2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A/52 – Warszawa, Białołęka, ul. Myśliborska / Ochorowicza, drugie piętro, 40,69 m², balkon i jasny aneks od półudniowego‑zachodu.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,15 m²) z wyjściem na balkon (5,52 m²), sypialnię małżeńską (11,67 m²), łazienkę (4,15 m²) oraz korytarz wejściowy (3,72 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,15 m² – łączy odpoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, wygodnym miejscu. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w ciągłym kontakcie, bez izolowania ich ścianami, a metry nie są „zjadane” przez dodatkowe korytarze i drzwi, które byłyby potrzebne przy trzech osobnych wnętrzach. Wygodę dopełniają: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw AGD z czteropalnikową płytą, dwa odcinki blatu roboczego oraz zgrabny stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają długie godziny przyjemnego światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,52 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Duże drzwi balkonowe doświetlają wnętrze, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia sprzyja popołudniowej kawie, mini‑ogródkowi i letnim posiłkom na świeżym powietrzu. Dodatkową korzyścią jest łatwe wietrzenie części kuchennej bez wychładzania całego mieszkania, co poprawia komfort gotowania i odpoczynku w salonie, zwłaszcza podczas spotkań towarzyskich.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,15 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,67 m² to duży plus dla porannej i wieczornej rutyny. Osoby śpiące w sypialni mają krótką drogę do wanny, umywalki, toalety i pralki, co podnosi wygodę na co dzień. Jednocześnie wejście do łazienki z rejonu korytarza ułatwia korzystanie gościom i domownikom przebywającym w części dziennej, bez naruszania prywatności sypialni z łóżkiem 160×200 cm, szafkami nocnymi i pojemną szafą. Dzięki temu strefa nocna pozostaje spokojna, a dzienna działa sprawnie.
-
Otwarte przejście 0,95 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi wejściowych do kuchni, jadalni i kanapy. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i gości oraz ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość łazienki od wejścia pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu, a jednocześnie nie zakłóca odpoczynku w salonie. W korytarzu mieści się praktyczna szafa, a brak drzwi między strefami poprawia przepływ światła i powietrza, wzmacniając wrażenie ładu i wygody.
To mieszkanie idealnie odpowie na potrzeby pary, która ceni jasną strefę dzienną, wygodny aneks i balkon do odpoczynku po pracy. Sprawdzi się także dla singla pracującego hybrydowo, oczekującego komfortowej sypialni z łazienką pod ręką i funkcjonalnego układu z intuicyjną komunikacją.
