3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C2.4.4 — Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 63,13 m², 4. piętro: duży salon z aneksem, balkon, bardzo duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe role w jednym miejscu, co upraszcza codzienność: gotujesz przy blatach (m.in. płyta czteropalnikowa i zlew w blacie), rozmawiasz przy stole z czterema krzesłami, a domownicy odpoczywają na sofie przy stoliku kawowym. Dzięki oknom na południe i zachód strefa dzienna jest jasna przez większość dnia, a wspólna przestrzeń sprzyja integracji i lepszej organizacji dnia niż rozdzielanie tych aktywności do osobnych pokoi.
-
Duża jak na to metrażowe zestawienie powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,10 m²) pozwala wygodnie rozstawić komplet mebli dziennych i pełen zestaw kuchenny, pozostawiając swobodę przechodzenia między strefami. Zmieści się dłuższy stół do przyjęć, a przy ścianie kuchennej można dodać nieduży barek; szeroki układ ułatwia też ustawienie dziecięcego kącika zabaw bez ograniczania komfortu domowników.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,44 m²) mieści wannę 160x70 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą oraz wygodną umywalkę, zapewniając komfort porannej kolejki i wieczornych kąpieli. Jest miejsce na słupek, kosz na pranie i akcesoria, co pomaga utrzymać ład. Taka wielkość ułatwia też bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby naraz, co doceni rodzina.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,59 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz; wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc serwowanie posiłków pod chmurką i doglądanie bawiącego się dziecka są wyjątkowo proste. Ekspozycja południowo‑zachodnia sprzyja słońcu po pracy, a otwarcie drzwi balkonowych wspiera efektywne wietrzenie w upalne dni.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i podczas spotkań, bo goście nie wchodzą w strefę prywatną. To ważne dla komfortu całego mieszkania: wieczorem, gdy ktoś odpoczywa w sypialniach, pozostali domownicy mogą bez przeszkód korzystać z łazienki przy części dziennej, ograniczając niepotrzebny ruch przy pokojach nocnych.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia rodzicom szybki dostęp w nocy oraz łatwiejszą poranną logistykę. Zachodnia ekspozycja obu pokoi daje przyjemne wieczorne światło, sprzyjające wyciszeniu przed snem. Taki układ ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu, co poprawia spokój w części dziennej, gdy najmłodsi kładą się wcześniej.
-
Położenie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to elastyczność funkcji: pokój dziecięcy sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny albo miejsce nauki z biurkiem 120x70 cm. Bliskość salonu ułatwia nadzór nad odrabianiem zadań czy szybkie zawołanie na obiad, a zamknięcie drzwi zapewnia spokój, gdy w części dziennej trwa rozmowa.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z okien południowo‑zachodnich. Do korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio z zewnątrz; stąd prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, przy czym łazienka znajduje się tuż obok wejścia. To wygodne przy powrotach z zakupami i dla gości, a duży hol (9,30 m²) z szafą 172 cm ułatwia zachowanie ładu.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub parze potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet z możliwością goszczenia bliskich. Docenią je osoby lubiące jasną strefę dzienną z dużym balkonem oraz wygodę codziennych czynności dzięki dużej łazience i funkcjonalnemu układowi.
