3-pokojowy nowy apartament numer M.1.12 – Dzierżoniów, ul. Lawendowa, 1. piętro, 49,60 m² – balkon, funkcjonalny układ, niskie koszty.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,60 m² zapewnia trzy niezależne pokoje, wygodny korytarz wejściowy 5,80 m² i pełnowymiarową łazienkę, co znacznie obniża cenę zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, energię oraz czynsz. Wejście bezpośrednio do korytarza z pojemną szafą 180 cm, obok sypialni małżeńskiej, pozwala szybko odłożyć okrycia i przejść do każdego pomieszczenia bez kluczenia, a pierwsze piętro ułatwia codzienność rodzinie z dzieckiem czy seniorom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,40 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym wnętrzu, co skraca dystanse i wzmacnia domową integrację. Wygodna sofa dwuosobowa, kuchenny zestaw z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem zintegrowanym z blatem ok. 170×60 oraz stół 120×85 z czterema krzesłami tworzą kompletną strefę dzienną. Okna na północny wschód i południowy wschód dają jasne poranki, a brak dodatkowych ścian pozwala lepiej wykorzystać każdy metr niż przy wydzielonej kuchni i osobnej jadalni.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 5,40 m² zamienia go w naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z salonu, co zwiększa bezpieczeństwo dzieci i ułatwia kontrolę. Poranne słońce od strony północno‑wschodniej i południowo‑wschodniej sprzyja śniadaniom na zewnątrz, szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu oraz uprawie ziół, a goście mogą swobodnie wyjść na chwilę oddechu w trakcie spotkań.
-
Bliskość łazienki 4,40 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią poprawia komfort codziennych aktywności: po powrocie z pracy łatwo umyć ręce, a podczas wizyty gości nie ma potrzeby przechodzenia w głąb części prywatnej. Wanna 181×75, pralka 60×60, toaleta wisząca i wygodna umywalka 40×60 zapewniają pełną funkcjonalność. Krótka droga z korytarza sprawia, że domownicy i dzieci korzystają z niej bez kolizji, co porządkuje rytm całego apartamentu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,00 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,00 m² to bezpieczeństwo i spokój rodziców — nocą reakcja na potrzeby malucha jest natychmiastowa, a rano można cicho zajrzeć bez długiego przemieszczania się. Oba pokoje z oknami na północny wschód sprzyjają łagodnemu światłu o poranku, które ułatwia rozruch dnia. Jednocześnie strefa dzienna pozostaje osobno, więc życie rodzinne toczy się w salonie, gdy dzieci odpoczywają za zamkniętymi drzwiami.
-
Położenie sypialni dla dziecka 9,00 m² obok sypialni małżeńskiej i przy salonie daje elastyczność użytkowania: to świetny pokój malucha, ale równie dobry gabinet, pracownia, pokój gości lub młodzieżowa strefa nauki. Mieści łóżko 200×90 i szafę 240×50, a bliskość części dziennej ułatwia opiekę oraz szybki dostęp do kuchni i łazienki. Stałe, rozproszone światło z północnego wschodu sprzyja skupieniu, co doceni uczeń i osoba pracująca z domu.
-
Otwarte przejście 1,04 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z dwóch kierunków i zwiększa wygodę przenoszenia zakupów, wózka czy krzesełka dziecięcego. Brak drzwi eliminuje bariery, a szerokość ułatwia mijanie się domowników. Dzięki temu stół ustawiony bliżej przejścia łatwiej serwować, a jednocześnie korytarz pełni rolę czytelnej osi, z której jest wejście do wszystkich pokoi oraz łazienki.
Ten trzypokojowy apartament jest idealny dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących bliskość sypialni i wygodną strefę dzienną z balkonem. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących w domu i u seniorów, którym odpowiada pierwsze piętro, krótka komunikacja i rozsądne koszty utrzymania.
