3 pokoje, nowe mieszkanie numer C2.3.3 – Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 3. piętro, 64,96 m²: duży salon 26,24 m², balkon 5,89 m², garderoba i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,24 m² z wyjściem na balkon 5,89 m², sypialnię małżeńską 11,50 m², sypialnię dla dziecka 10,09 m², łazienkę 4,01 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,81 m², WC 2,45 m² oraz korytarz wejściowy 7,88 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,24 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, słonecznym wnętrzu (południowe okna). Dzięki sofie trzyosobowej, stolikowi kawowemu, pełnemu zestawowi kuchennemu z płytą czteropalnikową i dużemu stołowi dla sześciu osób domownicy i goście są razem, bez dzielenia aktywności między osobne pokoje, co ułatwia rozmowę, opiekę nad dzieckiem i organizację dnia.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,81 m² z dwiema szafami (długą i krótszą) porządkuje strefę wejścia i chroni resztę mieszkania przed kurtkami, butami oraz akcesoriami sezonowymi. Położenie tuż obok łazienki i niedaleko sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie przebranie się po powrocie, przygotowanie ubrań na rano, a także może służyć jako praktyczny schowek na odkurzacz, wózek czy suszarkę, bez zajmowania miejsca w pokojach.
-
Dodatkowe WC 2,45 m² zwiększa wygodę codzienności: goście korzystają z niego przy strefie dziennej, a domownicy bez kolizji używają łazienki 4,01 m² z wanną, umywalką i pralką. Równoległy dostęp do dwóch sanitariatów skraca poranne kolejki, usprawnia wieczorne rytuały, a mniejsza toaleta z umywalką sprzyja higienie rąk po powrocie do domu i podczas spotkań towarzyskich.
-
Ponadprzeciętna jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,24 m²) pozwala wygodnie rozstawić sofę, stół 200×90 cm dla sześciu osób oraz pełny blat roboczy w kuchni. Zostaje miejsce na kącik zabaw lub biurko, swobodę przejść i komfortową odległość między kanapą a stołem, co doceni rodzina 2+1, pracująca para lub osoby lubiące przyjmować gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,89 m² rozszerza codzienną strefę relaksu o przyjemną, nasłonecznioną (południe) przestrzeń na kawę, mini ogródek czy letnie posiłki. Jednoskrzydłowe drzwi tarasowe poprawiają wietrzenie, a możliwość szybkiego wyniesienia na zewnątrz krzesła lub suszarki w ciepłe dni zwiększa funkcjonalność tej części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,45 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duży atut w trakcie spotkań i rodzinnych obiadów – goście nie wchodzą w strefę sypialni. Odciąża to jedyną łazienkę z wanną i pralką, pozwalając w spokoju kąpać dziecko czy robić pranie, gdy w części dziennej trwa życie domowe.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej 11,50 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,09 m² poprawia komfort opieki nocnej i poczucie bezpieczeństwa. Położenie obu pokoi od nasłonecznionej strony południowej sprzyja naturalnemu doświetleniu, a odseparowanie ich od strefy dziennej korytarzem ogranicza hałas z salonu, co ułatwia wypoczynek i regularny rytm dnia.
-
Położenie sypialni dla dziecka 10,09 m² w sąsiedztwie sypialni małżeńskiej oraz blisko salonu ułatwia codzienną logistykę: rodzice mają malucha “pod ręką”, a starsze dziecko szybko przechodzi do stołu w jadalni lub na kanapę. Biurko 120×70 cm i szafa mieszczą szkolne rzeczy, a południowe okno zapewnia dobre warunki do nauki i zabawy.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią 2,81 m² z korytarza wejściowego 7,88 m² to czysta wygoda po przekroczeniu progu mieszkania (wejście prowadzi właśnie do korytarza, obok łazienki). Można od razu odłożyć płaszcze, buty i torby, umyć ręce w łazience 4,01 m² z umywalką, a następnie przejść do pokoi bez zbędnego bałaganu; bliskość pralki 60×60 cm ułatwia szybkie ogarnięcie rzeczy po powrocie.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z południowych okien części dziennej. Szerokość wygodna do przenoszenia zakupów do kuchni, wnoszenia wózka lub fotelika, a także sprawnej ewakuacji dziecięcych zabawek sprawia, że obie strefy działają spójnie i komfortowo na co dzień.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej jasną strefę dzienną, balkon oraz wygodę oddzielnej garderoby i dodatkowego WC. Docenią je też osoby pracujące z domu, które potrzebują osobnego pokoju do pracy i jednocześnie dużego salonu do życia towarzyskiego.
