-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,95 m². Na niewielkim metrażu mieszczą się dwa wygodne pokoje oraz kompletna strefa dzienna, sanitarna i gospodarcza, co minimalizuje koszty zakupu i późniejszego utrzymania (media, sprzątanie, wyposażenie). Każdy metr pracuje na komfort – mniej korytarzy, więcej funkcji, a zatem lepsza relacja ceny do codziennej wygody dla singla, pary lub inwestora planującego wynajem.
-
Otwarta wspólna strefa 22,73 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoba na odzież codzienną oraz korytarz wejściowy. Te trzy części współtworzą jedno, czytelne wnętrze z długimi osiami widokowymi, większą ilością światła i swobodnym ruchem. Taki układ daje szerokie możliwości aranżacji – łatwo zmieniać ustawienie stołu, regału czy biurka, co byłoby trudniejsze przy wydzieleniu tych pomieszczeń ścianami i drzwiami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,72 m² – miejsce wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, logicznie zaprojektowanej przestrzeni. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz dwa blaty robocze, a obok stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami, ułatwiają życie na co dzień. Łączenie aktywności skraca dystanse, ogranicza koszty wyposażenia dodatkowych pomieszczeń i wzmacnia domową integrację, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia doświetla pokój po pracy.
-
Balkon 5,52 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, wygodne wyjście pozwala wynieść kawę, dołożyć mały stolik z dwoma krzesłami i roślinami, a także szybko przewietrzyć kuchnię. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i widok zachodzącego światła, co podnosi walory wypoczynkowe i sprzyja pracy z domu.
-
Sypialnia małżeńska 8,82 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, a półudniowo‑zachodnie okna gwarantują ciepłe światło po południu. Wejście z części dziennej upraszcza komunikację, ogranicza niepotrzebne przejścia i pozwala oddzielić strefę nocną od wejścia, co zwiększa komfort gości w strefie dziennej oraz ułatwia wieczorny relaks domownikom.
-
Garderoba na odzież codzienną 1,52 m² – mała, lecz bardzo użyteczna. Szafa mieści kurtki, buty i akcesoria, a lokalizacja między korytarzem wejściowym a łazienką tworzy wygodny ciąg: wyjście – ubranie – higiena. Dzięki temu wierzchnie ubrania znikają z części dziennej, utrzymując porządek i estetykę. Garderoba może pełnić też rolę kompaktowego zaplecza na drobny sprzęt domowy, bez zajmowania miejsca w salonie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,40 m² z garderoby na odzież codzienną – idealne do codziennych rytuałów. Po kąpieli łatwo sięgnąć po czyste ubrania, a pralka w łazience skraca drogę kosza z rzeczami do prania. Taki układ dyskretnie oddziela strefę kąpielową od części dziennej i wejścia, co poprawia poczucie intymności i ogranicza wilgoć oraz zapachy wydostające się do salonu.
-
Wejście do garderoby na odzież codzienną bezpośrednio z korytarza wejściowego 1,49 m² – wygoda od pierwszego kroku. Wchodząc do mieszkania, można od razu odwiesić płaszcz i odłożyć obuwie, aby nie przenosić piachu do salonu. To przyspiesza wyjścia z domu, porządkuje poranki oraz wieczorne powroty i pozwala gościom szybko ogarnąć okrycia wierzchnie bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i doświetlenie. Szerokość pozwala na komfortowe wnoszenie zakupów, wózka dziecięcego czy większych paczek, a brak drzwi oznacza mniejszą liczbę barier i lepszy przepływ powietrza. To także szansa na efekt długiej perspektywy, która wizualnie powiększa strefę dzienną.
-
Otwarte przejście 1,20 m między garderobą na odzież codzienną a korytarzem wejściowym zwiększa funkcjonalność obu miejsc. Łatwo manewrować z koszem na pranie czy walizką, a szerokie światło przejścia ogranicza kolizje przy kilku osobach wchodzących naraz. Dzięki temu strefa wejściowa działa sprawniej, a garderoba spełnia swoją rolę wygodnego zaplecza bez zatorów.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary szukających kompaktowego, jasnego układu z wygodną strefą dzienną, balkonem i oddzielną garderobą. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny na wynajem, dzięki niskim kosztom eksploatacji i elastycznym możliwościom aranżacyjnym.
