2-pokojowy nowy apartament, numer M.2.3 – Dzierżoniów, ul. Lawendowa, 2. piętro, 41,30 m² – jasna strefa dzienna, duża sypialnia, balkon od półudniowego zachodu.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,00 m², sypialnię małżeńską 12,60 m², łazienkę 4,60 m², korytarz wejściowy 5,10 m² oraz balkon 4,90 m².
Najważniejsze atuty i funkcje tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, dobrze doświetlonej strefie, co sprzyja codziennym spotkaniom i oszczędza metraż na ścianach, drzwiach i komunikacji. Zamiast rozdzielonych pomieszczeń, domownicy mają bliższy kontakt: ktoś odpoczywa na dwuosobowej sofie, a druga osoba gotuje przy czteropalnikowej płycie i rozmawia przy stole dla czterech osób – wszystko w zasięgu wzroku i światła.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,60 m² daje wygodę pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm oraz szafy o szerokości około 176 cm, a południowo‑zachodni kierunek okien zapewnia przyjemne, popołudniowe światło do czytania i wyciszenia po pracy. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy łazience skraca poranny i wieczorny rytuał, bez dalekich przejść czy budzenia domowników w strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,90 m² to znakomite przedłużenie jadalni i kącika kawowego; jedno, wygodne wejście z części dziennej ułatwia serwowanie potraw i korzystanie z zewnętrznego stołu. Południowo‑zachodnie nasłonecznienie gwarantuje ciepłe popołudnia i złote wieczory, a przewietrzanie strefy dziennej staje się naturalne i szybkie.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią długi blat kuchenny o łącznej długości 220 cm, zintegrowany z jednokomorowym zlewem, zapewnia realną wygodę pracy: jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i bezpieczne gotowanie przy standardowej, 60‑centymetrowej płycie i lodówce. Taki metraż blatu w dwupokojowym mieszkaniu to rzadkość – ułatwia kulinarne pasje, pozwala gotować w duecie i trzymać porządek bez kompromisów.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,60 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocnych wyjść, szybkiego prysznica o świcie czy relaksującej kąpieli w wannie 170×75 cm bez spacerów przez część dzienną. Dzięki temu goście korzystający z korytarza wejściowego mają łatwy dostęp do łazienki, a poranne przygotowania domowników mniej kolidują z życiem w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się z zakupami i wózkiem dziecięcym, a także wpuszcza światło dzienne w głąb przedpokoju. Dla strefy dziennej oznacza to lepszy obieg powietrza, a dla korytarza wejściowego – przyjemniejsze pierwsze wrażenie po wejściu do mieszkania i łatwiejszą orientację dla gości.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,10 m² (z łazienką tuż obok) jest praktyczne na co dzień: od razu można odwiesić okrycia w szafie o szerokości około 86 cm, umyć ręce i przejść do wybranego pomieszczenia. Z tego korytarza prowadzą wejścia do wszystkich części: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co ułatwia niezależne funkcjonowanie domowników i lepszą organizację dnia.
-
Okna na półudniowy‑zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej gwarantują dłuższy dopływ naturalnego światła po pracy, co sprzyja odpoczynkowi, pracy zdalnej i przyjemnym kolacjom. Wieczorne słońce ociepla klimat mieszkania, a przy otwartym wejściu na balkon łatwo uzyskać delikatny przewiew bez nadmiernych strat ciepła.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodne gotowanie i komfort dużej sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które potrzebują dobrego doświetlenia i funkcjonalnego układu z praktycznym balkonem.
