3-pokojowe nowe mieszkanie numer C1.1.5, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 1. piętro, 69,50 m². Ogromny salon, balkon 8,10 m², garderoba i dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 31,04 m². Strefa dzienna łączy wypoczynek (trzyosobowa sofa i stolik kawowy 100x60 cm), przygotowywanie posiłków (zestaw mebli z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45 cm zintegrowanym z blatem oraz długim, 260‑centymetrowym blatem) i jadalnię (stół 150x90 cm z czterema krzesłami). Okna wychodzą na południe, dzięki czemu wnętrze jest jasne przez większą część dnia. Z pomieszczenia jest wyjście na balkon, co zwiększa komfort codziennego życia i sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu.
Sypialnia małżeńska – 11,30 m². Zmieszczono tu łóżko dwuosobowe 160x210 cm z szafkami nocnymi oraz szafę 170x60 cm. Okna skierowane na południe zapewniają przyjemne, naturalne światło. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka oraz przy garderobie na odzież wierzchnią ułatwia funkcjonowanie rodziny: w nocy łatwiej zareagować na potrzeby dziecka, a w dzień szybko sięgnąć po okrycia wierzchnie bez biegania po mieszkaniu.
Sypialnia dla dziecka – 9,99 m². Przewidziano łóżko 200x90 cm, biurko 120x70 cm oraz szafę 100x60 cm. Okna na południe zapewniają dobre warunki do nauki i zabawy. Pokój sąsiaduje z salonem z aneksem i sypialnią małżeńską, co ułatwia kontakt z opiekunami, a jednocześnie pozwala dziecku mieć własną, wygodną przestrzeń. Ze względu na wielkość i położenie pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny albo cicha pracownia hobbystyczna.
Łazienka – 4,19 m². Wyposażona w wygodną wannę 155x70 cm, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę 55x35 cm i umywalkę 45x60 cm. Bliskość garderoby na odzież wierzchnią sprzyja sprawnym porannym rutynom: po kąpieli łatwo sięgnąć po płaszcz czy kurtkę, a odwieszenie rzeczy po powrocie do domu nie wymaga przechodzenia przez strefę prywatną.
Garderoba na odzież wierzchnią – 2,35 m². Wyposażona w dwie pojemne szafy (120x60 i 102x60 cm). Położona obok sypialni małżeńskiej i łazienki, co ułatwia szybką zmianę ubrań. Dzięki wielkości i centralnej lokalizacji może pełnić dodatkową rolę: wygodna wnęka na walizki, wózek dziecięcy, odkurzacz czy suszarkę stojącą, a także strefa na akcesoria sezonowe, bez zagracania pokojów.
WC – 2,21 m². Niewielkie, ale bardzo praktyczne: wisząca toaleta i umywalka 45x60 cm. Umiejscowione tuż obok salonu z aneksem, co docenią goście i domownicy w trakcie spotkań czy seansów filmowych, bez angażowania głównej łazienki.
Korytarz wejściowy – 8,42 m². Z wygodną szafą 114x60 cm. To z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, garderoby na odzież wierzchnią i WC. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a łazienka znajduje się tuż obok – wygodne rozwiązanie po powrocie do domu.
Duży balkon – 8,10 m². Funkcjonalna przestrzeń rekreacyjna dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to korzystne, bo pozwala naturalnie „wydłużyć” strefę dzienną na zewnątrz, serwować posiłki na świeżym powietrzu i szybko przewietrzyć mieszkanie. Wejście na balkon: 1 – z salonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujący ma kontakt z gośćmi i domownikami, a posiłki serwuje się bez biegania między pokojami. W zestawieniu z układem z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz więcej światła dziennego, lepszą komunikację i mniej ścian, które zwykle odbierają cenne metry strefie dziennej w trzypokojowym mieszkaniu.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią to ogromny plus: kurtki, buty, czapki i walizki mają swoje miejsce tuż przy wejściu, korytarz i pokoje pozostają uporządkowane, a codzienne wychodzenie z domu jest szybsze. W deszczowe dni tworzy się wygodna „śluzowa” strefa, dzięki czemu wilgoć i piasek nie trafiają do sypialni ani do strefy dziennej.
-
Dodatkowe WC znacząco podnosi komfort: gdy łazienka jest zajęta, druga toaleta rozładowuje poranny szczyt, ułatwia funkcjonowanie rodzinie i gościom, a wieczorami ogranicza kolejki. To również większa prywatność – domownicy korzystają z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej, co utrzymuje rytm dnia bez przestojów.
-
Bardzo duża, jak na trzypokojowe mieszkanie, strefa dzienna – salon z aneksem o 31,04 m² – daje swobodę aranżacji: zmieścisz wygodniejszą sofę, większy stół, kącik do pracy lub pianino, a w weekendy ugościsz więcej osób. Duża przestrzeń pozwala funkcjom przenikać się naturalnie bez ścisku, co w codziennym użytkowaniu po prostu działa lepiej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,10 m² to realne powiększenie strefy dziennej o miejsce na kawę, zioła w donicach czy leżak. Przeszklenie zapewnia więcej słońca, a szybki dostęp na zewnątrz ułatwia przewietrzanie i tworzy przyjemny mikroklimat w cieplejsze miesiące.
-
Długi, 260‑centymetrowy blat w części kuchennej salonu z aneksem to komfort gotowania i serwowania: dwie osoby mogą pracować jednocześnie, jest miejsce na sprzęty blatujące, a zlew zintegrowany z powierzchnią roboczą ułatwia utrzymanie czystości. Przy takiej długości blatu przygotowanie większych posiłków czy wypieków nie wymaga kompromisów.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem to wygoda na co dzień i podczas przyjęć – goście nie muszą przemieszczać się przez strefę prywatną. Jednocześnie łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli i prania bez kolizji z ruchem w części dziennej, co poprawia komfort wszystkich użytkowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka zwiększa bezpieczeństwo i spokój rodziców: w nocy szybciej reagujesz na potrzeby malucha, a po południu łatwiej wspólnie odrabiać lekcje czy poczytać. Zdecydowanie usprawnia to codzienny rytm i pozostawia resztę mieszkania w ciszy, gdy dziecko zasypia.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje młodszym domownikom poczucie bliskości, przy jednoczesnym zachowaniu własnego azylu. W razie choroby lub nocnych pobudek odległość do rodzica jest minimalna, co działa kojąco i skraca czas reagowania, nie angażując całej części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego to idealne ulokowanie: po wejściu do mieszkania wszystko, co związane z wyjściem, jest „pod ręką”. Dzięki temu sypialnie i salon są wolne od kurtek i butów, a ruch w strefie dziennej pozostaje wygodny nawet przy większej liczbie domowników lub gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i komfort poruszania się z zakupami, wózkiem czy krzesełkiem dziecięcym. Taki rozmiar prześwitu ułatwia ustawność mebli, nadaje oddech komunikacji i wzmacnia wrażenie ciągłości między strefą wejścia a dzienną, bez efektu „tunelu”.
-
Otwarte przejście 0,77 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią pozwala błyskawicznie sięgnąć po płaszcz, parasol czy buty, nie otwierając ciężkich drzwi i nie blokując ruchu. Lepsza cyrkulacja powietrza pomaga szybciej dosuszyć okrycia, a codzienna logistyka wyjść staje się prostsza dla wszystkich domowników.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, która ceni dużą strefę dzienną, balkon i praktyczne rozwiązania ułatwiające dzień powszedni. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z wygodnej sypialni i komfortowej części dziennej.
