3‑pokojowy nowy apartament, numer M.1.11 — Dzierżoniów, ul. Lawendowa, 53,20 m², 1. piętro, balkon, dwustronna ekspozycja i wygodne sąsiedztwa.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,20 m² i pełny program mieszkania na pierwszym piętrze. Trzy pokoje na kompaktowym metrażu to niższe koszty zakupu oraz utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie pełna funkcjonalność. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co ułatwia codzienną logistykę i skraca dystanse domowe.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,80 m² — zgranie trzech funkcji w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu. Wspólna strefa wypoczynku (kanapa dwuosobowa o kompaktowych wymiarach), gotowania (zestaw z czteropalnikową płytą ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm i zlewem jednokomorowym 45×45 cm w blacie ok. 220×60 cm) oraz jedzenia (stół ok. 120×85 cm z czterema krzesłami) sprzyja byciu razem, skraca obiegi domowe i ogranicza koszty wykończenia w porównaniu z rozdzielaniem tych stref na osobne pokoje. Okna na południowy‑wschód i południowy‑zachód zapewniają światło niemal przez cały dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 4,00 m² — prywatna strefa na świeżym powietrzu wprost z głównego pokoju. Jedno, czytelne wejście z części dziennej to wygoda serwowania posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz naturalne przedłużenie codziennych aktywności. Taki dostęp zwiększa atrakcyjność samego salonu, daje miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i krótką przerwę od pracy domowej.
-
Łazienka 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej — wygoda nocą i porankami, bez przecinania strefy dziennej. Wanna ok. 170×75 cm, pralka ok. 60×60 cm, toaleta wisząca i umywalka tworzą kompletny zestaw dla pary. Bliskość wejścia do mieszkania przez korytarz wejściowy sprawia, że po powrocie z pracy lub biegu można od razu skorzystać z łazienki, a reszta domowników w salonie i w pokojach pozostaje mniej narażona na hałas i ruch.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka — spokój rodziców i bezpieczeństwo najmłodszych. Taka lokalizacja pozwala szybko zareagować nocą, zajrzeć do dziecka bez przechodzenia przez część dzienną i skraca drogę w codziennych rytuałach. Jednocześnie oba pokoje są położone z dala od wejścia na balkon, co pomaga utrzymać ciszę w czasie, gdy w salonie toczy się życie rodzinne lub odwiedzają znajomi.
-
Sypialnia dla dziecka 11,90 m², tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem, daje elastyczność użytkowania: jako pokój dziecka, wygodny gabinet do pracy z biurkiem, pokój gościnny albo kącik hobby. Metraż pozwala zmieścić łóżko pojedyncze, szafę i biurko, a okno na południowy‑zachód zapewnia dobre światło popołudniami do nauki i zabawy. Sąsiedztwo z pokojem rodziców ułatwia opiekę, a bliskość części dziennej skraca drogę na posiłki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym — wygodna komunikacja i lepsze doświetlenie. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, swobodne mijanie się domowników i przenikanie światła dziennego z salonu do korytarza. W efekcie wejście do mieszkania jest czytelne, a korytarz z szafą ok. 116×60 cm na odzież i obuwie staje się praktycznym węzłem, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych zakrętów.
To miejsce jest idealne dla pary, która ceni funkcjonalny układ, jasne wnętrza i możliwość pracy w domu. Sprawdzi się także u rodziny z dzieckiem, którym zależy na bliskości pokoi i wygodnym życiu dziennym z wyjściem na balkon.
