3-pokojowe nowe mieszkanie numer D.3.5, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 3. piętro, 64,65 m² – balkon, dwa pomieszczenia sanitarne, duży korytarz.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,78 m² jako wspólna strefa życia domowego ułatwia codzienną komunikację i kontakty towarzyskie; gotujący ma kontakt z odpoczywającymi na sofie i przy okrągłym stole. Wschodnie okna dają poranne światło całej części dziennej, a ustawne miejsce zmieści sofę, stolik kawowy oraz pełną zabudowę kuchenną. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami zyskujesz mniej ścian, więcej swobody i lepszy przepływ funkcji.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w obrębie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodna przestrzeń robocza dla dwóch osób naraz, z miejscem na krojenie, serwowanie i sprzęty. W jednym ciągu są płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i lodówka, co usprawnia przygotowywanie posiłków od śniadania po kolację. Długi blat sprzyja też wspólnemu gotowaniu z dziećmi lub rozstawieniu bufetu dla gości.
-
Balkon 5,69 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – zwiększa wygodę użytkowania i daje dwie niezależne ścieżki korzystania z zewnętrznej strefy relaksu. Poranne wschodnie słońce w części dziennej i dodatkowe południowe doświetlenie przy pokoju dziecka ułatwiają wietrzenie, uprawę roślin czy śniadanie na świeżym powietrzu. Podwójny dostęp sprzyja cichszemu wieczornemu odpoczynkowi, gdy jedna z osób chce wyjść nie przechodząc przez salon.
-
Dodatkowe WC 2,65 m², odrębne od łazienki, to realna oszczędność czasu w porannych szczytach i większy komfort przy wizytach gości. Wyjątkowo duży metraż jak na to pomieszczenie daje wygodę korzystania, miejsce na wygodną umywalkę i swobodę manewru, co docenią również osoby starsze i rodziny z dziećmi. Rozdzielenie funkcji kąpielowych i toaletowych ogranicza kolejki, gdy ktoś bierze kąpiel, a inni potrzebują skorzystać z toalety.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę spotkań towarzyskich i rodzinnych obiadów – droga z części dziennej jest krótka i intuicyjna. Dzięki temu łazienka zostaje odciążona i zachowuje spokój na dłuższe kąpiele czy pranie, co poprawia komfort wszystkich domowników. To praktyczne rozwiązanie szczególnie przy większej liczbie gości lub przy dzieciach.
-
Sypialnia małżeńska 12,37 m² oferuje wygodę pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi i szafą, pozostawiając jeszcze miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Wschodnie okno zapewnia łagodne światło o poranku, sprzyjające naturalnemu budzeniu i dobrej rutynie dnia. Położenie przy strefie sypialnianej gwarantuje ciszę w godzinach nocnych i szybki dostęp do dziecięcego pokoju.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą, szybkie reagowanie i buduje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od części dziennej. Taki układ ogranicza przenoszenie hałasu z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja spokojnemu snu. W dzień bliskość pomaga we wspólnych aktywnościach rodzinnych, a gdy dziecko urośnie, pozwala mu zostać blisko, zachowując własną przestrzeń.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,96 m² poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie wózków czy zakupów i tworzy reprezentacyjny charakter strefy wejściowej. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania kieruje właśnie do korytarza, z łazienką wygodnie usytuowaną tuż obok. To praktyczne położenie po powrocie do domu – można od razu umyć ręce lub odświeżyć się, nie przechodząc przez inne pokoje.
-
Sypialnia dla dziecka 10,56 m² dzięki wschodnio-południowym oknom jest jasna niemal cały dzień, co sprzyja nauce przy biurku i kreatywnej zabawie. Jej położenie między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a sypialnią małżeńską ułatwia kontakt z rodzicami i szybkie przejście do części dziennej. W razie zmiany potrzeb pokój świetnie sprawdzi się jako domowe biuro, gabinet terapeutyczny lub pokój gościnny z prywatnym wyjściem na balkon.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch pomieszczeń sanitarnych, jasną strefę dzienną i szybki dostęp do balkonu. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, szukających elastycznego układu z dużym korytarzem i wygodną kuchnią do wspólnego gotowania.
