3-pokojowe nowe mieszkanie numer D.1.6 – Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 1. piętro, 59,68 m² – salon z aneksem, balkon, dwa sanitariaty.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Zintegrowana strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem, łatwej komunikacji i wygodnemu nadzorowi dzieci podczas pracy w kuchni. Dodatkowe okna na wschód i południe dają więcej światła niż w trzech osobnych pokojach, a brak dodatkowych ścian i drzwi ogranicza straty metrażu na ciągi komunikacyjne, pozwalając zmieścić wygodną sofę narożną, stolik oraz okrągły stół z czterema krzesłami.
-
Dwa sanitariaty – osobne WC o 1,89 m² to realny komfort w mieszkaniu trzy-pokojowym: goście skorzystają z toalety blisko strefy dziennej, a domownicy bez kolejek dokończą kąpiel i pranie w łazience. Taki podział minimalizuje poranne „korki”, poprawia higienę i intymność, ogranicza wędrówki przez sypialnie i usprawnia życie rodzinne oraz przyjmowanie gości.
-
Ponadprzeciętna skala strefy dziennej – salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 25,66 m² swobodnie mieści czteroosobową sofę narożną, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny ze stołem, pozostawiając wygodne przejścia. Dwie ekspozycje okien (wschód/południe) dają długie godziny naturalnego światła, co sprzyja pracy zdalnej, zabawie dzieci i przyjmowaniu gości bez uczucia ciasnoty, nawet przy większej liczbie osób.
-
Wyjście na zewnątrz – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bezpośrednie przejście na balkon 5,05 m², co tworzy codzienny „taras śniadaniowy”, miejsce na zioła, lekturę czy pracę przy stoliku. Wejście odbywa się wyłącznie z części dziennej, dzięki czemu prywatne sypialnie pozostają zaciszne, a przewietrzanie i doświetlenie strefy dziennej staje się prostsze.
-
Imponujący blat roboczy – w aneksie kuchennym znajduje się ciąg o łącznej długości 350 cm ze zlewem w blacie, czteropalnikową płytą i przestrzenią do przygotowywania posiłków. Tak długi blat umożliwia jednoczesne gotowanie przez dwie osoby, wygodne rozstawienie ekspresu, drobnego AGD i miejsca do krojenia, co przyspiesza codzienne obowiązki i ułatwia serwowanie posiłków przy okrągłym stole.
-
Komfort nocny i intymność – łazienka 4,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę na wieczorne i nocne kąpiele, co jest wygodne zwłaszcza przy wannie i pralce. Taka bliskość ogranicza ruch w strefie dziennej, pozwala utrzymać ciszę dla śpiących i przenosi „strefę mokrą” z dala od sypialni dla dziecka, podnosząc komfort pozostałych domowników i gości.
-
Wygoda dla gości – WC usytuowane przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia szybki dostęp bez wchodzenia do części prywatnej, co zwiększa swobodę domowników. Odciąża to łazienkę podczas godzin szczytu, skraca kolejki i ułatwia organizację domowych spotkań, a krótsza trasa z kuchni poprawia ergonomię codziennych aktywności.
-
Bliskość pokoi dziecięcego i małżeńskiego – sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to poczucie bezpieczeństwa, szybka reakcja na potrzeby malucha i łatwe usypianie. Dzięki lokalizacji przy strefie dziennej pokój dziecka może pełnić też rolę kącika nauki z biurkiem lub domowego gabinetu, zachowując łatwy kontakt z rodzicami i nie zakłócając życia w salonie.
-
Synergia sypialni rodziców z pokojem dziecka – sypialnia małżeńska sąsiadująca z sypialnią dla dziecka ułatwia poranki i wieczorne rytuały, skraca dystans i usprawnia codzienną logistykę. Południowa ekspozycja zapewnia przyjemne światło w ciągu dnia, a bliskość obu pomieszczeń zwiększa elastyczność funkcji na przyszłość, np. zamianę ról pokoi bez skomplikowanych zmian w wyposażeniu.
-
Płynny start dnia i świetna komunikacja – między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,20 m, dzięki czemu światło z części dziennej doświetla wejście, a ruch odbywa się bez zatorów. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu, obu sypialni, łazienki i WC; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, przy którym jest łazienka, co pozwala szybko umyć ręce po powrocie, zostawić mokre okrycia i nie angażować sypialni w ruch domowy.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, dwa sanitariaty i balkon na co dzień. Sprawdzi się także u osób pracujących w domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i preferujących wygodę pierwszego piętra w spokojnej części Gdyni.
