3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/30, Warszawa, Białołęka, ul. Myśliborska / Ochorowicza, 3. piętro, 56,71 m² – balkon, dodatkowe WC, szerokie przejście, słoneczny półudniowy‑zachód.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy strefy – wypoczynku, przygotowywania posiłków i jedzenia – dzięki czemu życie domowe skupia się w jednym, wygodnym miejscu. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w długim blacie, stół dla czterech osób oraz sofa z stolikiem kawowym tworzą funkcjonalną całość, a okna na półudniowy‑zachód zapewniają długie godziny światła. W porównaniu z rozdzieleniem tych przestrzeni zyskujesz lepszy kontakt domowników, więcej miejsca w dwóch sypialniach i łatwiejszą organizację spotkań.
-
Dodatkowe WC to duży atut w trzypokojowym mieszkaniu: poranne wyjścia przebiegają bez kolejek, goście korzystają z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej, a nocne wizyty są ciche i dyskretne. Oddzielenie toalety od łazienki zwiększa komfort rodziny i pozwala równolegle korzystać z obu pomieszczeń, co realnie skraca czas domowych rytuałów.
-
Duża wielkość WC (2,83 m²) daje wygodę na co dzień: pralka o standardowych gabarytach mieści się komfortowo, pozostawiając miejsce na swobodne dojście do miski ustępowej i umywalki. Można rozstawić wolnostojącą suszarkę, zamontować półki nad pralką i bez kłopotu manewrować, co docenią rodzice przy ubieraniu dziecka oraz każdy, kto ceni wygodę podczas porządków.
-
Wyjście z salonu na balkon 4,59 m² (wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) to naturalne przedłużenie strefy dziennej: śniadanie na powietrzu, chwila relaksu przy kawie, szybkie wietrzenie kuchni i przyjemne popołudniowe słońce dzięki ekspozycji na półudniowy‑zachód. To także świetne miejsce na rośliny i mini‑strefę jadalnianą w sezonie.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę na wyciągnięcie ręki – szczególnie nocą – i dyskrecję porannych przygotowań. Wanna o komfortowej długości, umywalka i wisząca toaleta tworzą pełnowartościową strefę kąpielową, a bliskość drugiego WC odciąża ją w godzinach szczytu, co poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania oraz utrzymuje porządek w części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to poczucie bezpieczeństwa i szybsza reakcja na nocne potrzeby, przy jednoczesnym oddaleniu obu pokoi od części dziennej. Zyskujesz wygodną oś rodzinnego funkcjonowania – łóżka obok siebie, łazienka i WC kilka kroków dalej – a okna skierowane na półudniowy‑zachód gwarantują przyjemne, ciepłe światło w godzinach popołudniowych.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej świetnie sprawdzi się nie tylko dla malucha, ale też jako cichy gabinet z biurkiem i szafą lub pokój gościnny. Bliskość obu sypialni ułatwia codzienną logistykę (poranne szykowanie, wieczorne rytuały), a jednocześnie zachowuje spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, który może żyć własnym rytmem podczas pracy czy drzemki dziecka.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,05 m między salonem a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę komunikacji, doświetla korytarz wejściowy światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC – układ czytelny i wygodny dla domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć jasne pokoje z oknami na półudniowy‑zachód, balkon do codziennego użytku i komfort dwóch toalet. Świetnie odpowie też na potrzeby osób pracujących z domu, ceniących gabinet w dodatkowej sypialni oraz wygodną komunikację dzięki szerokiemu przejściu i układowi z wejściami z korytarza.
