2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/41, Warszawa, Białołęka, ul. Myśliborska / Ochorowicza, parter, 40,69 m² – ogródek 14,51 m² i taras 7,13 m², jasny półudniowy‑zachód.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także przynależne strefy na świeżym powietrzu: taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 14,51 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz taras 7,13 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzą wspólną otwartą przestrzeń relaksu, idealną do kawy na słońcu półudniowo‑zachodnim, pracy na świeżym powietrzu czy spotkań z bliskimi, a parter gwarantuje wygodny dostęp bez barier.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,15 m² łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie) oraz jedzenie (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami), co sprzyja codziennym interakcjom, lepszemu doświetleniu i efektywnemu wykorzystaniu metrów zamiast dzielenia tego na kilka mniejszych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 7,13 m² rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, ułatwia podawanie posiłków latem, poprawia wietrzenie i doświetlenie dzięki drzwiom wychodzącym na półudniowy‑zachód, a także pozwala szybko przenieść aktywności rodzinne poza część dzienną.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,67 m² bezpośrednio na ogródek 14,51 m² zapewnia prywatny azyl na poranną kawę i wieczorny relaks, pozwala wnieść świeże powietrze jednym ruchem oraz tworzy kameralny zakątek oddzielony od części dziennej, co wzmacnia poczucie intymności w strefie nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,15 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą i o poranku, a pełne wyposażenie (wanna 170x70, umywalka, toaleta wisząca, pralka) ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu; jednocześnie taka lokalizacja przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie gościom, nie naruszając spokoju w pokoju dziennym i sypialni.
-
Otwarte przejście 0,95 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację od progu, ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni i cyrkulację światła, a z korytarza wejściowego są czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co podnosi ergonomię codziennych tras domowników.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną z wyjściem na taras i spokojną sypialnię z własnym ogródkiem. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który doceni jasne popołudnia, funkcjonalny aneks kuchenny i możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.
