-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,71 m²: trzy niezależne pokoje, funkcjonalny korytarz wejściowy 6,94 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń oraz wygodny balkon. Taki metraż bez zbędnych metrów komunikacji to niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie), a jednocześnie pełen program rodziny: strefa dzienna, dwie sypialnie i kompletna łazienka.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,64 m² skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej przestrzeni, co zwiększa wygodę życia codziennego i ogranicza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią byłyby konieczne. Mieści sofę trzyosobową ze stolikiem, kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) oraz stół około 150×85 cm z czterema krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,52 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwe wietrzenie po gotowaniu, miejsce na kawę lub pracę przy laptopie w cieplejsze dni oraz szybki dostęp dla gości. Wejście na balkon jest wyłącznie z tego pokoju, co porządkuje ruch domowników i utrzymuje sypialnie jako strefę ciszy.
-
Łazienka 4,74 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka to komfort w codziennym rytmie: goście skorzystają bez przechodzenia przez prywatne pokoje, a dziecko ma blisko w nocy i o poranku. Wanna około 170×70 cm, pralka 60 cm, toaleta wisząca i wygodna umywalka 60 cm zapewniają pełną funkcjonalność, ograniczając zbędne wędrówki po mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska 11,54 m² obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie na nocne potrzeby, a jednocześnie obie mają osobne wejścia z korytarza wejściowego, co chroni prywatność. W pokoju rodziców wygodnie mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemna szafa około 182×62 cm oraz telewizor 45". Okna na północny‑wschód sprzyjają rześkim porankom i spokojnemu snu latem.
-
Sypialnia dla dziecka 10,85 m² obok sypialni małżeńskiej i łazienki wspiera poranne szykowanie do szkoły i wieczorne rytuały. Metraż swobodnie mieści łóżko 90×200 cm, dużą szafę około 212×62 cm i biurko około 125×80 cm. Dzięki lokalizacji może równie dobrze służyć jako gabinet do pracy z domu albo pokój gościnny, bez zakłócania życia w salonie.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z okien na półudniowy‑zachód. Szerokość ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, wózka czy rowerku dziecięcego, a także pozwala na wygodne serwowanie posiłków na balkonie bez ciasnych zakrętów.
-
Korytarz wejściowy 6,94 m² z szafą około 260×60 cm prowadzi bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz, z sąsiedztwem sypialni małżeńskiej, pozwala cicho wrócić późnym wieczorem bez przechodzenia przez strefę dzienną i ułatwia szybkie odłożenie rzeczy przed udaniem się do swojej sypialni.
-
Korzystna ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne światło po pracy i dłuższe popołudnia na balkonie, zaś w obu sypialniach północny‑wschód wspiera chłodniejszy, bardziej równy klimat do snu. Taki układ oświetlenia sprzyja codziennym nawykom i może ograniczać potrzebę intensywnego chłodzenia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chcą mieć dwie sypialnie, wygodną strefę dzienną i balkon do odpoczynku. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z komfortu.
