-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,84 m². Dzięki wydzielonej sypialni małżeńskiej i dużej strefie dziennej w kompaktowym metrażu zyskujesz wygodę i niższy koszt zakupu oraz utrzymania (opłaty, energia, sprzątanie). Kompakt oznacza mniej metrów do ogrzania, a jednocześnie wszystkie kluczowe funkcje – oddzielny pokój do snu, pełna kuchnia i wygodna część wypoczynkowa – są tu na miejscu, bez marnowania miejsca na zbędne korytarze.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,54 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Integracja tych stref sprawia, że wnętrze wydaje się większe niż wynika to z metrażu, światło dzienne płynie swobodnie, a aranżacja może łatwo ewoluować (np. przesunięcie stołu, ustawienie dodatkowego biurka czy komody) bez ograniczeń, które tworzyłyby ściany i drzwi w wariancie wydzielonych pomieszczeń.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogród 12,70 m² i taras 5,65 m² tworzą razem jedną, otwartą, wspólną przestrzeń wypoczynkową. To idealne miejsce na poranną kawę, mini‑warzywnik, czytanie w cieniu lub posiłki na świeżym powietrzu; co ważne, wejścia są jasne i wygodne: na taras wchodzi się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do ogrodu – z sypialni małżeńskiej, co zwiększa codzienny komfort i elastyczność użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Proponowany układ zawiera dwuosobową sofę z ławą kawową, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem i blaty robocze, oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Taka koncentracja funkcji skraca dystanse, ułatwia rozmowę z domownikami i gośćmi oraz pozwala zrezygnować z dodatkowych ścian i drzwi, które w wariancie pokoi osobnych zabierałyby cenne metry.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras. Drzwi na zewnątrz sprawiają, że latem strefa dzienna płynnie się wydłuża – łatwiej serwować posiłki pod chmurką, wietrzyć mieszkanie, doświetlić je i stworzyć naturalną cyrkulację powietrza. W codziennym życiu to szybki „balkon na parterze”, który działa jak dodatkowy mini‑pokój sezonowy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród. Budzisz się i od razu możesz wyjść boso na trawę, wypić kawę, zrobić krótką gimnastykę albo przenieść tam w ciepłe dni część nocnej strefy relaksu. Takie wyjście ułatwia też wietrzenie sypialni, zwiększa poczucie intymności porannych rytuałów i pozwala korzystać z zieleni bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych czynności, redukuje nocne wędrówki i hałas w części dziennej. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy ciągu wejściowym poprawia komfort całego mieszkania – goście mogą z niej skorzystać bez wchodzenia do strefy prywatnej, co porządkuje ruch domowników i podnosi codzienną higienę funkcjonowania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,77 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość daje wygodny, bezkolizyjny ruch, ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia i wzmacnia doświetlenie od okien o ekspozycji południowo‑wschodniej. Optyczna ciągłość sprzyja też elastycznemu ustawieniu mebli i tworzeniu sezonowych scenariuszy życia.
-
Wejście przez korytarz wejściowy z pełnowymiarową szafą oraz bliskością łazienki. To praktyczne rozwiązanie: od razu po przekroczeniu progu można zdjąć odzież wierzchnią, umyć ręce i wygodnie rozejść się w trzy strony – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej lub łazienki. Taki układ porządkuje domowe trasy, ułatwia powroty z zakupów i wizyty gości, a także ogranicza wnoszenie wilgoci i zabrudzeń do części mieszkalnej.
-
Jasność i komfort dnia dzięki południowo‑wschodnim oknom w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej, a także atut parteru. Poranne słońce, równomierne doświetlenie do południa i brak przegrzewania po południu zwiększają wygodę pracy, odpoczynku i snu. Parter oznacza łatwiejszy dostęp do tarasu i ogrodu, bez dźwigania w górę zakupów czy roweru.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która ceni funkcjonalność, światło i prywatną zieleń na co dzień. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, lubiących łączyć życie domowe z wypoczynkiem na świeżym powietrzu.
