3‑pokojowy nowy apartament, numer M.1.10 – Dzierżoniów, ul. Lawendowa, 52,50 m², I piętro – balkon 4,20 m², ekspozycja płd.-zach., szerokie przejście salonu.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,50 m² – trzy niezależne pokoje, wygodna łazienka i praktyczny korytarz wejściowy przy minimalnym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i szybsze sprzątanie. Zwarty układ, w którym z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, ogranicza zbędne metry komunikacji, dzięki czemu każdy metr pracuje na komfort mieszkańców bez zwiększania kosztów utrzymania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,10 m² tworzy wygodną strefę dzienną: dwumiejscowa sofa, zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem zintegrowanym z długim blatem oraz stół dla czterech osób. Wspólna przestrzeń zamiast oddzielnych pomieszczeń zmniejsza liczbę ścian, drzwi i korytarzy, a więc koszty i metraż niezbędny do codziennego życia, jednocześnie ułatwiając gotowanie, rozmowy i nadzór nad dzieckiem przy półudniowo‑zachodnim świetle.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,20 m² to realne powiększenie funkcji pokoju dziennego na świeżym powietrzu; wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co jest idealne do porannej kawy, letniego obiadu czy wietrzenia tuż obok kuchni. Drzwi balkonowe doświetlają wnętrze, a ekspozycja na półudniowy‑zachód daje słońce popołudniami, poprawiając nastrój i bilans energetyczny mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,90 m² zwiększa komfort porannych i wieczornych rytuałów, skracając drogę z łóżka do wanny, umywalki czy pralki. Jednocześnie łazienka z wejściem z korytarza, położona blisko strefy wejściowej, umożliwia gościom szybkie skorzystanie z niej bez przechodzenia przez strefę nocną, co poprawia wygodę całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 12,00 m² obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem i szybkie reagowanie nocą, a za dnia pozwala rodzicom zachować ciszę w pokoju dziecka. Dzięki wielkości pokój dziecka może pełnić też rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, a lokalizacja obok strefy nocnej oddziela go od gwaru salonu, co poprawia komfort pozostałych domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,90 m² obok sypialni dla dziecka sprzyja bliskości rodzinnej i sprawnej komunikacji, a jednocześnie pozwala obu pokojom korzystać z podobnie nasłonecznionych okien na półudniowy‑zachód. Taki układ tworzy wyraźną strefę nocną, co oznacza, że spotkania i gotowanie w salonie z aneksem nie zakłócają odpoczynku, podnosząc komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę komunikacji, doświetla korytarz światłem dziennym i poprawia wentylację. Ułatwia także wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów, daje swobodę aranżacji stołu i strefy wypoczynkowej oraz tworzy przyjazne, zapraszające wejście do części dziennej bez konieczności montowania drzwi.
-
Czytelne wejście przez korytarz wejściowy 6,00 m² – zaraz obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu z zewnątrz, a z korytarza prowadzą niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ daje prywatność każdemu pokojowi i pozwala domownikom realizować różne aktywności równolegle, bez wzajemnego przeszkadzania.
To mieszkanie najlepiej odpowie potrzebom pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i komfortową strefę nocną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które wykorzystają sypialnię dla dziecka jako gabinet, oraz u tych, którzy szukają pierwszego piętra z rozsądnymi kosztami utrzymania.
