3‑pokojowy apartament, numer M.0.12 – nowy, Dzierżoniów, ul. Lawendowa, parter, 49,60 m², ogromny taras 41,80 m² i wyjścia z każdego pokoju.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz bardzo duży taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 49,60 m². Trzy pokoje i kompletne strefy dzienne oraz nocne oznaczają niższy koszt zakupu i utrzymania przy pełnej funkcjonalności. Mniej metrów to mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, a rozkład z korytarza wejściowego prowadzącego do wszystkich pomieszczeń ogranicza straty metrażu. Parter ułatwia codzienność rodzinom z wózkiem i osobom ceniącym łatwy dostęp bez schodów.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do strefy rekreacyjnej. Zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i ze sypialni dla dziecka oraz z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą wyjścia na taras 41,80 m² – to prywatny ogródek w wersji parterowej, idealny na poranną kawę, zabawę dziecka i spotkania na świeżym powietrzu. Okna na północny wschód zapewniają łagodne poranne światło i mniejsze nagrzewanie latem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,40 m² – skupienie trzech funkcji w jednym miejscu. Wygodna sofa dwuosobowa (ok. 100×165 cm), kompletny zestaw kuchenny z płytą 4‑palnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm w blacie oraz stół ok. 120×85 cm dla czterech osób tworzą centrum życia domowego. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca domowe „trasy” i ogranicza koszty wykończenia zamiast dzielić funkcje na kilka mniejszych, odseparowanych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Drzwi na zewnątrz pozwalają łatwo serwować posiłki pod chmurką, wietrzyć mieszkanie i przenieść zabawę gości na świeże powietrze. Przy ekspozycji północno‑wschodniej taras świetnie sprawdza się na letnie śniadania bez nadmiernego upału.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras – prywatny azyl rodziców. Można wyjść boso z łóżka prosto na zewnątrz, by zaczerpnąć rześkiego powietrza, a wieczorem szybko przewietrzyć pokój. Łagodniejsze poranne światło od północnego wschodu sprzyja spokojnemu budzeniu i komfortowi snu przez większą część roku.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras – wygoda i bezpieczeństwo pod kontrolą dorosłych. Bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej ułatwia doglądanie malucha podczas zabawy na zewnątrz. To także doskonała trasa do krótkich przerw w nauce i szybkie wietrzenie pokoju bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Łazienka 4,40 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – maksimum wygody na co dzień. Goście skorzystają bez wchodzenia w strefę nocną, a rodzina ma pod ręką wannę ok. 181×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę. Taki układ poprawia komfort użytkowania całego mieszkania, skraca codzienne obiegi i pomaga utrzymać ciszę w sypialniach.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – spokój rodziców i poczucie bezpieczeństwa dziecka. Nocne pobudki zajmą chwilę, a krótsza droga między pokojami ułatwia wieczorne rytuały. Jednocześnie oba pomieszczenia mają tę samą, łagodną ekspozycję północno‑wschodnią, co sprzyja wyciszeniu i regularnemu rytmowi dnia.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – wszechstronność funkcji. Przy metrażu 9 m² pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub bawialnia; bliskość stref dziennych i nocnych oraz własne wyjście na taras zwiększają elastyczność użytkowania bez kolizji z resztą mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,04 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią – płynna komunikacja i doświetlenie. Szerokość sprzyja swobodnemu przenoszeniu zakupów czy wózka, a światło z części dziennej dociera do holu. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), skąd wchodzi się także do sypialni dla dziecka i łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planującej powiększenie rodziny, ceniącej komfort parteru i prywatny, bardzo duży taras z wyjściami z każdego pokoju. Spodoba się również osobom pracującym z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią odpoczynek na świeżym powietrzu bez rezygnacji z niższych kosztów utrzymania.
