zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Ostatnie sześć miesięcy Okam Capital może zaliczyć do bardzo udanych

Dobre wyniki sprzedaży mieszkań Incity

2013-07-31

Pomimo braku programów „Rodzina na swoim” i „Mieszkanie dla młodych” sprzedaż mieszkań w pierwszym półroczu 2013 roku przerosła nasze oczekiwania – komentuje Michał Skwarek, dyrektor marketingu i sprzedaży, podsumowując sześć miesięcy sprzedaży dewelopera Okam Capital.

 

mieszkania na sprzedaż warszawa wola

Zobacz dostępne mieszkania w I etapie InCity

 

Ostatnie sześć miesięcy Okam Capital może zaliczyć do bardzo udanych - zarówno pod względem wyników sprzedaży jak i efektów współpracy z wykonawcami. Budując dwie inwestycje – InCity w Warszawie oraz Dom w Dolinie Trzech Stawów w Katowicach odnotowaliśmy znaczny wzrost zainteresowania zakupem mieszkań. I tak, w wolskim projekcie InCity sprzedaliśmy ponad 70 mieszkań o łącznej powierzchni 4000 mkw., z kolei w Katowicach, w znacznie mniejszym projekcie udało nam się znaleźć klientów na 14 mieszkań o powierzchni ponad 700 mkw.


Chociaż rządowe programy, które miały wspomagać klientów zostały zawieszone to odnotowaliśmy w I półroczu br. bardzo dobre wyniki, które zaliczamy jako sukces naszej spółki. Wyniki pierwszego półrocza tego roku odpowiadają wielkości sprzedaż całego 2012 r. Zapewne wiąże się to z tym, że wymienione inwestycje charakteryzuje świetna lokalizacja, bardzo dobra jakość wykonawstwa oraz przystępna cena. Staramy się również wspierać sprzedaż różnymi akcjami, które dla klientów są bardzo opłacalne. Reagujemy na to co dzieje się na rynku – i tak kiedy rząd zrezygnował z wprowadzenia programu MdM od lipca 2013 r. przesuwając termin wprowadzenia ustawy na najprawdopodobniej styczeń 2014 r., Okam Capital zdecydował się wprowadzić taki program dla swoich klientów we własnym zakresie. Posunięcie to świetnie się sprawdziło i przełożyło na wyniki sprzedażowe.


Dodatkowo owocna współpraca z wykonawcami przyczyniła się do naszych sukcesów. Oddanie pierwszego etapu InCity nastąpi znacznie wcześniej, niż zakładany grudzień 2013 roku. Liczymy, że ten poziom się utrzyma oraz pozwoli naszej spółce planować i realizować kolejne inwestycje, które będzie można zaliczyć do udanych. W dalszym ciągu poszukujemy nowych, wyjątkowych lokalizacji pod realizację kolejnych projektów mieszkaniowych, według zasady najlepsze standardy - najlepsze lokalizacje.

 

Perspektywy


Ten rok będzie ostatnim, w którym kupimy mieszkanie za pieniądze banku bez wkładu własnego. Może to spowodować wzrost zainteresowania nieruchomościami, szczególnie przed końcem roku. Co więcej projekt ustawy „mieszkanie dla młodych”, który trafił do sejmu, wydaje się być niedopracowanym i wymagający dłuższej analizy. Docelowo kredyty hipoteczne będą mogły uzyskać wyłącznie te osoby, które będą posiadały minimum 20% wkładu własnego. W 2014 r. będzie to jeszcze 5%, niemniej taka kwota to konieczność posiadania około 20 000 zł (w przypadku dwupokojowego mieszkania w Warszawie) – kwota, która dla wielu osób może się okazać barierą nie do przejścia.


W obecnym kształcie projekt ustawy MdM przewiduje jednorazową dopłatę przez Państwo do kredytu jako wkład własny do udzielanego kredytu. Ma to być 10% wartości nieruchomości, a w przypadku gdy rodzina będzie miała przynajmniej jedno dziecko, wsparcie wzrośnie o kolejne 5%. Dzięki temu kredytobiorcy zaciągną niższe kredyty, a co za tym idzie, zmniejszy się wysokość miesięcznych rat. Ustalono jednakże limit – dopłata do maksymalnie 50 mkw., samo mieszkanie nie będzie mogło mieć więcej niż 75 mkw., kredytobiorca nie może być starszy niż 35 lat. Największą niewiadomą jest sposób wyliczania ceny metra kwadratowego – będą w tym zakresie obowiązywać nowe przepisy.

Podsumowanie


Po pierwszych 6 miesiącach br. branża nieruchomości radzi sobie bez sztucznej symulacji ze strony państwa. Nowe przepisy mogą wprowadzić sztuczne zamieszanie i, tak jak to miało miejsce w przypadku RnS, sztuczne zmiany cen, aby sprostać wymogom ustawy. Wszyscy pamiętamy miejsca parkingowe po 100 000 zł. Problem z MdM-em to także, a może przede wszystkim wykluczenie dużej części społeczeństwa, a zwłaszcza mieszkańców małych miejscowości, gdzie deweloperzy nic nie budują. Dla tych ludzi Ministerstwo Infrastruktury nie ma żadnej propozycji, jak stać się właścicielem swojego pierwszego M.
 

