynności i spotkania toczą się naturalnie bez ścian, drzwi i zbędnych przejść.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,02 m²) umożliwia wygodne ustawienie pełnego kompletu wypoczynkowego, stołu dla czterech osób i rozbudowanego ciągu kuchennego, pozostawiając szerokie ciągi komunikacyjne oraz miejsce na dodatkowy moduł, np. wyspę, półwysep lub biurko; dwie ekspozycje (północny‑wschód i półudniowy‑wschód) wspierają komfort świetlny od poranka do wczesnego popołudnia.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości 12,72 m² mieści pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm i szafę 120×60 cm, a jeszcze pozostaje margines na toaletkę lub biurko; okno na północny‑wschód sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu, a sąsiedztwo ze salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia szybki dostęp do porannej kawy i wygodną komunikację w ciągu dnia.
-
Ogromna jak na mieszkanie tej wielkości łazienka 6,11 m² z kabiną prysznicową 160×80 cm z odpływem liniowym, pralką 60×60, wiszącą toaletą 55×35 cm i umywalką 40×60 cm gwarantuje wygodę także przy równoczesnym korzystaniu; obszar ten bez trudu mieści dodatkowe szafki łazienkowe, a jego skala ułatwia utrzymanie porządku i komfortowe kąpiele.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,00 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) to szybki dostęp do świeżego powietrza, idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy krótką przerwę w pracy; drzwi balkonowe wspomagają wietrzenie kuchni po gotowaniu, bez angażowania prywatnej sypialni małżeńskiej.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę gości i domowników: skraca drogę z części dziennej, ułatwia szybkie mycie rąk po gotowaniu i ogranicza ruch w strefie prywatnej, dzięki czemu sypialnia małżeńska pozostaje cichym azylem nawet podczas spotkań towarzyskich.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,53 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła, ułatwia równoczesne poruszanie się kilku osób, wniesienie większych mebli i tworzy efekt szerokiej osi widokowej, przez co oba pomieszczenia zyskują na funkcjonalności i komforcie użytkowania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 7,67 m² (obok łazienka 6,11 m²), co pozwala od razu skorzystać z wygodnej szafy 120×62 cm, pozostawić odzież wierzchnią oraz obuwie, a następnie przejść szerokim światłem do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; goście mają szybki dostęp do łazienki, a prywatna sypialnia małżeńska pozostaje osłonięta od strefy wejścia.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, które cenią duży obszar dzienny, wygodną łazienkę i elastyczne aranżacje. Będzie też świetne dla osób pracujących z domu, oczekujących jasnej, otwartej strefy dziennej i komfortowego zaplecza na pierwszym piętrze.
