zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Rynek nieruchomości w 2016 roku

Co niesie ze sobą nowy rok?

Gabriela Pikul

Tabelaofert.pl
2016-01-14
Rok 2015 był wyjątkowo łaskawy dla deweloperów.  Sprzedaż mieszkań osiągnęła rekordowo wysoki poziom. Stabilna sytuacja rynkowa stanowi bezpieczny fundament pod zakup nieruchomości finansowanej przez kredyt bankowy. Niskie stopy procentowe, dostępność kredytów, zachęta w formie rządowego programu „MdM” uformowały swego rodzaju stabilną platformę, gdzie zakup mieszkania jeszcze nigdy nie był tak opłacalny. Czy przyszyły 2016 rok okaże się równie dobry?

Wiele wskazuje na to, że sytuacja na rynku nieruchomości nie zmieni się gwałtownie. Deweloperzy wciąż planują utrzymanie wysokiego poziomu sprzedaży wykorzystują korzystne warunki rynkowe. Choć zmiana w poziomie wymaganego wkładu własnego i pojawienie się kredytu bankowego może wpłynąć niekorzystnie na popyt na mieszkania, to nie obawiają się zagrożenia dla dotychczasowej sprzedaży, twierdząc, że rynek jest odpowiednio przygotowany do nadchodzących zmian. W najgorszym przypadku sprzedaż nieznacznie spadnie na skutek ograniczonej dostępności kredytów mieszkaniowych. Argumentem, który można wysunąć naprzeciw tej prognozie jest fakt, że niskie stopy procentowe zniechęcają klientów banków do lokowania swoich oszczędności w lokatach. Najbardziej popularną alternatywą do tego rodzaju pomnażania kapitału jest zakup mieszkania pod wynajem. Można się zatem spodziewać, że zamiast lokować swoje pieniądze w banku, coraz więcej ludzi zdecyduje się na inwestycję w mieszkania.

Osiągnięcie jeszcze lepszych wyników najwyraźniej będzie zależeć od indywidualnych strategii deweloperów. Ponieważ konkurencja na rynku jest spora, można spodziewać się zwiększonej rywalizacji na poziomie ceny, standardu wykończenia, atrakcyjnych dodatków i lokalizacji. Tych ostatnich z czasem może zabraknąć. Coraz trudniej o dobrą lokalizację w największych miastach w Polsce. Przewagę będę mieli ci, którzy zdobędą atrakcyjne grunty pod zabudowę.

Z pewnością warto uważnie przyglądać się nastrojom panującym na rynku nieruchomości. Optymistyczne prognozy deweloperów mogą uspokajać, jednak należy pamiętać, że znacząca zmiana jakiegokolwiek z czynników kształtujących obecną sytuację na rynku może zaburzyć stan równowagi i całkowicie odmienić obraz polskiego rynku nieruchomości.

Zobacz ofertę nowych mieszkań

Polecane ogłoszenia:

Nowodworska 38 Warszawa Białołęka
ul. Nowodworska 38
W kameralnym, wielorodzinnym budynku o niebanalnej architekturze i starannym wykonaniu przewidziano tylko 20 mieszkań. Inwestycja jest...Nowa inwestycja mieszkaniowa dewelopera AMM DOM Nowodworska 38 to kameralne osiedle zlokalizowane w zielonej części Białołęki. Komunikację z...
Galeria Park Top Warszawa Mokotów (Służewiec)
ul. Obrzeżna 3

Mokotów – rozwinięta dzielnica, która daje niezwykły komfort zamieszkania i podnosi standard życia. Centrum handlowe Galeria Mokotów, sklepy...Galeria Park Top to nowoczesny zespół apartamentowy, powstały w ramach kontynuacji projektów Galeria Park i Galeria Point znajdujących się na...

Nowy Wrocław Kiełczów
ul. Makowa

Inwestycja otoczona jest łąkami oraz lasami co sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajduje się dobrze rozwinięta...KAMERALNE OSIEDLE W ZIELONYM OTOCZENIU, SZEROKI WYBÓR METRAŻY MIESZKAŃ, DOSKONAŁY DOJAZD DO CENTUM WROCŁAWIA – TO OSIEDLE NOWY WROCŁAW...

