zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Kwartalny spadek kredytów hipotecznych

Utrzymał się trend wzrostowy kredytów

2015-11-27
W III kwartale 2015 roku banki udzieliły mniej kredytów niż w II kwartale zarówno pod względem ilości, jak i wartości uruchomionych kredytów. Jednak bardziej optymistyczne wyniki wychodzą po porównaniu zmian rocznych. Okres od lipca do końca września 2015 roku był lepszy od analogicznych miesięcy dwóch poprzednich lat pod względem wartości udzielonych kredytów.

Rynek kredytowy charakteryzuje się pewną sezonowością. Zwiększone zainteresowanie transakcjami mieszkaniowymi obserwujemy w okresie wiosenno-letnim, w tym czasie wiele osób rozpoczyna także budowę domu. Przekłada się to na zwiększoną aktywność w poszukiwaniu kredytu właśnie na II i III kwartał każdego roku. Dodatkowo, czynnikiem stymulującym zaciąganie kredytu są wszelkie zmiany w regulacjach, tak jak np. zwiększenie wymogów wkładu własnego. Z tego powodu, oprócz porównywania kolejnych kwartałów, warto zwrócić uwagę jak zachowuje się rynek w ujęciu rocznym. Warto porównać analogiczne okresy kolejnych lat.

Trzy kwartały wzrostów
W porównaniu z analogicznym okresem roku 2014, III kwartał tego roku był lepszy o ponad 5 proc. w ujęciu wartościowym i o 0,67 proc. w ujęciu ilościowym. Takie wzrosty obserwujemy już od początku tego roku. Także I i II kwartały 2015 roku były lepsze od analogicznych okresów w 2013 i 2014 roku. Zatem, mimo iż III kwartał 2015 roku był słabszy od poprzedniego nie należy zapominać o pozytywnym trendzie wzrostowym przy porównywaniu analogicznych okresów.



Dalsze wzrosty w IV kwartale
W okresie od października do końca roku należy także oczekiwać wzrostów. Wpłyną na to dwa czynniki – nowelizacja programu Mieszkanie dla Młodych oraz wdrożenie kolejnego etapu Rekomendacji S i zwiększenie wymogu wkładu własnego. Nowe zasady rządowego programu dopłat obowiązują co prawda od 1 września, jednak zdecydowana większość wniosków złożonych po wejściu w życie przepisów zostanie uruchomiona w październiku czy listopadzie i uruchomienie tych kredytów będzie raportowane w IV kwartale. Procedura ubiegania się o kredyt z reguły trwa kilka tygodni, więc w praktyce niewiele spośród wniosków złożonych tuż po 1 września zdążyło uruchomić się jeszcze w III kwartale.

Konieczność wniesienia zwiększonego wkładu własnego od 2016 roku jest także czynnikiem, który motywuje wiele osób do złożenia wniosku kredytowego i uruchomienia kredytu jeszcze w 2015 roku. Zatem skumulowanie tych dwóch czynników każe przypuszczać, że także IV kwartał będzie lepszy od na analogicznego okresu w 2014 roku, kiedy to uruchomiono prawie 43 tys. kredytów o łącznej wartości 9161 mln złotych.

Polecane ogłoszenia:

Nowe Ogrody Poznań Jeżyce
ul. Meissnera 2

Wieloetapowe, nowocześnie zaprojektowane osiedle na poznańskiej Woli. Lokalizacja nieopodal lotniska Ławica, co nie powinno budzić obaw, gdyż... Nowe Ogrody to Inwestycja wieloetapowa. Pierwszy etap inwestycji został oddany do użytku w lutym 2014 r., drugi w październiku 2016 r., natomiast...

River Point Wrocław Śródmieście
ul. Mieszczańska
Kompleks apartamentów realizowany przez Archicom to inwestycja, która pozwala w pełni korzystać z uroków Wrocławia. Wyjątkowa lokalizacja osiedla...Inwestycja River Point to zespół 3 apartamentowych budynków wkomponowanych w nadrzeczny krajobraz Kępy Mieszczańskiej. Wyjątkowa architektura...
Harmonium II Konstancin-Jeziorna (Konstancin)
ul. Wczasowa

Konstancin-Jeziorna - prestiżowa lokalizacja, łącząca bliskość miasta i natury. Lokalizacja na terenie jedynego uzdrowiska na Mazowszu, bliskość.....Z NATURĄ Status uzdrowiska zobowiązuje. Słynny mikroklimat, od lat ściągający do Konstancina kuracjuszy, dla miejscowych jest czymś naturalnym....

