zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Prawda o kredycie hipotecznym

Kto i kiedy może uzyskać kredyt

2016-03-01
Kredyt hipoteczny często jest największym zobowiązaniem finansowym, jakie osoby podejmują w życiu. Ten długoterminowy kredyt nierzadko pochłania sporą część domowego budżetu. Wokół kredytu hipotecznego narosło wiele niejasności, które nie zawsze mają odzwierciedlenie w rzeczywistości.
 
Aby wziąć kredyt hipoteczny nie jest konieczna formalizacja związku. Mogą się o niego starać osoby pozostające w związku nieformalnym czy dzieci wspierane przez rodziców. Współkredytobiorcą może zostać każdy kto wyrazi na to zgodę i spełni warunki stawiane przez bank aby zaciągnąć kredyt. Trzeba pamiętać, że wspólny kredyt to wspólna odpowiedzialność na długie lata i wspólkredytobiorcę należy wybrać bardzo starannie.
 
Banki najchętniej udzielają kredytów osobom zatrudnionym na umowę o pracę. Pracownicy zatrudnieni na podstawie umów cywilnoprawnych lub też osoby prowadzące samodzielną działalność gospodarczą nie są jednak bez szans. Weryfikacja ich sytuacji finansowej będzie jednak bardziej skrupulatna.
Dla osób na umowach cywilnoprawnych ważna jest regularność i poziom dochodów, które muszą być uzyskiwane z reguły minimum 12 miesięcy.
Osoby prowadzące własną działalność gospodarczą, będą musiały przedstawić dane rejestracyjne działalności, zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami wobec Urzędu Skarbowego i ZUS, a także np. PIT dotyczący dochodów w ostatnim roku.
W obu przypadkach warto zadbać o większe oszczędności jako zabezpieczenie na „chude” czasy.
 
Kredyt hipoteczny jest zwykle zaciągany na wysoką kwotę i na długi okres. Trzeba sprawdzić różne opcje proponowane przez różne banki, zrobić wyliczenia i wybrać tą najlepszą.
 
Zdolność kredytową banki wyliczają w różny sposób. Dlatego też składając takie same dokumenty w kilku bankach kredytobiorca otrzyma oferty różniące się między sobą. Szczególnie duże rozbieżności otrzymanych kwot kredytu są zauważalne w przypadku umów zlecenia czy o dzieło, a także działalności gospodarczej. Może się również tak zdarzyć, iż mimo odmowy przyznania kredytu od jednej instytucji finansowej, inne nadal mogą udzielić kredytu hipotecznego.
Zwiększenie prawdopodobieństwa otrzymania kredytu można uzyskać dzięki uregulowaniu wszelkich należności finansowych, spłacenia pożyczki czy nawet rezygnacji z kart kredytowych.

Polecane ogłoszenia:

River Point Wrocław Śródmieście
ul. Mieszczańska
Kompleks apartamentów realizowany przez Archicom to inwestycja, która pozwala w pełni korzystać z uroków Wrocławia. Wyjątkowa lokalizacja osiedla...Inwestycja River Point to zespół 3 apartamentowych budynków wkomponowanych w nadrzeczny krajobraz Kępy Mieszczańskiej. Wyjątkowa architektura...
Osiedle Jaskółki 8 Nowa Iwiczna
ul. Jaskółki 8

Bezczynszowe mieszkania na kameralnym osiedlu zlokalizowanym w spokojniej okolicy, z dala od zgiełku miasta. Cała inwestycja to zaledwie 12...Jaskółki 8 to miejsce, w którym każdy poczuje się jak w domu. 12 bezczynszowych mieszkań o powierzchni 75 mkw. każde, zlokalizowane jest w...

19. Dzielnica IV etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 49

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...19. Dzielnica / Etap IV INFORMACJE O INWESTYCJI• Największe, nowe osiedle w centrum miasta • Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra...

Atrium Park Kraków Prądnik Biały
ul. Bociana 6A

Inwestycja zapewnia przyjazne dla mieszkańców miejsca i tereny rekreacyjne wewnątrz osiedla. Wyjątkowy element budynku to ogólnodostępny taras...ATRIUM PARK to nowoczesna enklawa mieszkaniowa zaprojektowana jako ciekawy zespół powiązanych ze sobą trzech budynków wielorodzinnych. Enklawę...

Olimpia Port Wrocław Psie Pole (Swojczyce)
ul. Kolumba/Marca Polo
Najchętniej wybierana inwestycja we Wrocławiu, która położona jest zaledwie 8 min od centrum, w sąsiedztwie parku oraz nadrzecznej promenady....Nowe osiedle społeczne położone bezpośrednio nad Odrą. Ochrona 24h, winda, garaże podziemne. Fitness, place zabaw, ścieżki rowerowe. 8 min jazdy do...
Aleksandria Aleksandrów Łódzki
ul. Piłsudskiego
Lokalizacja inwestycji poza Łodzią zapewnia ciszę oraz spokój, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej Aleksandrowa Łódzkiego....Kompleks mieszkaniowy Aleksandria zlokalizowany jest w Aleksandrowie Łódzkim przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego. Aleksandrów Łódzki położony...
Osiedle Natura etap II Zgorzała
ul. Gogolińska 9

Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...

Red Park - etap III Poznań Wilda (Dębiec)
ul. 28 Czerwca 1956 r. 382
Osiedle Red Park to 4 budynki, z których roztacza się piękny widok na panoramę Poznania. Wysoki standard użytych materiałów i nowoczesnych...Osiedle Red Park powstaje w sercu dzielnicy Dębiec, pomiędzy Galerią Dębiec i Laskiem Dębieckim. Docelowo obejmować będzie 4 budynki. Red Park, to...
Osiedle Sokola Święta Katarzyna
ul. Jastrzębia/Sokola

Osiedle Sokola to doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogródkiem, w spokojnej i urokliwej okolicy. Gotowe domy...Inwestycja w sprzedaży.Już 12 sprzedanych segmentów! Proponujemy Państwu do sprzedaży, budynki mieszkalne jednorodzinne, w zabudowie szeregowej i...

Cicha Dolina Warszawa Wilanów
ul. Bruzdowa 104

Drewniane okna z szybami antywłamaniowymi, szerokie drzwi tarasowe prowadzące do ogródka, poddasze do indywidualnej aranżacji oraz konstrukcja...Szukasz cichego i spokojnego miejsca, dokąd nie dociera wielkomiejski zgiełk? Pragniesz zamieszkać w malowniczej i wyjątkowej okolicy? Chcesz mieś...

Harmonia+ Karpia 27 Poznań Naramowice
ul. Karpia 27

Funkcjonalne metraże, różnorodność oferty, liczne udogodnienia, dbałość o komfort i bezpieczeństwo – to wszystko charakteryzuje inwestycję...Nasza inwestycja to zespół mieszkaniowy składający się z trzech pięciokondygnacyjnych budynków wraz z podziemną halą garażową. Położony jest w...

Targowa 21 Warszawa Praga Północ (Stara Praga)
ul. Targowa 21
Odrestaurowana kamienica, położona na malowniczej Starej Pradze to idealny wybór dla wszystkich, którzy docenią piękno przedwojennej architektury...Rewitalizacja kamienicy przy ul. Targowej 21 ma na celu stworzenie wyjątkowego i unikalnego miejsca w samym centrum Starej Pragi, która przechodzi...
Zobacz wszystkie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybują już 12 484 osoby