3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C2.2.4 — Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska; piętro drugie, 63,13 m²; duży salon, bardzo duża łazienka, balkon na południe i zachód.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,10 m² z wyjściem na balkon 7,59 m², sypialnię małżeńską 11,81 m², sypialnię dla dziecka 10,48 m², łazienkę 5,44 m² oraz korytarz wejściowy 9,30 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu to wygoda dnia codziennego: łatwy kontakt domowników, szybkie serwowanie posiłków ze strefy gotowania (pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa i lodówka 60 cm) na stół dla czterech osób, a zaraz obok strefa relaksu z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym. Dzięki skupieniu funkcji w jednej przestrzeni zyskują oba pokoje sypialniane, które pozostają bardziej kameralne i ciche niż gdyby każdą funkcję rozdzielić do oddzielnych wnętrz.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,10 m²) pozwala wygodnie rozsunąć strefy: pełny blat roboczy w kuchni, stół 150×90 cm do rodzinnych posiłków oraz wygodny układ wypoczynkowy. Szeroki metraż ułatwia komunikację, w tym swobodne przejścia między meblami, a ekspozycje południowa i zachodnia zapewniają długie godziny naturalnego światła, podnosząc komfort gotowania, pracy przy stole i odpoczynku.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,44 m²) gwarantuje realny komfort: wanna 160 cm dla relaksu, ergonomiczne ustawienie pralki 60×60 cm, umywalki z wygodnym blatem oraz toalety wiszącej. W takim rozmiarze dwie osoby mogą równocześnie z niej korzystać bez kolizji, co skraca poranny czas przygotowań, ułatwia kąpiele dzieci i poprawia wygodę całej rodziny oraz gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,59 m² to codzienna korzyść: naturalne wietrzenie po gotowaniu, możliwość śniadań na świeżym powietrzu i popołudniowych chwil z kawą. Jedyny dostęp prowadzi wprost z części dziennej, co sprzyja płynnemu użytkowaniu przez domowników i gości, a ekspozycje południowa i zachodnia dają słońce od południa do wieczora.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę spotkań towarzyskich i rodzinnych posiłków, bo goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną. To ważne także dla komfortu całego mieszkania: skraca drogę od drzwi wejściowych po powrocie do domu, ułatwia szybkie mycie rąk dzieciom oraz odciąża korytarz w godzinach największego ruchu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia funkcjonalność strefy nocnej: rodzice mają dziecko w zasięgu głosu i kilku kroków, co ułatwia nocne wstawanie i buduje poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie obie sypialnie z zachodnią ekspozycją korzystają z przyjemnego popołudniowego światła, a ich skupienie obok siebie porządkuje układ, zostawiając część dzienną bardziej niezależną.
-
Dla sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej oraz bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczny atut na różnych etapach życia: mniejszym dzieciom daje bliskość rodziców, starszym — szybki dostęp do stołu w jadalni jako miejsca nauki. Przy 10,48 m² pokój bez trudu mieści łóżko 90×200 cm, biurko 120×70 cm i szafę, więc może pełnić także rolę domowego gabinetu lub pokoju gościnnego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów prosto do kuchni i przenoszenie większych przedmiotów. Dzięki temu światło dzienne z części południowo‑zachodniej dociera w głąb mieszkania, a oba pomieszczenia zyskują lepszy komfort użytkowania podczas spotkań rodzinnych czy codziennego ruchu domowników.
-
Duży korytarz wejściowy (9,30 m²) z szafą 172×60 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch, daje wygodne miejsce na przebranie się kilku osób jednocześnie i oddziela część dzienną od sypialni. Taki układ zwiększa prywatność pokoi oraz skraca trasy codziennych czynności: od drzwi na piętrze drugim wchodzi się wprost do hallu, a stamtąd bezpośrednio do salonu, obu sypialni, łazienki oraz na balkon przez strefę dzienną.
To mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, duży komfort łazienki i wygodę balkonu od strony południowo‑zachodniej. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet tuż obok sypialni rodziców.
