zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Rynek nieruchomości w 2016 roku

Co niesie ze sobą nowy rok?

Gabriela Pikul

Tabelaofert.pl
2016-01-14
Rok 2015 był wyjątkowo łaskawy dla deweloperów.  Sprzedaż mieszkań osiągnęła rekordowo wysoki poziom. Stabilna sytuacja rynkowa stanowi bezpieczny fundament pod zakup nieruchomości finansowanej przez kredyt bankowy. Niskie stopy procentowe, dostępność kredytów, zachęta w formie rządowego programu „MdM” uformowały swego rodzaju stabilną platformę, gdzie zakup mieszkania jeszcze nigdy nie był tak opłacalny. Czy przyszyły 2016 rok okaże się równie dobry?

Wiele wskazuje na to, że sytuacja na rynku nieruchomości nie zmieni się gwałtownie. Deweloperzy wciąż planują utrzymanie wysokiego poziomu sprzedaży wykorzystują korzystne warunki rynkowe. Choć zmiana w poziomie wymaganego wkładu własnego i pojawienie się kredytu bankowego może wpłynąć niekorzystnie na popyt na mieszkania, to nie obawiają się zagrożenia dla dotychczasowej sprzedaży, twierdząc, że rynek jest odpowiednio przygotowany do nadchodzących zmian. W najgorszym przypadku sprzedaż nieznacznie spadnie na skutek ograniczonej dostępności kredytów mieszkaniowych. Argumentem, który można wysunąć naprzeciw tej prognozie jest fakt, że niskie stopy procentowe zniechęcają klientów banków do lokowania swoich oszczędności w lokatach. Najbardziej popularną alternatywą do tego rodzaju pomnażania kapitału jest zakup mieszkania pod wynajem. Można się zatem spodziewać, że zamiast lokować swoje pieniądze w banku, coraz więcej ludzi zdecyduje się na inwestycję w mieszkania.

Osiągnięcie jeszcze lepszych wyników najwyraźniej będzie zależeć od indywidualnych strategii deweloperów. Ponieważ konkurencja na rynku jest spora, można spodziewać się zwiększonej rywalizacji na poziomie ceny, standardu wykończenia, atrakcyjnych dodatków i lokalizacji. Tych ostatnich z czasem może zabraknąć. Coraz trudniej o dobrą lokalizację w największych miastach w Polsce. Przewagę będę mieli ci, którzy zdobędą atrakcyjne grunty pod zabudowę.

Z pewnością warto uważnie przyglądać się nastrojom panującym na rynku nieruchomości. Optymistyczne prognozy deweloperów mogą uspokajać, jednak należy pamiętać, że znacząca zmiana jakiegokolwiek z czynników kształtujących obecną sytuację na rynku może zaburzyć stan równowagi i całkowicie odmienić obraz polskiego rynku nieruchomości.

Zobacz ofertę nowych mieszkań

Polecane ogłoszenia:

River Point Wrocław Śródmieście
ul. Mieszczańska
Kompleks apartamentów realizowany przez Archicom to inwestycja, która pozwala w pełni korzystać z uroków Wrocławia. Wyjątkowa lokalizacja osiedla...Inwestycja River Point to zespół 3 apartamentowych budynków wkomponowanych w nadrzeczny krajobraz Kępy Mieszczańskiej. Wyjątkowa architektura...
19. Dzielnica IV etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 49

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...19. Dzielnica / Etap IV INFORMACJE O INWESTYCJI• Największe, nowe osiedle w centrum miasta • Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra...

Galeria Park Top Warszawa Mokotów (Służewiec)
ul. Obrzeżna 3

Mokotów – rozwinięta dzielnica, która daje niezwykły komfort zamieszkania i podnosi standard życia. Centrum handlowe Galeria Mokotów, sklepy...Galeria Park Top to nowoczesny zespół apartamentowy, powstały w ramach kontynuacji projektów Galeria Park i Galeria Point znajdujących się na...

Osiedle Sokola Święta Katarzyna
ul. Jastrzębia/Sokola

Osiedle Sokola to doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogródkiem, w spokojnej i urokliwej okolicy. Gotowe domy...Inwestycja w sprzedaży.Już 12 sprzedanych segmentów! Proponujemy Państwu do sprzedaży, budynki mieszkalne jednorodzinne, w zabudowie szeregowej i...

Cicha Dolina Warszawa Wilanów
ul. Bruzdowa 104

Drewniane okna z szybami antywłamaniowymi, szerokie drzwi tarasowe prowadzące do ogródka, poddasze do indywidualnej aranżacji oraz konstrukcja...Szukasz cichego i spokojnego miejsca, dokąd nie dociera wielkomiejski zgiełk? Pragniesz zamieszkać w malowniczej i wyjątkowej okolicy? Chcesz mieś...

Osiedle Natura Zgorzała
ul. Gogolińska 9
Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...
Harmonia Oliwska Gdańsk Oliwa
ul. Opacka

Nowe osiedle Inpro należy do najbardziej prestiżowych w Trójmieście. Doskonała lokalizacja w sąsiedztwie Parku Oliwskiego...OSIEDLE POŁOŻONE PRZY PARKU OLIWSKIM Osiedle Harmonia Oliwska zlokalizowane u zbiegu ul. Opackiej i al. Grunwaldzkiej, powstaje w bezpośrednim...

Osiedle Lawendowa 3 Zielonki
ul. Na Piaski

Funkcjonalne rozkłady mieszkań trzypokojowych podzielone są na strefę dzienną i nocną. Dodatkowa przestrzeń w postaci ogródków lub poddaszy...W 42 budynkach w zabudowie bliźniaczej Osiedla Lawendowa 3 znajdzie się 84 mieszkania w kolejno realizowanych etapach.  Połowa lokali mieszkalnych...

Aleksandria Aleksandrów Łódzki
ul. Piłsudskiego
Lokalizacja inwestycji poza Łodzią zapewnia ciszę oraz spokój, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej Aleksandrowa Łódzkiego....Kompleks mieszkaniowy Aleksandria zlokalizowany jest w Aleksandrowie Łódzkim przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego. Aleksandrów Łódzki położony...
Bohema Strefa Praga Warszawa Praga Północ
ul. Szwedzka 20
Bohema Strefa Praga to unikalny projekt łączący historyczną lokalizację z nowoczesną architekturą. Komfortowe, ustawne mieszkania o zróżnicowanych... Bohema Strefa Praga to inwestycja zlokalizowana na warszawskiej Pradze, przy ul. Szwedzkiej 20. W industrialnych obiektach po dawnej fabryce...
Red Park - etap III Poznań Wilda (Dębiec)
ul. 28 Czerwca 1956 r. 382
Osiedle Red Park to 4 budynki, z których roztacza się piękny widok na panoramę Poznania. Wysoki standard użytych materiałów i nowoczesnych...Osiedle Red Park powstaje w sercu dzielnicy Dębiec, pomiędzy Galerią Dębiec i Laskiem Dębieckim. Docelowo obejmować będzie 4 budynki. Red Park, to...
Osiedle Listopadowa II Jabłonna
ul. Listopadowa / Zacisze

Kameralne osiedle bliźniaków i domów wolnostojących znajduje się w doskonałej lokalizacji na granicy Jabłonny i Legionowa. Dogodne połączenia...Położone na granicy Jabłonny i Legionowa ogrodzone osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej. Prestiżowa lokalizacja...

Zobacz wszystkie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybuje już 11095 osób