zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Kwartalny spadek kredytów hipotecznych

Utrzymał się trend wzrostowy kredytów

2015-11-27
W III kwartale 2015 roku banki udzieliły mniej kredytów niż w II kwartale zarówno pod względem ilości, jak i wartości uruchomionych kredytów. Jednak bardziej optymistyczne wyniki wychodzą po porównaniu zmian rocznych. Okres od lipca do końca września 2015 roku był lepszy od analogicznych miesięcy dwóch poprzednich lat pod względem wartości udzielonych kredytów.

Rynek kredytowy charakteryzuje się pewną sezonowością. Zwiększone zainteresowanie transakcjami mieszkaniowymi obserwujemy w okresie wiosenno-letnim, w tym czasie wiele osób rozpoczyna także budowę domu. Przekłada się to na zwiększoną aktywność w poszukiwaniu kredytu właśnie na II i III kwartał każdego roku. Dodatkowo, czynnikiem stymulującym zaciąganie kredytu są wszelkie zmiany w regulacjach, tak jak np. zwiększenie wymogów wkładu własnego. Z tego powodu, oprócz porównywania kolejnych kwartałów, warto zwrócić uwagę jak zachowuje się rynek w ujęciu rocznym. Warto porównać analogiczne okresy kolejnych lat.

Trzy kwartały wzrostów
W porównaniu z analogicznym okresem roku 2014, III kwartał tego roku był lepszy o ponad 5 proc. w ujęciu wartościowym i o 0,67 proc. w ujęciu ilościowym. Takie wzrosty obserwujemy już od początku tego roku. Także I i II kwartały 2015 roku były lepsze od analogicznych okresów w 2013 i 2014 roku. Zatem, mimo iż III kwartał 2015 roku był słabszy od poprzedniego nie należy zapominać o pozytywnym trendzie wzrostowym przy porównywaniu analogicznych okresów.



Dalsze wzrosty w IV kwartale
W okresie od października do końca roku należy także oczekiwać wzrostów. Wpłyną na to dwa czynniki – nowelizacja programu Mieszkanie dla Młodych oraz wdrożenie kolejnego etapu Rekomendacji S i zwiększenie wymogu wkładu własnego. Nowe zasady rządowego programu dopłat obowiązują co prawda od 1 września, jednak zdecydowana większość wniosków złożonych po wejściu w życie przepisów zostanie uruchomiona w październiku czy listopadzie i uruchomienie tych kredytów będzie raportowane w IV kwartale. Procedura ubiegania się o kredyt z reguły trwa kilka tygodni, więc w praktyce niewiele spośród wniosków złożonych tuż po 1 września zdążyło uruchomić się jeszcze w III kwartale.

Konieczność wniesienia zwiększonego wkładu własnego od 2016 roku jest także czynnikiem, który motywuje wiele osób do złożenia wniosku kredytowego i uruchomienia kredytu jeszcze w 2015 roku. Zatem skumulowanie tych dwóch czynników każe przypuszczać, że także IV kwartał będzie lepszy od na analogicznego okresu w 2014 roku, kiedy to uruchomiono prawie 43 tys. kredytów o łącznej wartości 9161 mln złotych.

Polecane ogłoszenia:

Scena Apartamenty Gdańsk Wrzeszcz
ul. Szymanowskiego 12

Kameralna, prestiżowa kamienica z historią w tle, realizowana w wysokim standardzie w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz. W budynku znajduje się tylko...Scena Apartamenty to mała, prestiżowa kamienica o wysokim standardzie. W tym wyjątkowym miejscu od 1938 r. mieścił się kościół gminy ewangelickiej...

Targowa 21 Warszawa Praga Północ (Stara Praga)
ul. Targowa 21
Odrestaurowana kamienica, położona na malowniczej Starej Pradze to idealny wybór dla wszystkich, którzy docenią piękno przedwojennej architektury...Rewitalizacja kamienicy przy ul. Targowej 21 ma na celu stworzenie wyjątkowego i unikalnego miejsca w samym centrum Starej Pragi, która przechodzi...
River Point Wrocław Śródmieście
ul. Mieszczańska
Kompleks apartamentów realizowany przez Archicom to inwestycja, która pozwala w pełni korzystać z uroków Wrocławia. Wyjątkowa lokalizacja osiedla...Inwestycja River Point to zespół 3 apartamentowych budynków wkomponowanych w nadrzeczny krajobraz Kępy Mieszczańskiej. Wyjątkowa architektura...
Osiedle Natura etap II Zgorzała
ul. Gogolińska 9

Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...

Osiedle Sokola Święta Katarzyna
ul. Jastrzębia/Sokola

Osiedle Sokola to doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogródkiem, w spokojnej i urokliwej okolicy. Gotowe domy...Inwestycja w sprzedaży.Już 12 sprzedanych segmentów! Proponujemy Państwu do sprzedaży, budynki mieszkalne jednorodzinne, w zabudowie szeregowej i...

Olimpia Port Wrocław Psie Pole (Swojczyce)
ul. Kolumba/Marca Polo
Najchętniej wybierana inwestycja we Wrocławiu, która położona jest zaledwie 8 min od centrum, w sąsiedztwie parku oraz nadrzecznej promenady....Nowe osiedle społeczne położone bezpośrednio nad Odrą. Ochrona 24h, winda, garaże podziemne. Fitness, place zabaw, ścieżki rowerowe. 8 min jazdy do...
Bohema Strefa Praga Warszawa Praga Północ
ul. Szwedzka 20
Bohema Strefa Praga to unikalny projekt łączący historyczną lokalizację z nowoczesną architekturą. Komfortowe, ustawne mieszkania o zróżnicowanych... Bohema Strefa Praga to inwestycja zlokalizowana na warszawskiej Pradze, przy ul. Szwedzkiej 20. W industrialnych obiektach po dawnej fabryce...
Cicha Dolina Warszawa Wilanów
ul. Bruzdowa 104

Drewniane okna z szybami antywłamaniowymi, szerokie drzwi tarasowe prowadzące do ogródka, poddasze do indywidualnej aranżacji oraz konstrukcja...Szukasz cichego i spokojnego miejsca, dokąd nie dociera wielkomiejski zgiełk? Pragniesz zamieszkać w malowniczej i wyjątkowej okolicy? Chcesz mieś...

Broniewskiego Legionowo
ul. Broniewskiego

Broniewskiego to kolejna nowoczesna inwestycja Spółdzielni realizowana w centrum Legionowa. W eleganckim budynku na pięciu kondygnacjach...Inwestycja "Broniewskiego" to nowoczesny budynek w centrum Legionowa. Mieszkania posiadają piękne loggie, balkony, a na parterze zielone tarasy z...

Aleksandria Aleksandrów Łódzki
ul. Piłsudskiego
Lokalizacja inwestycji poza Łodzią zapewnia ciszę oraz spokój, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej Aleksandrowa Łódzkiego....Kompleks mieszkaniowy Aleksandria zlokalizowany jest w Aleksandrowie Łódzkim przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego. Aleksandrów Łódzki położony...
Nowe Ogrody Poznań Jeżyce
ul. Meissnera 2

Wieloetapowe, nowocześnie zaprojektowane osiedle na poznańskiej Woli. Lokalizacja nieopodal lotniska Ławica, co nie powinno budzić obaw, gdyż... Nowe Ogrody to Inwestycja wieloetapowa. Pierwszy etap inwestycji został oddany do użytku w lutym 2014 r., drugi w październiku 2016 r., natomiast...

Osiedle Natura etap II Zgorzała
ul. Gogolińska 9
Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...
Zobacz wszystkie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybuje już 13 689 osób