Czy zakup mieszkań pod wynajem znów się opłaca?

Przed zakupem oceń rentowność inwestycji

Data publikacji: 2013-06-20, data aktualizacji: 2013-07-22

Wraz z obniżeniem przez Radę Polityki Pieniężnej stóp procentowych, nastały lepsze czasy dla osób, które planują zakup mieszkania pod wynajem. Ten do niedawna popularny sposób na wykorzystanie powierzchni mieszkalnej stracił na opłacalności, kiedy banki znacznie zaostrzyły warunki przyznawania kredytów, a wysokie stopy procentowe miały negatywny wpływ na poziom rat. Dzięki ich kolejnej obniżce, to opłacalne i perspektywiczne rozwiązanie ma szansę znów wrócić do łask.

Zakup mieszkania pod przyszły wynajem jest opłacalną inwestycją dla osób, które rozważają kupno lokalu. Umożliwia on bowiem wejście w posiadanie własnego M, przy jednoczesnym finansowaniu rat kredytu przez źródła zewnętrzne. Według ekspertów Neocity, ostatnia decyzja Rady Polityki Pieniężnej spowoduje, że trend zakupu lokali pod wynajem znowu nabierze na sile. Należy jednak wiedzieć, jak w przypadku takiej inwestycji postępować.

Jeżeli ktoś jest zainteresowany zakupem mieszkania pod wynajem, w związku z ostatnimi decyzjami Rady Polityki Pieniężnej zdecydowanie do tego zachęcamy. Ważne jest jednak, by przed podjęciem ostatecznej decyzji przeprowadzić stosowne kalkulacje i badanie rynku, celem zweryfikowania jakie stawki pozwolą na uzyskanie rentowności z inwestycji. Warto także ustalić, które mieszkania mają największą szansę na znalezienie lokatorów. W tym wypadku istotnymi czynnikami jest m.in. ilość pokoi, umiejscowienie osiedla czy też pobliska infrastruktura – mówi Marta Ulbrych, Pełnomocnik Zarządu dewelopera Neocity.

Zobacz oferty w inwestycjach Neocity


Polecane ogłoszenia:

Błękitne Aleje Bielany Wrocławskie
ul. Błękitna
Mieszkania willowe, oferowane w inwestycji Błękitne aleje wyróżniają się wysoką jakością wykonania, dużą przestrzenią z możliwością własnej... Nowoczesne osiedle Błękitne Aleje powstaje przy ul. Błękitnej w Bielanach Wrocławskich, w pobliżu Zamku Topacz. Świetna lokalizacja, przemyślany...
19. Dzielnica V etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa/Przyokopowa

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i... 19. Dzielnica to nowa część miasta, rozwijająca się w centrum Warszawy, tuż obok stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła komunikacyjnego przy...

Viva Piast Kraków Mistrzejowice
ul. Powstańców

Nowoczesne, dziewięciokondygnacyjne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami zlokalizowane zaledwie 15 minut od centrum Krakowa –...Viva Piast 5 to kolejny etap osiedla usytuowanego w Mistrzejowicach, którego głównym celem jest stworzenie przyjaznego i harmonijnego otoczenia dla...

Apartamenty Oszmiańska II Warszawa Targówek
ul. Oszmiańska 20, 22

Starannie zaprojektowane dwa budynki zlokalizowane na pograniczu Targówka i Pragi Północ, niedaleko nowej stacji metra Targówek Mieszkaniowy....Apartamenty Oszmiańska to nowa inwestycja w Warszawie, zlokalizowana na pograniczu Targówka i Pragi Północ przy ul. Oszmiańskiej 20. Zaledwie 5...

Apartamenty Przy Agorze 6 Warszawa Bielany (Wrzeciono)
ul. Przy Agorze 6

Wyjątkowa lokalizacja w sercu Bielan, w bliskim sąsiedztwie Lasu Bielańskiego, pełnej infrastruktury miejskiej – licznych żłobków, przedszkoli...Apartamenty Przy Agorze 6 to najnowsza propozycja mieszkaniowa od dewelopera Home Invest. Wyjątkowo atrakcyjny i elegancki budynek powstanie w...

Warszawski Świt Warszawa Targówek (Bródno)
ul. Warszawski Świt 5

Warszawski Świt to nowy punkt na mapie prawobrzeżnej Warszawy – jednocześnie blisko centrum.  Doskonale rozwinięta komunikacja miejska umożliwia...Świt daje początek każdemu dniu. To czas pobudki nie pozbawionej zapału do działania i stawiania czoła kolejnym wyzwaniom. Poczuj Warszawski Świt!...

19. Dzielnica - lokale użytkowe Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 43a lok. U1

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...INFORMACJE O INWESTYCJI Największe, nowe osiedle w centrum miasta Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła...

Viva Piast 6 Kraków Mistrzejowice
ul. Powstańców

Nowoczesne, dziewięciokondygnacyjne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami zlokalizowane zaledwie 15 minut od centrum Krakowa –...Viva Piast 6 to kolejny etap popularnego osiedla w krakowskich Mistrzejowicach, zaprojektowanego z myślą o stworzeniu przyjaznej i harmonijnej...

Piękna Warka Warka
ul. Owocowa
Domy szeregowe oferowane w inwestycji Piękna Warka wyróżniają się nowoczesną architekturą, funkcjonalnym wnętrzem i najwyższą...Nowe osiedle w Warce jest zaprojektowane z dbałością o detale, estetykę a przede wszystkim o bezpieczeństwo. Design nawiązuje do najnowszych...
Bagry - ul. Lipska/Siemienowicza Kraków Podgórze
ul. Lipska/ ul. Siemienowicza
Inwestycja Bagry – ul. Lipska/Siemienowicza położona jest w bliskim sąsiedztwie zalewu Bagry, Przystani Żeglarskiej oraz przylegających terenów...
Modena Poznań Jeżyce
ul. Jackowskiego 24
Osiedle Modena otrzymało prestiżową nagrodę CIJ Awards Poland 2022 w kategorii Best Upcoming Residential Development. CIJ Awards to najdłużej...
Fuelda Poznań Umultowo
ul. Maków Polnych 9
Nowa inwestycja Invest Complex już w sprzedaży. Fuelda to kameralna inwestycji zlokalizowana w Północnej części Poznania przy ulicy Maków Polnych...
Zobacz wszystkie ›