Mieszkanie, 95,92 m², 3 pokoje, 4 piętro, oferta nr H.4.167

Dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie z elastyczną funkcjonalnością

To wyjątkowe dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 95,92 m² na czwartym, ostatnim piętrze, oferuje idealne warunki dla rodziny z dwojgiem dzieci. W lokalu znajdziemy trzy pokoje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, dodatkową sypialnię jednoosobową, łazienkę i antresolę, a całość uzupełniają dwa przestronne tarasy – większy i mniejszy – które czynią tę przestrzeń niezwykle funkcjonalną.

Najważniejsze zalety układu pomieszczeń

1. Dwie sypialnie jednoosobowe: Dzięki dwóm sypialniom, każde dziecko może mieć własną, komfortową przestrzeń do nauki i odpoczynku. Sypialnie te można również przeorganizować, przekształcając jedną z nich w gabinet do pracy zdalnej czy pokój gościnny, co zwiększa elastyczność mieszkania.

2. Dwa przestronne tarasy: Tarasy o powierzchniach 25,89 m² i 7,11 m² stanowią doskonałe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Większy taras, dostępny z antresoli, idealnie sprawdzi się w organizacji przyjęć czy rodzinnych spotkań, podczas gdy mniejszy taras dostępny z salonu może służyć jako dodatkowe miejsce na poranną kawę.

3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: Powierzchnia 25,08 m² łączy funkcje, co ułatwia codzienne życie, integrując przestrzeń do wypoczynku, przygotowywania posiłków i spożywania ich. Takie rozwiązanie pozwala na większe wykorzystanie przestrzeni, które w przypadku osobnych pomieszczeń byłoby trudniejsze do uzyskania.

4. Antresola: Przestrzeń 38,20 m² daje możliwość zaaranżowania jej jako strefy rozrywki, miejsca do pracy czy rekreacji. To dodatkowe miejsce może pełnić funkcję drugiego salonu, miejsca na domową siłownię czy kącik do odpoczynku, w zależności od potrzeb mieszkańców.

5. Znaczące rozmiary pomieszczeń: Zarówno antresola, jak i salon z aneksem kuchennym i jadalnią, charakteryzują się dużymi rozmiarami. Pozwala to na swobodę aranżacji, co czyni przestrzeń wygodną i komfortową do codziennego użytku.

6. Bezpośrednie przejścia na tarasy: Wyjście z antresoli na duży taras zwiększa jego użyteczność, zapewniając płynne przejście między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. Przylegający do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią taras zwiększa komfort korzystania z tej części mieszkania.

7. Strategiczna lokalizacja łazienki: Położenie łazienki tuż obok salonu i jednej z sypialni sprawia, że łatwo dostępna zarówno w strefie dziennej, jak i nocnej, zapewniając szybki i wygodny dostęp z każdego miejsca w mieszkaniu.

8. Bliskość sypialni: Lokalizacja dwóch sypialni obok siebie sprzyja wygodzie rodzin z dziećmi, które chcą utrzymać bliskość pokoi dziecięcych. Rodzice mogą również łatwo zamienić jedną sypialnię w pokój gościnny lub biuro.

9. Przestrzeń wejściowa: Przestronny korytarz prowadzi do wszystkich głównych pomieszczeń, w tym salonu, dwóch sypialni oraz łazienki, co wspomaga płynny przepływ między różnymi częściami mieszkania.

10. Szerokie przejście między salonem a korytarzem: Otwarte i szerokie przejście między tymi pomieszczeniami optycznie powiększa część dzienną, jednocześnie ułatwiając poruszanie się po mieszkaniu i przepływ światła oraz powietrza.

Szczegółowy opis przestrzeni mieszkania

Na strefie dziennej składa się salon z aneksem kuchennym i jadalnią, który na 25,08 m² łączy wiele funkcji. Obszerny salon umożliwia komfortowy wypoczynek z fotelem i dwuosobową sofą, podczas gdy aneks kuchenny z zestawem podstawowych urządzeń pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków. Jadalnia, wyposażona w duży stół i sześć krzeseł, to idealne miejsce na rodzinne obiady. Bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 7,11 m² sprawia, że każdy posiłek może być spożywany w otoczeniu przyrody, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej przestrzeni.

Strefa prywatna mieści dwie sypialnie jednoosobowe, które oferują przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i pracy czy nauki. Większa z nich, o powierzchni 10,38 m², dodatkowo pomieści większą ilość szaf, co jest dużym plusem dla osoby, która potrzebuje dużo miejsca na swoje rzeczy. Łazienka o powierzchni 4,70 m² wyposażona jest w wszystkie niezbędne urządzenia, w tym kabinę prysznicową i pralkę.

Na górnym poziomie znajduje się antresola, która oprócz swojej znacznej powierzchni 38,20 m², oferuje szerokie możliwości adaptacyjne. Przylegający do niej rozległy taras o powierzchni 25,89 m² stanowić może ulubiony zakątek mieszkańców na świeżym powietrzu.

Podsumowując, to dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie jest doskonałym wyborem dla rodzin poszukujących funkcjonalnej przestrzeni. Elastyczny układ pomieszczeń oraz dodatkowe powierzchnie na świeżym powietrzu zwiększają komfort życia, oferując jednocześnie wiele możliwości adaptacyjnych.