Bytkowska Park Katowice Wełnowiec-Józefowiec
ul. Bytkowska

Inwestycja położona bezpośrednio przy terenach zielonych, z lokalami mieszkalnymi o najczęściej poszukiwanych rozkładach dwu- i trzypokojowych....Najnowsza inwestycja Wawel Service tym razem powstanie w stolicy województwa śląskiego. Krakowski deweloper z ponad 20 letnią historią postanowił...

Central Park Ursynów Warszawa Ursynów
ul. Kłobucka

Na terenie osiedla, który obejmuje 10 ha, zaplanowano bardzo dużo miejsca do aktywnego wypoczynku, strefy zieleni, własne jezioro. Osiedle... Tu poczujesz się jak w mieście. Pełna gama atrakcji, a przy tym miejsce dla relaksu i wypoczynku. Miejsca do uprawiania sportu - lodowisko i...

Osada Świerkówka Klembów
ul. Jana Pawła II 3

Kameralne osiedle domów jednorodzinnych położone w malowniczej okolicy. Idealne miejsce dla wszystkich, którzy chcą odpocząć od zgiełku miasta....Osada Świerkówka to kameralne osiedle 6 domów jednorodzinnych w stylu tradycyjnym, usytuowane w iście błogim, malowniczym otoczeniu. Teren...

Bemowo Park Warszawa Bemowo (Górce)
ul. Łokuciewskiego

Lokalizacja inwestycji zapewnia szybki i łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnej bliskości terenów zielonych i...Mieszkania dostępne w programie MDM. Inwestycja Bemowo Park znajduje się na Bemowie, ul. Łokuciewskiego (zbieg ulic Dywizjonu 303 z Lazurową)...

Osiedle Lawendowa 3 Zielonki
ul. Na Piaski

Funkcjonalne rozkłady mieszkań trzypokojowych podzielone są na strefę dzienną i nocną. Dodatkowa przestrzeń w postaci ogródków lub poddaszy...W ośmiu budynkach w zabudowie bliźniaczej Osiedla Lawendowa 3 znajdzie się 16 mieszkań.  Połowa lokali mieszkalnych do swej dyspozycji będzie miała...

Kamienica NOVA Kraków Grzegórzki
ul. Prochowa 9
Tuż obok Starego Miasta i Bulwarów Wiślanych. Wyjątkowa inwestycja o wysokim standardzie wykończenia - elementy elewacji z naturalnego kamienia.Kamienica NOVA to luksusowy i elegancki budynek w znakomitej lokalizacji w centrum miasta – na granicy Kazimierza i Grzegórzek, przy kameralnej i...
Ogrodowa Legionowo
ul. Ogrodowa

Kameralny budynek w centrum Legionowa, w pobliżu którego znajduje się pełna infrastruktura miejska - przedszkola, szkoły, przychodnia, urzędy...Inwestycja "Ogrodowa" to cichy, kameralny budynek w sercu miasta. Mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe. Piękne loggie, tarasy na...

Hill Park Apartments Warszawa Bielany (Młociny)
ul. Pasymska

Oferta mieszkaniowa składająca się z dużych (od 145 do ponad 220 mkw.), dwupoziomowych apartamentów, wyróżnia Hill Park Apartment na tle innych...GOTOWY APARTAMENT NA BIELANACH Biuro Sprzedaży Hill Park Apartments przygotowało dla nowych Klientów specjalną ofertę! Zobacz luksusowy apartament...

Osiedle Przylesie - budynki 14 i 17 Jabłonna
ul. Akademijna

Osiedle zlokalizowane w podwarszawskiej miejscowości Jabłonna dzieli zaledwie 20 km od centrum stolicy. Kameralna zabudowa, własne ujęcie wody...Osiedle Przylesie w Jabłonnie Zamieszkaj 20 km od centrum Warszawy, na osiedlu z własnym ujęciem wody, boiskiem i pięknym widokiem na rozległe...

Zobacz wszystkie ›