4-pokojowy apartament, numer M.0.5 – nowy, Dzierżoniów, ul. Lawendowa, parter, 67,20 m², dwa tarasy i układ rodzinny.
On obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, dodatkowe WC, korytarz wejściowy oraz dwa tarasy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na parterze. Cztery pokoje w 67,20 m² to niższe koszty zakupu i późniejszego utrzymania (ogrzewanie, sprzątanie, opłaty) przy zachowaniu pełnego programu rodziny. Centralny korytarz wejściowy 9,60 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, skraca trasy domowników i ogranicza marnowanie metrów na komunikację; wejście bezpośrednio do korytarza (obok sypialni dla dziecka 10,40 m²) ułatwia codzienność.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne wykorzystanie. Sypialnia dla dziecka 10,40 m² oraz sypialnia dla dziecka 9,70 m² tworzą wygodną strefę nocną, a ich północno‑wschodnie światło sprzyja koncentracji. W razie potrzeby jedna z nich świetnie zadziała jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, pracownia lub biblioteka – zwłaszcza ta 10,40 m² położona bliżej wejścia, co pozwala przyjmować klientów czy gości z mniejszą ingerencją w życie domowe.
-
Dwie strefy rekreacyjne: taras poranny i popołudniowy. Ogromny taras 37,80 m² przy sypialniach (wschodnie poranki) oraz taras 20,70 m² przy salonie z aneksem kuchennym (półudniowo‑zachodnie popołudnia) zapewniają całodniowy wypoczynek na świeżym powietrzu. Wejścia: z sypialni małżeńskiej, z obu sypialni dla dzieci na większy taras oraz z salonu na mniejszy – to idealne miejsce na rodzinne śniadania, plac zabaw, rośliny i letnie kolacje.
-
Dostęp z każdej sypialni do tarasu 37,80 m². Bezpośrednie wyjścia z sypialni małżeńskiej 11,20 m², sypialni dla dziecka 10,40 m² i sypialni dla dziecka 9,70 m² dają niezależność każdemu domownikowi, łatwe wietrzenie oraz możliwość cichej kawy o świcie lub wieczornego czytania na leżaku, bez przechodzenia przez strefę dzienną – to realny komfort codzienny.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,50 m² integrujący wypoczynek i gotowanie. Jedna, dobrze zorganizowana przestrzeń z dwuosobową sofą oraz kuchnią z pełnowymiarową płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem, długim blatem barowym ok. 285×80 i dodatkowym odcinkiem 120×60 ogranicza łączny metraż potrzebny na dwie oddzielne strefy, ułatwia kontakt z bliskimi i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a okna na półudniowy‑zachód dodają energii po pracy.
-
Dodatkowe WC 1,40 m² – małe, a niezwykle praktyczne. Drugi punkt sanitarny z wiszącą toaletą ok. 55×35 i umywalką ok. 35×60 skraca poranne kolejki, odciąża łazienkę 4,40 m² i zwiększa wygodę podczas wizyt gości, dzięki czemu strefa kąpielowa pozostaje bardziej prywatna i dostępna dla domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 20,70 m². Przeszklenie i drzwi na zewnątrz zamieniają zwykły obiad w możliwość jedzenia pod chmurką, poprawiają wentylację po gotowaniu i pozwalają łatwo przenieść biesiadowanie na taras; kierunek półudniowo‑zachodni gwarantuje przyjemne słońce popołudniami.
-
Łazienka 4,40 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Bliskość oznacza krótsze dojścia z dziennej strefy dla gości oraz wygodę wieczornych rytuałów rodziców; reszta mieszkania jest mniej zakłócana, co podnosi komfort snu dzieci i sprawia, że poranne przygotowania przebiegają płynniej.
-
Zwarte sąsiedztwo sypialni – bezpiecznie i rodzinnie. Sypialnia małżeńska 11,20 m² jest tuż obok sypialni dla dziecka 9,70 m², a ta graniczy także z sypialnią dla dziecka 10,40 m², co ułatwia dyskretne czuwanie nad najmłodszymi, skraca nocne dojścia i sprzyja wspólnym zabawom; jednocześnie klaster sypialni pozostaje odseparowany od dziennej części, co ogranicza hałas.
-
Otwarte przejście 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 9,60 m². Takie szerokie światło poprawia ruch domowników, ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, doświetla korytarz i wspiera naturalną wymianę powietrza, dzięki czemu obie strefy działają spójnie na co dzień.
Ten apartament jest idealny dla rodzin z dziećmi, które cenią porządek w układzie i chcą mieć prywatne wyjścia z sypialni prosto na duży taras. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, którym przyda się dodatkowy pokój na gabinet i funkcjonalna strefa dzienna z wyjściem na taras.
