2 pokoje, nowy lokal numer M.3.6 — Dzierżoniów, ul. Lawendowa, 3. piętro, 38,60 m²: balkon, światło półudniowo‑zachodnie, funkcjonalny układ.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,60 m². Dwa niezależne pokoje plus łazienka i korytarz wejściowy zapewniają pełen komfort przy niewielkim metrażu, co znacząco obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, czynsz oraz sprzątanie. Jeden, centralny korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc nie traci się metrów na dodatkowe dojścia i drzwi, a budżet można przeznaczyć na lepsze wykończenie i wyposażenie. To racjonalny wybór dla osób liczących każdy metr i każdą złotówkę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,30 m² jako serce domu. Wspólne ulokowanie stref odpoczynku, gotowania i jedzenia pozwala zaoszczędzić metry, które przy osobnych pomieszczeniach zabrałyby ściany, ciągi komunikacyjne i dodatkowe drzwi. Mieści się wygodna sofa dwuosobowa, zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem ok. 185 cm oraz stół dla czterech osób. Okna na półudniowy‑zachód doświetlają strefę dzienną popołudniami, sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu i przyjmowaniu gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m². Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego, co daje naturalne przedłużenie tej strefy na świeże powietrze: poranna kawa, popołudniowy relaks lub zioła w donicach zawsze pod ręką. Kierunek półudniowo‑zachodni zapewnia przyjemne słońce po pracy, a szerokie drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie i szybkie schłodzenie kuchni po gotowaniu. To także wygodne miejsce na chwilę odpoczynku bez opuszczania domowej części dziennej.
-
Bliskość łazienki 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,90 m². Wieczorne i poranne rytuały stają się prostsze: wystarczy kilka kroków z sypialni do wanny 170 cm, umywalki i toalety, bez przecinania strefy dziennej. W sypialni małżeńskiej z łóżkiem 160 × 200 i szafą ok. 180 cm odpoczniesz w ciszy, a okna na półudniowy‑zachód zapewnią miłe światło do czytania po południu. Goście korzystają z łazienki zaraz przy korytarzu wejściowym, więc nie ingerują w przestrzeń prywatną, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,90 m². Szeroki, niezamykany otwór poprawia wygodę poruszania się z zakupami, sprawniejszy serwis i codzienne funkcjonowanie, a także wpuszcza naturalne światło z pokoju dziennego do korytarza wejściowego. Z tego korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, a także drzwi główne — co ułatwia orientację i skraca drogę domownikom i gościom. Dodatkowa szafa ok. 86 cm pomaga utrzymać porządek tuż przy wejściu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodne, krótkie dojścia bez zbędnych metrów. Świetnie sprawdzi się również jako zakup na start lub pod wynajem dzięki rozsądnym kosztom utrzymania i uniwersalnemu, łatwemu w aranżacji układowi.
