zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Rynek nieruchomości w 2016 roku

Co niesie ze sobą nowy rok?

Gabriela Pikul

Tabelaofert.pl
2016-01-14
Rok 2015 był wyjątkowo łaskawy dla deweloperów.  Sprzedaż mieszkań osiągnęła rekordowo wysoki poziom. Stabilna sytuacja rynkowa stanowi bezpieczny fundament pod zakup nieruchomości finansowanej przez kredyt bankowy. Niskie stopy procentowe, dostępność kredytów, zachęta w formie rządowego programu „MdM” uformowały swego rodzaju stabilną platformę, gdzie zakup mieszkania jeszcze nigdy nie był tak opłacalny. Czy przyszyły 2016 rok okaże się równie dobry?

Wiele wskazuje na to, że sytuacja na rynku nieruchomości nie zmieni się gwałtownie. Deweloperzy wciąż planują utrzymanie wysokiego poziomu sprzedaży wykorzystują korzystne warunki rynkowe. Choć zmiana w poziomie wymaganego wkładu własnego i pojawienie się kredytu bankowego może wpłynąć niekorzystnie na popyt na mieszkania, to nie obawiają się zagrożenia dla dotychczasowej sprzedaży, twierdząc, że rynek jest odpowiednio przygotowany do nadchodzących zmian. W najgorszym przypadku sprzedaż nieznacznie spadnie na skutek ograniczonej dostępności kredytów mieszkaniowych. Argumentem, który można wysunąć naprzeciw tej prognozie jest fakt, że niskie stopy procentowe zniechęcają klientów banków do lokowania swoich oszczędności w lokatach. Najbardziej popularną alternatywą do tego rodzaju pomnażania kapitału jest zakup mieszkania pod wynajem. Można się zatem spodziewać, że zamiast lokować swoje pieniądze w banku, coraz więcej ludzi zdecyduje się na inwestycję w mieszkania.

Osiągnięcie jeszcze lepszych wyników najwyraźniej będzie zależeć od indywidualnych strategii deweloperów. Ponieważ konkurencja na rynku jest spora, można spodziewać się zwiększonej rywalizacji na poziomie ceny, standardu wykończenia, atrakcyjnych dodatków i lokalizacji. Tych ostatnich z czasem może zabraknąć. Coraz trudniej o dobrą lokalizację w największych miastach w Polsce. Przewagę będę mieli ci, którzy zdobędą atrakcyjne grunty pod zabudowę.

Z pewnością warto uważnie przyglądać się nastrojom panującym na rynku nieruchomości. Optymistyczne prognozy deweloperów mogą uspokajać, jednak należy pamiętać, że znacząca zmiana jakiegokolwiek z czynników kształtujących obecną sytuację na rynku może zaburzyć stan równowagi i całkowicie odmienić obraz polskiego rynku nieruchomości.

Zobacz ofertę nowych mieszkań

Polecane ogłoszenia:

Osiedle Bocian Zgorzała
ul. Wilgi

Osiedle domów wolnostojących i bliźniaków zlokalizowane w cichej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Część segmentów...„Osiedle Bocian” to wyjątkowa inwestycja uwzględniająca sugestie i potrzeby naszych dotychczasowych klientów. Wychodząc na przeciw Państwa...

Olimpia Port Wrocław Psie Pole (Swojczyce)
ul. Kolumba/Marca Polo
Najchętniej wybierana inwestycja we Wrocławiu, która położona jest zaledwie 8 min od centrum, w sąsiedztwie parku oraz nadrzecznej promenady....Nowe osiedle społeczne położone bezpośrednio nad Odrą. Ochrona 24h, winda, garaże podziemne. Fitness, place zabaw, ścieżki rowerowe. 8 min jazdy do...
Osiedle Natura etap II Zgorzała
ul. Gogolińska 9
Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...
River Point Wrocław Śródmieście
ul. Mieszczańska
Kompleks apartamentów realizowany przez Archicom to inwestycja, która pozwala w pełni korzystać z uroków Wrocławia. Wyjątkowa lokalizacja osiedla...Inwestycja River Point to zespół 3 apartamentowych budynków wkomponowanych w nadrzeczny krajobraz Kępy Mieszczańskiej. Wyjątkowa architektura...
Bohema Strefa Praga Warszawa Praga Północ
ul. Szwedzka 20
Bohema Strefa Praga to unikalny projekt łączący historyczną lokalizację z nowoczesną architekturą. Komfortowe, ustawne mieszkania o zróżnicowanych... Bohema Strefa Praga to inwestycja zlokalizowana na warszawskiej Pradze, przy ul. Szwedzkiej 20. W industrialnych obiektach po dawnej fabryce...
Bastion Wałowa Gdańsk Śródmieście
ul. Wałowa
Prestiżowy projekt w sercu Gdańska. Lokalizacja w pobliżu starówki pozwala czerpać z uroków tego miejsca każdego dnia. Okoliczna infrastruktura...Bastion Wałowa to prestiżowy projekt realizowany w Śródmieściu Gdańska przy ul. Wałowej. Doskonała lokalizacja w pobliżu starówki pozwala czerpać z...
Nowe Jagodno Wrocław Krzyki (Jagodno)
ul. Buforowa
Osiedle Nowe Jagodno to szeroka oferta mieszkań o funkcjonalnych rozkładach i starannym wykończeniu. Mieszkania będą wyposażone w balkony i tarasy...Inwestycja Osiedle Nowe Jagodno zlokalizowana jest przy ul. Buforowej, w odległości 4 km od centrum Wrocławia oraz  6 km od Rynku. Na...
Broniewskiego Legionowo
ul. Broniewskiego

Broniewskiego to kolejna nowoczesna inwestycja Spółdzielni realizowana w centrum Legionowa. W eleganckim budynku na pięciu kondygnacjach...Inwestycja "Broniewskiego" to nowoczesny budynek w centrum Legionowa. Mieszkania posiadają piękne loggie, balkony, a na parterze zielone tarasy z...

Nowe Ogrody Poznań Jeżyce
ul. Meissnera 2

Wieloetapowe, nowocześnie zaprojektowane osiedle na poznańskiej Woli. Lokalizacja nieopodal lotniska Ławica, co nie powinno budzić obaw, gdyż... Nowe Ogrody to Inwestycja wieloetapowa. Pierwszy etap inwestycji został oddany do użytku w lutym 2014 r., drugi w październiku 2016 r., natomiast...

Cicha Dolina Warszawa Wilanów
ul. Bruzdowa 104

Drewniane okna z szybami antywłamaniowymi, szerokie drzwi tarasowe prowadzące do ogródka, poddasze do indywidualnej aranżacji oraz konstrukcja...Szukasz cichego i spokojnego miejsca, dokąd nie dociera wielkomiejski zgiełk? Pragniesz zamieszkać w malowniczej i wyjątkowej okolicy? Chcesz mieś...

Aleksandria Aleksandrów Łódzki
ul. Piłsudskiego
Lokalizacja inwestycji poza Łodzią zapewnia ciszę oraz spokój, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej Aleksandrowa Łódzkiego....Kompleks mieszkaniowy Aleksandria zlokalizowany jest w Aleksandrowie Łódzkim przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego. Aleksandrów Łódzki położony...
19. Dzielnica IV etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 49

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...19. Dzielnica / Etap IV INFORMACJE O INWESTYCJI• Największe, nowe osiedle w centrum miasta • Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra...

Zobacz wszystkie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybuje już 16 570 osób
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.