3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.5.3 – Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 5. piętro, 61,55 m² – duży salon, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,70 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i łatwemu nadzorowi nad dzieckiem. Mieści czteroosobowy narożnik, stolik kawowy, okrągły stół z czterema krzesłami oraz pełen zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym. Zyskujesz mniej drzwi i korytarzy, lepszą komunikację, porządek oraz równomierne doświetlenie dzięki oknom na wschód, północ i północny‑wschód, zamiast odciętych, ciemniejszych pomieszczeń.
-
Wyjątkowa wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,70 m²) daje komfort aranżacji bez ścisku i kolizji ciągów pieszych, nawet przy rozłożonej sofie narożnej i nakrytym stole. Możesz wyodrębnić strefę TV, miejsce do pracy przy stole albo kącik zabaw bez rezygnacji z wygodnego ustawienia mebli kuchennych. Doświetlenie wschodem zapewnia przyjemne poranki, północ i północny‑wschód chronią przed przegrzewaniem latem, co podnosi codzienny komfort gotowania, odpoczynku i przyjmowania gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,87 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) naturalnie powiększa strefę dzienną od wiosny do jesieni: śniadanie w porannym słońcu, szybkie wietrzenie kuchni i miejsce na zioła czy mały stolik. Jedno wejście z salonu zachowuje ciszę w sypialniach, a ekspozycja wschodnia sprzyja przyjemnym porankom bez nadmiernego nagrzewania po południu. To praktyczny azyl na krótki oddech, telefon czy pracę przy kawie.
-
WC 1,82 m² to realna ulga w godzinach szczytu: goście korzystają z osobnego sanitariatu, a łazienka z wanną, umywalką i pralką pozostaje dostępna dla domowników. Lokalizacja przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie z miasta lub plaży, ogranicza ruch w strefie prywatnej i poprawia higienę dnia codziennego. Dzięki temu plan dnia kilku osób nie koliduje, a poranne i wieczorne rytuały przebiegają płynniej.
-
Łazienka 4,26 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,46 m² podnosi wygodę nocnego korzystania i porannych przygotowań, bez przecinania całego mieszkania. Bliskość wanny i umywalki przy głównej sypialni ogranicza hałas w części dziennej, co docenią osoby pracujące zdalnie w salonie lub odpoczywające w drugim pokoju. Pozostałe pomieszczenia zyskują spokój, bo domownicy korzystają z sanitariatów bez tworzenia kolejek i wędrówek przez wspólne strefy.
-
Sypialnia małżeńska 10,46 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,12 m² ułatwia codzienną opiekę, usypianie oraz szybkie reagowanie, zwłaszcza przy młodszym dziecku czy chorobie. Obie sypialnie odsunięto od strefy dziennej i skierowano na północ, co daje stabilne, łagodne światło sprzyjające wypoczynkowi. Pozostała część mieszkania pracuje niezależnie: w salonie można rozmawiać czy gotować bez zakłócania snu, a bliskość łazienki przy sypialni głównej usprawnia poranki.
-
Sypialnia dla dziecka 10,12 m² obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność użytkowania: to świetny pokój dziecka z łóżkiem, biurkiem i szafą, ale także wygodny gabinet lub pokój gościnny. Bliskość rodziców pomaga w nauce i rutynie wieczornej, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wspólny obiad i szybki kontakt. Reszta mieszkania korzysta, bo funkcje rodzinne koncentrują się w zwartym układzie, a północne okno zapewnia równą luminancję do pracy i nauki przez cały dzień.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,19 m² usprawnia komunikację i doświetla hol światłem ze strefy dziennej. Z rozległego korytarza wejściowego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC – co porządkuje ruch domowników i gości. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a bliskość łazienki przy drzwiach pozwala szybko umyć ręce i zdjąć odzież po powrocie, bez roznoszenia piasku czy wilgoci.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon, bliskość sypialni i dwa sanitariaty. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnej części dziennej, cichej północnej sypialni i sprawnej komunikacji od wejścia.