Galeria Park Top Warszawa Mokotów (Służewiec)
ul. Obrzeżna 3

Mokotów – rozwinięta dzielnica, która daje niezwykły komfort zamieszkania i podnosi standard życia. Centrum handlowe Galeria Mokotów, sklepy...Galeria Park Top to nowoczesny zespół apartamentowy, powstały w ramach kontynuacji projektów Galeria Park i Galeria Point znajdujących się na...

Między Parkami Wrocław Krzyki (Klecina)
ul. Dożynkowa
Osiedle Między Parkami to jedna z najnowszych inwestycji dewelopera LC CORP. W ofercie ustawne mieszkania o zróżnicowanych metrażach, od kawalerek...W ofercie inwestycji Między Parkami można znaleźć mieszkania o powierzchni od 28 do ponad 100 mkw. Funkcjonalnie zaprojektowane rozkłady...
Osiedle Sokola Święta Katarzyna
ul. Jastrzębia/Sokola

Osiedle Sokola to doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogródkiem, w spokojnej i urokliwej okolicy. Gotowe domy...Inwestycja w sprzedaży.Już 12 sprzedanych segmentów! Proponujemy Państwu do sprzedaży, budynki mieszkalne jednorodzinne, w zabudowie szeregowej i...

Olimpia Port Wrocław Psie Pole (Swojczyce)
ul. Kolumba/Marca Polo
Najchętniej wybierana inwestycja we Wrocławiu, która położona jest zaledwie 8 min od centrum, w sąsiedztwie parku oraz nadrzecznej promenady....Nowe osiedle społeczne położone bezpośrednio nad Odrą. Ochrona 24h, winda, garaże podziemne. Fitness, place zabaw, ścieżki rowerowe. 8 min jazdy do...
Bohema Strefa Praga Warszawa Praga Północ
ul. Szwedzka 20
Bohema Strefa Praga to unikalny projekt łączący historyczną lokalizację z nowoczesną architekturą. Komfortowe, ustawne mieszkania o zróżnicowanych... Bohema Strefa Praga to inwestycja zlokalizowana na warszawskiej Pradze, przy ul. Szwedzkiej 20. W industrialnych obiektach po dawnej fabryce...
Osiedle Lawendowa 3 Zielonki
ul. Na Piaski

Funkcjonalne rozkłady mieszkań trzypokojowych podzielone są na strefę dzienną i nocną. Dodatkowa przestrzeń w postaci ogródków lub poddaszy...W 42 budynkach w zabudowie bliźniaczej Osiedla Lawendowa 3 znajdzie się 84 mieszkania w kolejno realizowanych etapach.  Połowa lokali mieszkalnych...

Ogrodowa Legionowo
ul. Ogrodowa

Kameralny budynek w centrum Legionowa, w pobliżu którego znajduje się pełna infrastruktura miejska - przedszkola, szkoły, przychodnia, urzędy...Inwestycja "Ogrodowa" to cichy, kameralny budynek w sercu miasta. Mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe. Piękne loggie, tarasy na...

Osiedle Przylesie - budynki 14 i 17 Jabłonna
ul. Akademijna 8 i 10

Osiedle zlokalizowane w podwarszawskiej miejscowości Jabłonna dzieli zaledwie 20 km od centrum stolicy. Kameralna zabudowa, własne ujęcie wody...Osiedle Przylesie w Jabłonnie Zamieszkaj 20 km od centrum Warszawy, na osiedlu z własnym ujęciem wody, boiskiem i pięknym widokiem na rozległe...

Red Park - etap III Poznań Wilda (Dębiec)
ul. 28 Czerwca 1956 r. 382
Osiedle Red Park to 4 budynki, z których roztacza się piękny widok na panoramę Poznania. Wysoki standard użytych materiałów i nowoczesnych...Osiedle Red Park powstaje w sercu dzielnicy Dębiec, pomiędzy Galerią Dębiec i Laskiem Dębieckim. Docelowo obejmować będzie 4 budynki. Red Park, to...
Zobacz wszystkie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybuje już 11178 osób