-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,69 m². Na niewielkim metrażu mieści się pełna strefa dzienna, osobna sypialnia małżeńska, wygodna łazienka i funkcjonalny balkon, co pozwala zapłacić mniej za zakup i późniejsze utrzymanie (niższe rachunki, mniej metrów do sprzątania), a jednocześnie korzystać z komfortu dwóch pokoi w cenie kawalerki.
-
Zintegrowana wspólna strefa 21,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Wspólne działanie tych dwóch części daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ich ścianą, doświetla korytarz wejściowy, poszerza pole manewru dla stołu, biurka czy regału oraz ułatwia codzienne funkcje – od wniesienia zakupów po swobodny ruch domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Wygodna sofa z ławą, kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze) i stolik śniadaniowy dla dwóch osób sprzyjają integracji domowników, oszczędzają metraż i skracają dystanse, a okna na półudniowy‑zachód zapewniają naturalne światło przez większość dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,59 m². Jedno przesunięcie drzwi zamienia część dzienną w letni mini‑taras: miejsce na kawę, zioła i odpoczynek po pracy, z korzystnym nasłonecznieniem półudniowo‑zachodnim, dodatkowym przewietrzaniem oraz realnym powiększeniem użytkowej części dziennej w cieplejszych miesiącach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga do strefy nocnej oznacza większą wygodę na co dzień, brak zbędnych przejść i lepsze wykorzystanie metrażu; jednocześnie pozostawienie łazienki przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia doświetlenie i cyrkulację, ułatwia mijanie się domowników, wnoszenie większych gabarytów oraz podbija wrażenie metrażu, a także pozwala elastycznie ustawić konsolę, wieszak czy rośliny bez utraty wygody ruchu.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 2,98 m². Już w drzwiach można wygodnie zdjąć okrycie wierzchnie i buty dzięki szafie o głębokości na standardowe wieszaki, a następnie przejść prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią lub skręcić do łazienki, co porządkuje codzienną komunikację i ogranicza wgląd do części dziennej tuż po otwarciu drzwi.
-
Łazienka 4,15 m² z pełnym programem wyposażenia. Wanna o długości 170 cm, pralka, wisząca toaleta i wygodna umywalka tworzą komfortowy zestaw do wieczornego relaksu i codziennej pielęgnacji, a wejście z korytarza wejściowego zapewnia swobodny dostęp dla domowników i gości bez potrzeby przechodzenia przez sypialnię małżeńską.
-
Sypialnia małżeńska 10,15 m² – wygodny metraż i logiczna aranżacja. Łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa o długości około 254 cm tworzą harmonijny układ, a okna na półudniowy‑zachód gwarantują światło popołudniowe i przytulny klimat; po zamknięciu drzwi z salonu powstaje spokojna, dobrze wyciszona strefa odpoczynku.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i możliwość korzystania z balkonu przez większą część roku. Będzie też bardzo dobrą propozycją dla inwestora szukającego dwupokojowego mieszkania o niskich kosztach utrzymania i dużej atrakcyjności najmu.
