-
Otwarta wspólna strefa dzienna 25,39 m². Tworzą ją razem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,65 m²) oraz korytarz wejściowy (2,74 m²), co daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach i węższych dojściach. Taki układ zapewnia lepszy obieg światła z północnego wschodu, płynny ruch domowników, swobodę ustawienia mebli i możliwość łatwego wydzielenia stref: wypoczynku, gotowania, pracy lub jadalni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje. W strefie wypoczynku mieści się dwuosobowa sofa ok. 165 cm z podręcznym stolikiem kawowym ok. 100×55 cm; aneks oferuje pełnowymiarowy zestaw: płyta czteropalnikowa i lodówka po ok. 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm w blacie ok. 190×60 cm, a jadalnia – stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm dla dwóch osób. Połączenie tych aktywności w jednym pomieszczeniu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia serwowanie posiłków i lepiej wykorzystuje metraż niż trzy oddzielne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,48 m². Drzwi balkonowe dopełniają doświetlenie północno‑wschodnie, umożliwiają szybkie wietrzenie i w ciepłe dni tworzą naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. To świetne miejsce na poranną kawę lub zioła kuchenne, a dzięki dodatkowemu wejściu z sypialni małżeńskiej balkon jest stale dostępny, niezależnie od tego, co dzieje się w części dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,48 m². Bezpośrednie drzwi dają prywatny dostęp do świeżego powietrza o poranku i wieczorem, sprzyjają szybkiemu wietrzeniu pościeli i relaksowi bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa kierunki okien – północny wschód i półudniowy wschód – zapewniają światło od wczesnych godzin, a dodatkowe wejście z salonu ułatwia funkcjonowanie domowników i gości.
-
Łazienka 3,97 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to realny komfort na co dzień. Mimo niewielkiego metrażu mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym ok. 120×80 cm, pralkę ok. 60×60 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm i wygodną umywalkę ok. 45×60 cm. Bliskość nocą ogranicza zbędne przejścia, a dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę prywatną, co poprawia wygodę użytkowania pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość zwiększa wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów i poprawia widoczność, a jednocześnie doświetla korytarz światłem z salonu. Znika wrażenie wąskiego gardła, a ciągłość posadzki i ścian pozwala płynnie prowadzić aranżację od strefy wejściowej aż po część wypoczynkową.
-
Dwa kierunki nasłonecznienia w sypialni małżeńskiej oraz północno‑wschodnie światło w salonie. Takie ustawienie okien daje równomierne, poranne doświetlenie, sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza i ogranicza przegrzewanie latem. Sypialnia 10,34 m² z łóżkiem 160×200 cm, dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm i szafą ok. 172×60 cm pozostaje komfortowa, a jasność pomaga w codziennym funkcjonowaniu bez konieczności intensywnego oświetlenia sztucznego.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy 2,74 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń. Z tego miejsca wchodzimy do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, przy czym łazienka znajduje się tuż obok drzwi wejściowych. Taki układ skraca drogę po powrocie do domu, ułatwia szybkie umycie rąk czy odświeżenie, minimalizuje straty metrażu na komunikację i kieruje gości bezpośrednio do części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, elastyczną aranżację i wygodny dostęp do balkonu z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących jednocześnie komfortowej sypialni i funkcjonalnej, otwartej strefy dziennej do życia i pracy.
