On.
2‑pokojowy nowy apartament numer M.0.2, Dzierżoniów, ul. Lawendowa, parter, 39,00 m² – ogromny taras 27,60 m², dwa wyjścia na taras, jasne okna na półudniowy‑zachód.
On obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,00 m² w dwupokojowym apartamencie oznacza niższe koszty zakupu, ogrzewania i utrzymania, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej funkcjonalności stref dziennej i nocnej. Mniej metrów wewnątrz to szybsze sprzątanie i mniejsze opłaty, a ogromny taras daje codziennie wrażenie dodatkowej przestrzeni bez ponoszenia ceny za większy metraż wewnętrzny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,70 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ogranicza zbędne ściany i ciągi komunikacyjne. Mieści wygodną sofę dwuosobową oraz pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z długim blatem i stołem dla czterech osób. Dzięki oknom na półudniowy‑zachód strefa dzienna pozostaje jasna do późnych godzin, czego nie dawałby rozdział tych funkcji na mniejsze pokoje.
-
Łazienka 4,80 m² jak na ten metraż jest naprawdę komfortowa: wanna 170×75 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca oraz wygodna umywalka pozwalają na swobodne korzystanie bez kompromisów. Jest miejsce na wygodne wykonywanie codziennych czynności pielęgnacyjnych, kąpiel dziecka czy relaks po pracy, co zwykle bywa trudne w mniejszych łazienkach występujących w mieszkaniach o podobnym metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras 27,60 m² zamienia posiłki i relaks w przyjemność również na świeżym powietrzu. W ciepłe dni można przenieść stół na zewnątrz, a popołudniowe słońce od półudniowego‑zachodu doświetla strefę dzienną i zewnętrzną część jadalnianą, zwiększając komfort użytkowania bez konieczności powiększania metrażu wewnętrznego.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to duża prywatność i wygoda: poranna kawa, wieczorne czytanie lub szybkie wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez strefę dzienną. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia przyjemne światło po południu, sprzyjające wypoczynkowi i naturalnemu doświetleniu wnętrza bez nadmiernego nagrzewania porannym słońcem.
-
Bardzo duży taras 27,60 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – działa jak drugi pokój latem: zmieści leżaki, donice, stół rodzinny i strefę relaksu. Na parterze ułatwia to codzienne funkcjonowanie, bo łatwiej wystawić wózek, rower dziecięcy czy suszarkę, a dwa wyjścia poprawiają wietrzenie obu pomieszczeń.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornej i nocnej rutyny, skracając drogę do sanitariów bez przecinania strefy dziennej. Dla domowników to ciche i dyskretne rozwiązanie, a dla gości – wygoda korzystania z łazienki po wejściu z korytarza wejściowego, co ogranicza ruch przez część prywatną i podnosi ogólny komfort całego apartamentu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,96 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,70 m² ułatwia swobodny ruch domowników i wniesienie zakupów czy wózka. Szerokość poprawia dostęp światła dziennego do korytarza, sprzyja naturalnej wentylacji, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na strefę wejściową i dzienną bez konieczności stosowania drzwi.
-
Wejście do apartamentu wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki) porządkuje codzienną logistykę: po wejściu można od razu skorzystać z sanitariatów, zdjąć okrycia i przejść dalej. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – co gwarantuje prywatność sypialni oraz wygodę dla gości korzystających z części dziennej.
Ten dwupokojowy apartament jest idealny dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie, jasno i ekonomicznie, ceniąc duży taras oraz sprytny układ stref. Sprawdzi się też jako pierwszy adres dla młodej rodziny albo inwestycja na wynajem, dzięki funkcjonalności i niskim kosztom utrzymania.
