2-pokojowe, nowe mieszkanie, numer B/49 – Warszawa, Białołęka, ul. Myśliborska / Ochorowicza, parter, 38,99 m² – ogródek 53,99 m², taras i otwarta strefa dzienna 23,95 m².
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, niewielkiego korytarza wejściowego, a także ma taras i bardzo duży ogródek; okna salonu i sypialni wychodzą na półudniowy zachód.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,99 m².
Dwa pokoje, pełna łazienka oraz funkcjonalny korytarz wejściowy dają komplet codziennych wygód przy mniejszym metrażu, co obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i nakłady na ogrzewanie oraz sprzątanie. Zwarty rzut na parterze ułatwia codzienne życie, a metraż pracuje na korzyść użytkownika zamiast generować nieużywane metry.
-
Otwarta wspólna strefa 23,95 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy.
Zintegrowany ciąg dzienny bez zbędnych ścian sprawia wrażenie większego wnętrza niż w przypadku rozdzielonych pomieszczeń, daje swobodę aranżowania stołu, miejsca do pracy czy dodatkowego regału, ułatwia komunikację od drzwi wejściowych oraz lepiej rozprowadza światło z południowo‑zachodnich okien.
-
Dwie strefy na świeżym powietrzu: bardzo duży ogródek 53,99 m² i taras 4,71 m².
To prywatny azyl do wypoczynku, zabawy dzieci, miejsca dla pupila czy grilla; wejście na taras prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a z tarasu przechodzi się prosto do ogródkа, dzięki czemu obie części tworzą jedną rekreacyjną całość, idealną na leżaki, zioła i popołudniowe słońce.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie.
Sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z blatem) oraz stolik śniadaniowy z krzesłami skupiają życie domowe w jednym, wygodnym miejscu. W porównaniu z odrębnymi pokojami skraca to dystanse, ułatwia bycie razem i pozwala elastycznie zmieniać układ mebli, gdy przychodzą goście.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,71 m².
Drzwi na zewnątrz powiększają codzienną strefę dzienną o sezonowy “pokój” pod chmurką, poprawiają wietrzenie i doświetlenie, a poranna kawa czy kolacja przy zachodzącym słońcu stają się naturalnym rytuałem bez wychodzenia z domu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Krótka droga do części nocnej zwiększa wygodę, a zamykane drzwi pozwalają szybko odseparować prywatność. Goście korzystają z łazienki przy korytarzu wejściowym, więc nie trzeba prowadzić ich przez strefę nocną, co podnosi komfort całego mieszkania dwupokojowego.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym.
Szeroki wgląd już od progu wzmacnia wrażenie większego metrażu, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem z salonu oraz zapewnia swobodę ustawienia ławki, wieszaka czy konsoli bez wrażenia ciasnoty.
Podsumowując, to mieszkanie dwupokojowe jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodny układ dzienny i duży prywatny ogródek z tarasem. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze M dla młodej rodziny, łącząc funkcjonalność i niskie koszty z przyjemnym, słonecznym azylem na parterze.
