3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D.1.3 – Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, I piętro, 69,96 m². Ogromny salon z aneksem, duża łazienka, balkon, dodatkowe WC.
To nowe trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wygodną strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników. W jednej przestrzeni dwu‑stronnie ustawiona sofa narożna z ławą, pełnowymiarowy stół dla sześciu osób oraz zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką i długim blatem tworzą spójną strefę dzienną. Okna na wschód, północ i północny‑wschód zapewniają światło od rana i miły chłód latem. W porównaniu do rozdzielnych pomieszczeń redukują się zbędne ciągi, a gotujący pozostaje w kontakcie z rodziną i gośćmi.
-
WC o 1,80 m² to duży komfort w mieszkaniu trzy‑pokojowym: poranne szykowanie dwóch osób nie blokuje łazienki, a goście korzystają z toalety bez naruszania bardziej intymnej strefy kąpielowej. Usytuowanie obok korytarza wejściowego ułatwia użycie tuż po powrocie do domu czy przed wyjściem, ograniczając ruch w sypialniach. To także ciche, szybkie rozwiązanie w nocy, gdy łazienka jest zajęta.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 30,18 m² pozwala na czytelne wydzielenie trzech stref bez ścian: narożna sofa z kawowym stolikiem, długi blat kuchenny z płytą i zlewem oraz rozkładany stół 200×90 cm z sześcioma krzesłami mieszczą się z wygodnymi odległościami. Trójstronne doświetlenie (wschód, północ, północny‑wschód) daje stabilne światło dzienne, a metraż łatwo adaptuje kącik biurowy lub strefę zabaw, nie zaburzając codziennego funkcjonowania.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,53 m² swobodnie mieści łóżko 160×210 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 136 cm, pozostawiając wygodne obejście i miejsce na dodatkowy mebel, np. toaletkę lub kompaktowe biurko. Okno na wschód wnosi przyjemne poranne światło sprzyjające pobudce. Położenie obok pokoju dziecka i blisko łazienki pomaga rodzicom sprawnie reagować nocą, jednocześnie sypialnia pozostaje odseparowana od gwarniejszej strefy dziennej.
-
Bardzo duża łazienka 5,61 m² komfortowo mieści wannę 155×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą miskę ustępową i szeroką umywalkę, zapewniając wygodne manewrowanie i rodzinne kąpiele. Zostaje też zapas miejsca na słupek łazienkowy lub kosz na pranie, bez wrażenia przeładowania. Taki metraż znacząco podnosi wygodę przy wieczornych rytuałach, ułatwia pielęgnację malucha i obsługuje jednocześnie różne potrzeby domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,89 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i idealne miejsce na poranną kawę lub letni obiad. Dostęp tylko z pokoju dziennego porządkuje domowy ruch – goście i domownicy korzystają z zewnętrznej przestrzeni bez wchodzenia do sypialni. Ekspozycja wschodnia z domieszką północy daje przyjemny cień w upały, a szerokie drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają część wypoczynkową.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i poranne przygotowania, co szczególnie docenią rodzice małych dzieci. Dzięki temu reszta mieszkania, w tym salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pozostaje mniej obciążona ruchem o newralgicznych porach, a goście mogą korzystać z oddzielnego WC, nie kolidując z kąpielami czy toaletą rodziców.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka podnosi poczucie bezpieczeństwa i umożliwia szybką reakcję na potrzeby malucha, bez przechodzenia przez część dzienną. Rodzice mają kontrolę i spokój, a w godzinach wieczornych dzieci szybciej zasypiają, bo droga do rodziców jest krótka. Taka konfiguracja wspiera też codzienną logistyę poranków, gdy wszyscy szykują się równolegle.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja różnym scenariuszom użytkowania tego 10,84‑metrowego pokoju: od klasycznego pokoju dziecięcego z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 120×70 cm i szafą 110×60 cm, przez cichy gabinet, po pokój gościnny. Położenie przy strefie nocnej oraz blisko salonu ułatwia nastolatkowi zapraszanie znajomych, a w razie potrzeby rodzice pozostają w zasięgu głosu. Wschodnia ekspozycja dodaje energii do nauki o poranku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,00 m² wzmacnia wygodny obieg domowy: łatwiej wnieść zakupy prosto z drzwi, a światło dzienne z salonu doświetla hol. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (salonu, obu sypialni, łazienki i WC), przy czym WC znajduje się tuż obok wejścia – to praktyczne przy powrotach i dla gości, bez naruszania strefy prywatnej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni duży pokój dzienny z wyjściem na balkon, wygodną łazienkę oraz osobne WC. Sprawdzi się również dla pary lub seniorów szukających pierwszego piętra, jasnych pokoi z ekspozycją wschodnią oraz wygodnej organizacji funkcji w jednym, komfortowym układzie.