Zobacz pełną listę mieszkań w InCity II etap

 


Polecane ogłoszenia:

Bastion Wałowa Gdańsk Śródmieście
ul. Wałowa
Prestiżowy projekt w sercu Gdańska. Lokalizacja w pobliżu starówki pozwala czerpać z uroków tego miejsca każdego dnia. Okoliczna infrastruktura...Bastion Wałowa to prestiżowy projekt realizowany w Śródmieściu Gdańska przy ul. Wałowej. Doskonała lokalizacja w pobliżu starówki pozwala czerpać z...
Osiedle Bocian Zgorzała
ul. Wilgi

Osiedle domów wolnostojących i bliźniaków zlokalizowane w cichej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Część segmentów...„Osiedle Bocian” to wyjątkowa inwestycja uwzględniająca sugestie i potrzeby naszych dotychczasowych klientów. Wychodząc na przeciw Państwa...

Osiedle Sokola Święta Katarzyna
ul. Jastrzębia/Sokola

Osiedle Sokola to doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogródkiem, w spokojnej i urokliwej okolicy. Gotowe domy...Inwestycja w sprzedaży.Już 12 sprzedanych segmentów! Proponujemy Państwu do sprzedaży, budynki mieszkalne jednorodzinne, w zabudowie szeregowej i...

Osiedle Natura etap II Zgorzała
ul. Gogolińska 9
Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...
Bohema Strefa Praga Warszawa Praga Północ
ul. Szwedzka 20
Bohema Strefa Praga to unikalny projekt łączący historyczną lokalizację z nowoczesną architekturą. Komfortowe, ustawne mieszkania o zróżnicowanych... Bohema Strefa Praga to inwestycja zlokalizowana na warszawskiej Pradze, przy ul. Szwedzkiej 20. W industrialnych obiektach po dawnej fabryce...
Broniewskiego Legionowo
ul. Broniewskiego

Broniewskiego to kolejna nowoczesna inwestycja Spółdzielni realizowana w centrum Legionowa. W eleganckim budynku na pięciu kondygnacjach...Inwestycja "Broniewskiego" to nowoczesny budynek w centrum Legionowa. Mieszkania posiadają piękne loggie, balkony, a na parterze zielone tarasy z...

Osiedle Łąkowa Łódź Polesie
ul. Łąkowa 27A-D
Osiedle Łąkowa zlokalizowane jest w otoczeniu wszelkiej potrzebnej do codziennego życia infrastruktury. W niewielkiej odległości znajdują się... wygodne mieszkania od 36 do 114 m2 własny ogródek, balkon lub taras wózkownia/rowerownia w każdej klatce schodowej przystanki tramwajowe i...
Willa Akacja Pruszków
ul. Akacjowa
Willa Akacja to inwestycja zlokalizowana w zacisznej części Pruszkowa. Na pięciu kondygnacjach zaplanowano 48 mieszkań, do których przynależą...Willa Akacja to nowoczesna, kameralna inwestycja znajdująca się w urokliwym zakątku Pruszkowa pod Warszawą. Modna lokalizacja, eleganckie...
19. Dzielnica IV etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 49

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...19. Dzielnica / Etap IV INFORMACJE O INWESTYCJI• Największe, nowe osiedle w centrum miasta • Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra...

Nowe Ogrody Poznań Jeżyce
ul. Meissnera 2

Wieloetapowe, nowocześnie zaprojektowane osiedle na poznańskiej Woli. Lokalizacja nieopodal lotniska Ławica, co nie powinno budzić obaw, gdyż... Nowe Ogrody to Inwestycja wieloetapowa. Pierwszy etap inwestycji został oddany do użytku w lutym 2014 r., drugi w październiku 2016 r., natomiast...

Osiedle Bocian Zgorzała
ul. Wilgi

Osiedle domów wolnostojących i bliźniaków zlokalizowane w cichej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Część segmentów...„Osiedle Bocian” to wyjątkowa inwestycja uwzględniająca sugestie i potrzeby naszych dotychczasowych klientów. Wychodząc na przeciw Państwa...

Comfort City Rubin Warszawa Białołęka
ul. Dionizosa 7
Głównym atutem inwestycji jest niezwykle bogata oferta układów mieszkań w metrażach od 25 do 75 mkw. Pozwala to znaleźć mieszkanie doskonale...Comfort City Rubin to pierwszy z jedenastu planowanych zespołów budynków (trzy-, sześcio- i ośmiopiętrowych), w najnowszej inwestycji BARC Warszawa...
Zobacz wszystkie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybują już 17 304 osoby
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.