3‑pokojowy nowy lokal numer M.0.11 – apartament z tarasem 33,60 m² i wyjściami z każdego pokoju, Dzierżoniów, ul. Lawendowa, parter, 53,20 m².
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,80 m², sypialnię małżeńską 12,00 m², sypialnię dla dziecka 11,90 m², łazienkę 4,50 m², korytarz wejściowy 6,00 m² oraz taras 33,60 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,20 m². Trzy pełnowartościowe pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu i mniejsze koszty utrzymania (opłaty, ogrzewanie, sprzątanie), przy zachowaniu wygody codziennego życia. Centralny korytarz wejściowy ma tylko 6,00 m², dzięki czemu więcej metrów pracuje na funkcjonalne pokoje, a układ pozostaje czytelny i wygodny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,80 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze działającej strefie. Dwumiejscowa sofa, stół dla czterech osób oraz zabudowa z pełnowymiarową płytą czteropalnikową, lodówką o szerokości 60 cm, zlewem jednokomorowym i blatem ok. 220 cm ułatwiają codzienne rytuały. Takie łączenie funkcji oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią wymagałyby dodatkowych ścian i przejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 33,60 m² diametralnie zwiększa możliwości tej strefy: latem powstaje naturalna jadalnia pod chmurką, miejsce relaksu i spotkań, a przewietrzanie pomieszczenia jest szybkie. Okna na półudniowy‑zachód dostarczają przyjemnego, popołudniowego światła, które sprzyja wypoczynkowi i nadaje wnętrzu ciepły klimat.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to prywatny azyl: poranna kawa w ciszy, wieczorny odpoczynek przy półudniowo‑zachodnim słońcu i wygodne wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Bezpośredni kontakt z zielenią poprawia jakość snu i regenerację, a w parterowym mieszkaniu korzystanie z zewnętrznej części jest wyjątkowo wygodne.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras zapewnia bezproblemową zabawę na świeżym powietrzu tuż obok własnego pokoju, bez wędrowania przez inne pomieszczenia. Rodzice w salonie mogą mieć łatwy kontakt wzrokowy i głosowy, a zachód słońca od półudniowo‑zachodniej strony daje dużo światła do nauki i kreatywnych aktywności po szkole.
-
Dostęp z każdej sypialni do przestrzeni rekreacyjnej. Wejścia na taras prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – to rzadko spotykana zaleta w tej klasie metrażu. Dzięki temu każdy domownik ma własny, szybki kontakt z zewnętrzną strefą odpoczynku, co ułatwia poranną gimnastykę, zabawy i ciche wieczorne chwile bez kolizji funkcji.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocą i o poranku – wszystko jest pod ręką. Ponieważ wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z łazienką obok, goście mogą z niej korzystać zaraz po wejściu, nie naruszając prywatności sypialni ani rytmu życia w salonie; to ważne dla wygody wszystkich domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie, a przy starszym dziecku sprzyja poczuciu bezpieczeństwa. Jednocześnie sypialnia dla dziecka o 11,90 m², położona obok salonu i pokoju rodziców, z powodzeniem sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub pokój hobby, bez zakłócania funkcjonowania reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z okien na półudniowy‑zachód i ułatwia swobodne przenoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Dodatkowo wspiera przewietrzanie całego mieszkania i naturalny przepływ życia między strefami.
-
Korytarz wejściowy 6,00 m² z szafą ok. 116 cm daje wygodne przyjęcie domowników i gości, a z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Taki centralny układ skraca drogi poruszania się, porządkuje domowe rytuały i wzmacnia poczucie prywatności w sypialniach.
Ten trzypokojowy apartament na parterze będzie idealny dla pary z dzieckiem lub osób ceniących duży taras i światło popołudniowe. Sprawdzi się także jako wygodne mieszkanie na wynajem dla najemców oczekujących funkcjonalnego układu i atrakcyjnej strefy relaksu.
