3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.4.5, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, IV piętro, 68,81 m² – duży salon, balkon 8,99 m², garderoba, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, prywatną garderobę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości tego mieszkania.
-
Rozległa strefa relaksu na balkonie 8,99 m² z trzema niezależnymi wyjściami: z salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, to rzadki komfort w mieszkaniu tej wielkości. Każdy domownik korzysta z pleneru w swoim rytmie: poranna kawa w sypialni rodziców, drzemka lub zabawa dziecka na słońcu, a latem jadalnia pod gołym niebem przy salonie. Wspólna rekreacja i łatwe wietrzenie pomieszczeń wzmacniają codzienną wygodę, a południowa ekspozycja gwarantuje światło przez większość dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,07 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, świetnie doświetlonym południem wnętrzu. Zmieszczą się tu wygodna trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, ergonomiczny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem zintegrowanym z blatem i pełnowymiarową lodówką, a także stół dla czterech osób. Taka wspólna przestrzeń daje lepszą komunikację, krótsze dystanse podczas serwowania, więcej miejsca na spotkania i zabawę, a także oszczędza metraż, który w układzie z osobnymi kuchnią i jadalnią zajęłyby ściany, drzwi i komunikacja.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,18 m² z łatwością mieści łóżko 160 × 200 cm, dwie szafki nocne i dodatkowe siedzisko lub toaletkę, co zapewnia wyższy komfort codziennego funkcjonowania. Bezpośrednie, szerokie na ok. 0,91 m, otwarte przejście do prywatnej garderoby działa jak ciche zaplecze na ubrania i dodatki, a wyjście na balkon oraz okna na południe i południowy‑wschód gwarantują słoneczne poranki i naturalną wentylację. Taki układ sprzyja porządkowi w strefie nocnej i pozwala utrzymać reprezentacyjny wygląd części dziennej.
-
Osobna prywatna garderoba 3,22 m², z miejscem na dwie obszerne szafy, porządkuje codzienną organizację ubioru i sezonowych rzeczy, znikających z widoku w sypialni i salonie. Dzięki wejściu bezpośrednio z sypialni małżeńskiej łatwo skompletować strój, przepakować walizki czy schować sprzęt sportowy bez budzenia reszty domowników. Pomieszczenie można też wykorzystać jako mikro‑prasowalnię lub wygodne miejsce na akcesoria do pielęgnacji, odciążając inne pokoje.
-
Dodatkowe WC 2,48 m², usytuowane tuż obok salonu z aneksem, znacząco podnosi komfort przyjmowania gości i codziennych spotkań. Krótsza droga „na chwilę” nie przerywa rozmów ani seansu filmowego, a obecność osobnej miski ustępowej i umywalki sprawia, że łazienka pozostaje dostępna do kąpieli, prania i wieczornych rytuałów. W godzinach porannego szczytu dwie toalety ograniczają kolejki i ułatwiają sprawny start dnia całej rodzinie.
-
Sypialnia dla dziecka 10,22 m², z miejscem na łóżko, biurko i szafę, tworzy wygodną strefę nauki i odpoczynku, dobrze doświetloną południowym słońcem. Położenie obok salonu ułatwia wspólne aktywności, a bliskość sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i szybką reakcję w nocy. W razie potrzeby pokój sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny, bo jego metraż pozwala swobodnie zmienić aranżację bez kompromisów.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka porządkuje strefę prywatną, skracając nocne dojścia i ułatwiając opiekę, bez ciągłego przecinania części dziennej. Rodzice mają dziecko „na wyciągnięcie ręki”, co jest ważne przy niemowlęciu, ale równie praktyczne przy starszaku odrabiającym lekcje. Taki układ poprawia też spokój w salonie, który pełni funkcję dzienną i rozrywkową, ograniczając wzajemne zakłócenia.
-
Otwarte przejście szerokości ok. 1,18 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki), co pozwala po powrocie z zewnątrz szybko umyć ręce, zostawić okrycia i przejść do strefy dziennej bez bałaganu. Szerokie światło przejścia poprawia cyrkulację powietrza i optycznie otwiera oba wnętrza, nie zabierając miejsca na drzwi.
-
Funkcjonalna łazienka 4,17 m² mieści wygodną wannę 160 × 70 cm, pralkę 60 × 60 cm, podwieszaną toaletę i komfortową umywalkę, dzięki czemu rytuały wieczorne przebiegają sprawnie. Rozdzielenie kąpieli w łazience i szybkich wizyt w osobnym WC porządkuje poranny grafik i skraca czas oczekiwania. Lokalizacja przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie po treningu czy spacerze, bez przechodzenia przez część dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, duży balkon i prywatną garderobę en‑suite. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej sypialni dziecięcej z potencjałem gabinetu i komfortu dwóch toalet.
