3-pokojowe nowe mieszkanie numer C2.2.3, Gdynia Cisowa, ul. Kcyńska, 2. piętro, 64,97 m² — duży salon z aneksem, balkon, garderoba, dodatkowe WC, południowa ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy oraz balkon; wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna — salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy są w stałym kontakcie, a południowe okna równomiernie doświetlają całość. Goście zasiądą przy dużym stole dla sześciu osób, a gospodarze mają pod ręką kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na kilka pokoi eliminuje się nadmiar drzwi i korytarzy, zyskując wygodę, lepszy obieg światła i swobodniejszą organizację codziennych czynności.
-
Oddzielna garderoba na odzież wierzchnią to realna korzyść dla porządku i wygody: tuż obok niej jest łazienka, więc po wejściu można szybko odłożyć okrycia, zdjąć obuwie i od razu umyć ręce. Dwie szafy mieszczą odzież sezonową i akcesoria, a lokalizacja przy prywatnej części — obok sypialni małżeńskiej — pozwala korzystać z niej także jako mini zaplecza domowego na sprzęty, walizki czy suszenie prania w dni niepogody, bez angażowania strefy dziennej.
-
Dodatkowe WC przy części dziennej podnosi komfort całego mieszkania: goście nie muszą wchodzić do rodzinnej łazienki, a w porannym szczycie toaleta z umywalką odciąża główne pomieszczenie kąpielowe z wanną i pralką. Świetnie sprawdza się też nocą — krótsza trasa z salonu czy sypialni minimalizuje wybudzanie domowników i ułatwia funkcjonowanie kilku osób o różnych rytmach dnia.
-
Wyjątkowa jak na ten metraż skala salonu z aneksem i jadalnią (26,24 m²) pozwala wygodnie ustawić dużą sofę trzyosobową z ławą, pełnowymiarowy stół dla sześciu osób oraz długi ciąg kuchenny, a mimo to wciąż zostaje czytelny trakt komunikacyjny do okien i na balkon. Dzięki temu można gotować, rozmawiać i odpoczywać bez wzajemnego przeszkadzania, a przestrzeń łatwo zmieniać pod rodzinne uroczystości czy wieczór kinowy.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon (jedno wejście bezpośrednio z części dziennej) tworzy naturalne przedłużenie strefy wypoczynku na świeże powietrze. Południowa ekspozycja zapewnia słońce do popołudnia, idealne na kawę, zioła w donicach czy mały kącik czytelniczy, a otwarte drzwi balkonowe wspierają szybkie wietrzenie po gotowaniu i podczas spotkań towarzyskich.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem i jadalnią zwiększa wygodę gości i domowników w trakcie posiłków czy seansów filmowych — nikt nie musi iść przez całe mieszkanie. Jednocześnie główna łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli dzieci lub prania, co rozdziela funkcje sanitarne i ogranicza kolejki, zwłaszcza w godzinach porannych.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i buduje spójny, cichy fragment mieszkania z dala od zgiełku dziennego. W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i szafa, a południowe okna dają przyjemne, ciepłe światło w ciągu dnia. Bliskość garderoby skraca poranne przygotowania, a zamknięcie tej strefy w jednym ciągu poprawia prywatność.
-
Z perspektywy sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa młodszym dzieciom, a starszym — szybki kontakt z rodzicami w razie potrzeby. Pokój dzięki południowym oknom i biurku przy świetle dziennym wspiera naukę oraz kreatywne zajęcia; w razie zmiany potrzeb może pełnić funkcję gabinetu do pracy z domu lub pokoju gościnnego, pozostając nadal blisko salonu.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego działa jak praktyczny filtr po przekroczeniu progu — wszystko, co niesiemy z zewnątrz, odkładamy od razu, nie wnosząc chaosu do strefy dziennej. To ważne, bo przy samym wejściu znajduje się także łazienka, więc łatwo utrzymać higienę po powrocie, a reszta mieszkania (w tym sypialnie i salon) pozostaje uporządkowana i gotowa na wypoczynek.
-
Otwarte przejście szerokie na ok. 1,19 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch i doświetlenie komunikacji światłem dziennym z południa. Ułatwia to wnoszenie zakupów prosto do kuchni, skraca dystanse, buduje przyjazną oś widokową od drzwi do okien oraz pozwala lepiej rozmieścić meble w obu przestrzeniach bez kolizji z drzwiami.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasną, wygodną strefę dzienną z miejscem na wspólne posiłki i bliskość pokoi nocnych. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub przyjmujących gości — duży salon, balkon, garderoba i dodatkowe WC realnie podnoszą komfort codzienności.
