3‑pokojowy nowy apartament, numer M.3.10 – Dzierżoniów, ul. Lawendowa, 3. piętro, 52,50 m²; jasny układ dzienny z balkonem i szerokim przejściem 1,31 m.
Ten apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,50 m²
Trzy niezależne pokoje na niewielkim metrażu to realna korzyść: mniejsza kwota zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne, tańsze ogrzewanie i sprzątanie, a zarazem pełny program funkcjonalny dla rodziny. Dzięki temu apartament daje wygodę typową dla większych metraży, ograniczając koszty stałe oraz wydatki na urządzenie, bez rezygnacji z prywatnych sypialni i wygodnej części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,10 m² – jedna, dobrze zaplanowana strefa dzienna
Wspólny układ wypoczynku, gotowania i jedzenia posiłków pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy wydzielonych pomieszczeniach, bo odpadają dodatkowe korytarze i nadmiar ścian. W proponowanej aranżacji mieści się dwuosobowa sofa o kompaktowej szerokości, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem zintegrowanym w blacie o długości około 210 cm oraz stół 120×85 cm z czterema krzesłami. Półudniowo‑zachodnia ekspozycja okien doświetla strefę dzienną przez większość popołudnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,20 m²
Drzwi na balkon bezpośrednio z części dziennej to naturalne przedłużenie miejsca relaksu i jadalni w ciepłe dni, lepsza wentylacja przy gotowaniu oraz wygodne miejsce na poranną kawę. Wejście z jednego pomieszczenia upraszcza korzystanie z zewnętrznej strefy bez przecinania całego mieszkania, a półudniowo‑zachodnie słońce zapewnia przyjemne, popołudniowe światło.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Takie przejście poprawia wygodę poruszania się, ułatwia wnoszenie wózków czy zakupów i potęguje wrażenie światła, bo promienie z dużych okien salonu doświetlają korytarz wejściowy. Jednocześnie skraca drogę z drzwi do strefy dziennej, co przyspiesza codzienne czynności, a wietrzenie staje się skuteczniejsze dzięki swobodnej cyrkulacji powietrza.
-
Bliskość łazienki 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Sąsiedztwo skraca nocne dojścia i poranne przygotowania, co jest komfortowe zwłaszcza przy wczesnym wstawaniu. W łazience mieści się wanna 170×75 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca oraz wygodna umywalka, więc codzienna higiena nie wymaga przemieszczania się przez strefę dzienną. Dzięki temu reszta apartamentu pozostaje spokojna, a goście mogą korzystać z sanitariatów bez ingerowania w prywatną część rodziców.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej
Taka lokalizacja ułatwia opiekę, szybkie reagowanie nocą i codzienny kontakt, a jednocześnie nie wymaga przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Wielkość sypialni dla dziecka pozwala na ustawienie łóżka 200×90 cm oraz pojemnej szafy, a półudniowo‑zachodnie słońce wspiera naukę i zabawę po południu. To ważne dla spójnego rytmu dnia domowników i ciszy w części gościnnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka
Rodzice zyskują poczucie bezpieczeństwa i łatwą komunikację z pokojem dziecka, co jest cenne przy młodszym potomstwie lub w razie choroby. Jednocześnie korytarz wejściowy oddziela obie sypialnie od części dziennej, dzięki czemu gdy dziecko śpi, dorośli mogą korzystać z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i balkonu bez obaw o hałas dochodzący bezpośrednio do pokoi.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 6,00 m² z wejściem do każdego pomieszczenia
Z korytarza wejściowego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co skraca codzienną komunikację i zwiększa prywatność pokoi. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a bliskość łazienki ułatwia szybkie odświeżenie tuż po powrocie. To klarowny układ, który porządkuje ruch domowników i gości od progu.
Ten apartament jest idealny dla pary lub młodej rodziny, która szuka trzech pokoi w rozsądnej cenie, z jasnym salonem i użytecznym balkonem. Sprawdzi się także u osób ceniących niskie koszty utrzymania, dobry dostęp do każdego pomieszczenia oraz wygodną codzienność na trzecim piętrze.
