4-pokojowy nowy apartament numer M.3.8, Dzierżoniów, ul. Lawendowa, 3. piętro, 67,90 m² — jasny salon z balkonem, dwa sanitariaty, trzy sypialnie.
Ten czteropokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,00 m², sypialnię dla dziecka 10,60 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 67,90 m². Cztery pokoje, dwa sanitariaty i balkon na trzecim piętrze oznaczają mniejsze koszty zakupu, ogrzewania i opłat bieżących przy zachowaniu pełnego programu funkcjonalnego. Duży jak na metraż korytarz wejściowy prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń, skracając drogę poruszania się domowników i gości. To realna oszczędność czasu i energii w codziennym użytkowaniu tego mieszkania.
-
Dwie sypialnie dla dzieci — elastyczność dziś i jutro. Sypialnia dla dziecka 11,00 m² i sypialnia dla dziecka 10,60 m² są obok siebie oraz blisko sypialni małżeńskiej, co ułatwia opiekę nad młodszymi i daje komfort nastolatkom. Alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na cichy gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub pracownię hobby. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja nauce i wypoczynkowi dzięki łagodnemu porannemu światłu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,40 m² — serce domu łączące funkcje. W jednej, dobrze zorganizowanej przestrzeni mieszczą się: dwuosobowa sofa, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz wygodny stół dla czterech osób. Takie łączenie stref eliminuje zbędne ściany i przejścia, dzięki czemu w tym metrażu zyskujesz większą strefę dzienną i lepszy kontakt domowników. Półudniowo‑zachodnie okna doświetlają popołudnia, a wyjście na balkon poszerza możliwości relaksu i wietrzenia.
-
Dodatkowe WC 1,70 m² — komfort na co dzień i dla gości. Niewielkie, lecz kompletne, z umywalką i toaletą, odciąża łazienkę w porannych szczytach i podczas wizyt znajomych. Położenie tuż przy korytarzu wejściowym oraz obok sypialni dla dziecka 10,60 m² skraca dystans nocą i zapewnia dyskretne korzystanie bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dwa sanitariaty podnoszą higienę i płynność funkcjonowania całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 4,90 m² — prywatna strefa oddechu. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie kuchni i relaks przy zachodzącym słońcu dzięki południowo‑zachodniej ekspozycji. Balkon staje się naturalnym przedłużeniem wypoczynku, miejscem na zioła, mały stolik czy lekturę po pracy. To korzyść, której nie zapewni osobna, zamknięta kuchnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej — wygoda i intymność. Goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w głąb części nocnej, a domownicy z sypialni małżeńskiej mają do niej dosłownie kilka kroków. To ważne przy kąpielach dzieci, wieczornej toalecie i szybkim ogarnięciu poranka. Krótkie dojścia ograniczają hałas i ruch po korytarzu, podnosząc komfort całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo WC obok sypialni dla dziecka 10,60 m² — bezpieczeństwo i płynność korzystania. Dla dziecka oznacza to szybkie dojście nocą i mniejszą potrzebę budzenia rodziców. Dla wszystkich domowników to odciążenie łazienki, która pozostaje dostępna na dłuższe kąpiele czy pranie. Dzięki takiemu układowi poranne i wieczorne rytuały nie kolidują ze sobą.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka 11,00 m² — blisko, ale wygodnie. Rodzice mogą szybko zareagować, jednocześnie zachowując wygodę pełnowymiarowego łóżka i szafy w swojej sypialni. Północno‑wschodnie światło obu pokoi sprzyja wczesnemu zasypianiu i spokojnym porankom. Taki układ porządkuje część nocną i oddziela ją od gwarnej części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,00 m² obok sypialni dla dziecka 10,60 m² i sypialni małżeńskiej — wygodna strefa rodzinna. Rodzeństwo ma obok siebie pokoje, co ułatwia wspólną naukę lub szybkie przejście na czas zabawy, a wieczorem każdy ma własną ciszę. Alternatywnie jeden z tych pokoi może pełnić rolę gabinetu blisko rodziców, a drugi zostać pokojem gościnnym. Układ jest elastyczny i gotowy na zmieniające się potrzeby domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 10,60 m² obok sypialni dla dziecka 11,00 m² — praktyczność w codziennym rytmie. Ten pokój korzysta z sąsiedztwa WC, co przyspiesza poranki i wieczorne przygotowania do snu. Sprawdzi się też jako ciche biuro, bo leży dalej od salonu z aneksem, z północno‑wschodnimi oknami sprzyjającymi koncentracji. Dzięki temu strefa dzienna i nocna nie wchodzą sobie w drogę.
Ten czteropokojowy apartament będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni trzy sypialnie, jasną część dzienną i dwa sanitariaty. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i wygodnego korytarza wejściowego z niezależnymi dojściami do wszystkich pomieszczeń.
