3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.0.5 – Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, parter, 68,81 m² – ogródek 35,83 m², taras 12,20 m², duży salon, garderoba, WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, prywatną garderobę i korytarz wejściowy, a także bezpośrednio przyległe strefy wypoczynku: taras oraz ogród.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku pod gołym niebem: ogród 35,83 m² (wejście z sypialni małżeńskiej) oraz taras 12,20 m² (wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka). Dzięki parterowi korzystasz z zieleni i relaksu jak w domu jednorodzinnym; południowa i południowo‑wschodnia ekspozycja sprzyja słońcu, uprawom ziół, leżakom, grillom i bezpiecznej zabawie dzieci bez wchodzenia do części dziennej.
-
Wyjścia z obu sypialni do rekreacji na powietrzu zwiększają komfort poranka i wieczoru: z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na ogród i taras, z sypialni dla dziecka prosto na taras. To świetne do wietrzenia, drzemki na leżaku lub nauki w słońcu, bez przechodzenia przez salon. Rodzice mają wzrokowy kontakt z dzieckiem bawiącym się na zewnątrz, zachowując ciszę w strefie nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,07 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, dobrze doświetlonym południem froncie. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem: gotujesz przy zestawie kuchennym z płytą czteropalnikową, zlewem i blatem roboczym, a rozmawiasz z domownikami siedzącymi na trzyosobowej sofie przy stoliku ok. 100×60 cm lub przy stole 150×90 cm. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepszą komunikację, światło i wygodniejsze ustawienie mebli.
-
Duża jak na salon z aneksem kuchennym i jadalnią skala 27,07 m² pozwala wygodnie zmieścić stół dla czterech osób, komplet wypoczynkowy i pełny ciąg kuchenny, zachowując swobodne dojścia do tarasu. Możesz dodać wyspę albo powiększyć stół na rodzinne uroczystości, nadal mając miejsce na strefę TV i zabawy dziecka. Układ sprzyja pracy z domu bez kolizji z gotowaniem.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,18 m² z ekspozycją południową i południowo‑wschodnią mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pozostawiając komfortowe przejścia i miejsce na fotel do czytania lub toaletkę. Wielkość ułatwia ustawienie łóżka w optymalnym miejscu względem okien, a ciepłe światło poranka poprawia rytm dnia. Bliskość garderoby i wyjścia na zewnątrz podnosi codzienną wygodę.
-
Wiele bezpośrednich wyjść na zewnątrz: z sypialni małżeńskiej na ogród oraz taras, z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras, a z sypialni dla dziecka również na taras. To szybkie wietrzenie po nocy, śniadanie na słońcu, dodatkowe miejsce zabawy i naturalne „przedłużenie” stref dziennej i nocnej. W ciepłe dni taras staje się jadalnią, a ogród prywatnym azylem bez noszenia rzeczy przez korytarz.
-
Prywatna garderoba 3,22 m² z dwoma szafami i otwartym przejściem 0,90 m z sypialni małżeńskiej porządkuje poranny rytuał: ubieranie odbywa się w wydzielonej części, cicho i bez budzenia partnera. Zmieścisz tam odzież sezonową, walizki, sprzęt do prasowania czy pudełka z akcesoriami, dzięki czemu salon i sypialnie pozostają estetyczne. Bliskość strefy nocnej skraca dystans do łóżka i łazienki.
-
WC 2,48 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią odciąża łazienkę 4,17 m² z wanną 160×70 cm, umywalką i pralką 60×60 cm, co minimalizuje kolejki przy porannym szykowaniu się. Goście korzystają z toalety bez wchodzenia w strefę kąpielową, zachowując prywatność domowników. To ważne przy rodzinnych spotkaniach i pracy z domu – sanitarne funkcje działają równolegle, bez wzajemnych kolizji.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,22 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca nocne dojścia, a jednocześnie obie sypialnie pozostają wygodnie oddzielone od gwarnej części dziennej. Pokój dziecka (z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 120×60 cm i szafą) równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia – bliskość głównej sypialni ułatwia opiekę, a wyjście na taras daje przerwę w nauce.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,47 m² (z szafą ok. 112×60 cm) usprawnia komunikację od progu i doświetla hol światłem południa. Wejście bezpośrednio do korytarza, tuż obok łazienki, pomaga ogarnąć buty, kurtki i szybkie mycie rąk po powrocie z ogrodu. Szerokość przejścia ułatwia wniesienie wózka, rowerka czy zakupów, a taras i ogród tworzą z częścią dzienną jedną, wygodnie działającą sekwencję.
Podsumowując: to mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni słoneczne wnętrza, życie w ogrodzie i wygodę dwóch sanitariatów. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, którym zależy na dużym salonie, garderobie i bezpośrednim wyjściu na taras i ogród.
