2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.M169, Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 7. piętro, 54,37 m² – wielka strefa dzienna 35,25 m², ogromna łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna 35,25 m². Na jedną, dużą przestrzeń składają się: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, które tworzą jeden wygodny obszar bez zbędnych ścian. Dzięki temu wnętrze wydaje się większe, światło z okien północno‑wschodnich i półudniowo‑wschodnich dociera dalej, a aranżacja może obejmować długi ciąg mebli, wyspę lub biurko bez ograniczeń drzwiami i wąskimi przejściami, co byłoby nieosiągalne przy rozdzieleniu tych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie. Gospodarz rozmawia z gośćmi siedzącymi przy stole (ok. 131×90 cm) lub na sofie trzyosobowej ok. 235 cm, jednocześnie korzystając z zestawu kuchennego z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem ok. 205 cm. W jednym miejscu realizujesz codzienne rytuały bez biegania między pokojami, co sprzyja wygodzie, integracji domowników i lepszej organizacji pracy w ciągu dnia.
-
Bardzo duży metraż dziennej części. Sam salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 27,58 m² daje komfort ustawienia obszernej sofy, stołu dla czterech osób i pełnej zabudowy kuchennej bez ścisku. Szerokie pole manewru ułatwia wstawienie regału, niewielkiego kącika do pracy czy fotela do czytania, a dwie ekspozycje okien (północny‑wschód i półudniowy‑wschód) zapewniają miłe, poranne światło i naturalną wentylację.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,87 m². Zmieści wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm oraz szafę ok. 120×62 cm, pozostawiając swobodę przejścia z każdej strony. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu, chłodniejszemu snu, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne dojście po kawę czy wieczorny relaks przy filmie, bez długich korytarzy i nadkładania kroków.
-
Ogromna łazienka 6,11 m². Mieści prysznic z odpływem liniowym ok. 160×80 cm, wygodną umywalkę ok. 40×60 cm, toaletę wiszącą oraz pralkę pełnowymiarową. Taka skala daje wygodę przy codziennych porannych przygotowaniach, łatwiejszą pielęgnację dzieci, a także możliwość wstawienia słupka na kosmetyki czy kosza na bieliznę bez poczucia ściśnięcia. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przydaje się gościom i domownikom.
-
Wyjście na balkon 3,00 m² bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Jedno, wygodne wejście z dziennej części ułatwia wietrzenie po gotowaniu, poranną kawę przy wschodnim słońcu i ustawienie dwóch krzeseł z małym stolikiem. Na 7. piętrze zyskujesz przyjemny widok, a możliwość otwarcia drzwi balkonowych poszerza strefę relaksu podczas spotkań towarzyskich.
-
Bliskość łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wejście do mieszkania w korytarz wejściowy. Po przekroczeniu progu jesteś od razu obok łazienki, co jest świetne przy powrotach z treningu czy spaceru. Goście mają szybki dostęp bez wchodzenia do strefy prywatnej, a domownicy korzystają z wygodnego układu także podczas porannych szczytów, kiedy liczy się każda minuta.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia komunikację, wpuszcza więcej światła do przedpokoju i pozwala swobodnie przenosić większe elementy wyposażenia. Jednocześnie czytelnie zaznacza granice stref, bez ryzyka tworzenia wąskich gardeł, dzięki czemu obie części działają harmonijnie w codziennym użytkowaniu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią dużą część dzienną, wygodną kuchnię i jasne poranki. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu i lubiących przyjmować gości – zyskają elastyczną strefę dzienną i komfortową łazienkę.
