3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C1.0.1, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, parter, 77,72 m² – ogródek 90,39 m², 2 łazienki, duży salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, sypialnię dla dziecka, drugą łazienkę, korytarz wejściowy, a na zewnątrz bardzo duży ogródek, taras przy salonie oraz dodatkowy taras przy sypialniach.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,05 m²) – serce mieszkania, z dwoma kierunkami doświetlenia (wschód i północ). Część wypoczynkowa przyjmie sofę trzyosobową około 235×100 cm oraz stolik kawowy około 100×60 cm. Strefa gotowania to pełny zestaw: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy około 230×60 cm. W jadalni wygodnie mieści się stół około 150×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Z salonu prowadzi wyjście na taras oraz do ogródka, co ułatwia życie towarzyskie i letnie posiłki na świeżym powietrzu.
Sypialnia małżeńska (15,72 m²) – ogromna jak na mieszkanie tej klasy, z oknem na północ. Proponowana aranżacja: łóżko dwuosobowe około 210×140 cm oraz szafa około 130×60 cm. Z pokoju jest bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki i wyjście na mniejszy taras oraz do ogródka, co sprzyja porannemu relaksowi. Atutem jest bliskość sypialni dla dziecka, co ułatwia nocną opiekę i jednocześnie pozwala szybko wrócić do ciszy w części rodziców.
Sypialnia dla dziecka (11,78 m²) – ustawna, z oknami na północ i północny zachód. Wariant wyposażenia: łóżko około 200×90 cm, biurko około 120×70 cm, szafa około 112×60 cm. Pokój sąsiaduje zarówno z salonem, jak i z sypialnią małżeńską, dzięki czemu rodzice mają dziecko blisko, a jednocześnie można łatwo wyciszyć malucha i przenieść domowe życie do strefy dziennej. Wejścia na mniejszy taras i do ogródka ułatwiają zabawę na świeżym powietrzu. Ze względu na wielkość i położenie, pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy, pokój gościnny albo pracownia hobby – ma bezpośrednie wyjście na taras, więc goście lub klienci mogą korzystać z uroków zieleni bez przechodzenia przez cały dom.
Prywatna łazienka (7,48 m²) – ogromna jak na mieszkanie tej klasy, dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej. Wyposażenie: kabina prysznicowa z odpływem liniowym około 120×80 cm, toaleta wisząca około 55×35 cm, umywalka około 45×60 cm. Przestrzeń pozwala na wygodne korzystanie we dwoje i trzymanie rytmu dnia niezależnie od reszty domowników.
Łazienka (4,97 m²) – duża jak na mieszkanie tej wielkości. Ma wannę około 160×70 cm, pralkę około 60×60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę około 45×60 cm. Dostępna z korytarza wejściowego, idealna dla dzieci, gości i użycia dziennego.
Korytarz wejściowy (10,72 m²) – bardzo duży jak na ten metraż. Tu znajduje się wejście do mieszkania (tuż obok jest łazienka), a z korytarza wchodzi się do salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Szerokie, otwarte przejście około 1,15 m do salonu sprzyja naturalnemu doświetleniu i wygodnej komunikacji; korytarz pomieści również obszerną szafę oraz siedzisko do zmiany obuwia.
Strefa prywatna 23,20 m² – sypialnia małżeńska z własną prywatną łazienką tworzą wydzieloną, komfortową strefę odpoczynku. Użytkownicy zyskują ciszę, intymność i wygodę porannych rytuałów bez ingerencji w codzienny rytm części dziennej.
Przestrzenie rekreacyjne i dostęp:
-
Ogródek (90,39 m²) – wejścia z: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka. Taka liczba drzwi tarasowych to swoboda przemieszczania się, lepsza wentylacja i świetne warunki do życia rodzinnego na świeżym powietrzu.
-
Taras (10,97 m²) – wejście z salonu; idealny na śniadania w porannym słońcu (ekspozycja wschodnia) i popołudniową kawę w lekkim półcieniu.
-
Taras (6,17 m²) – wejścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka; prywatne miejsce na chwilę wytchnienia przed snem lub zabawę dziecka w zasięgu wzroku rodziców.
-
Ogródek, większy taras i mniejszy taras tworzą spójny, otwarty obszar rekreacyjny – świetny na większe przyjęcia, zabawę z dzieckiem albo wybieg dla psa, z płynnym podziałem na strefy aktywności i relaksu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Strefa prywatna 23,20 m² (w składzie: sypialnia małżeńska i prywatna łazienka) zapewnia dorosłym intymność, ciche miejsce regeneracji oraz możliwość porannych i wieczornych rytuałów bez kolizji z życiem dziennym. To realny komfort w codzienności i zwiększone poczucie „własnej strefy” w mieszkaniu rodzinnym.
-
Dwie łazienki, w tym duża łazienka ogólnodostępna i osobna prywatna łazienka, znacząco skracają kolejki w godzinach szczytu. Jednocześnie pozwalają separować użytkowanie – goście korzystają z części dziennej, a sypialnia rodziców pozostaje w pełni kameralna.
-
Dostęp z sypialni do własnej łazienki – rodzice mają wejście bezpośrednio z sypialni małżeńskiej do prywatnej łazienki, a sypialnia dla dziecka ma łazienkę tuż przy drzwiach w korytarzu. To wygoda nocą, szybsze przygotowania do szkoły i mniej domowej logistyki.
-
Trzy strefy rekreacyjne – bardzo duży ogródek, taras przy salonie i taras przy sypialniach – łączą się w jedną otwartą przestrzeń wypoczynku. Umożliwiają równoległe aktywności: grill, zabawę dziecka i spokojny relaks z książką, bez wzajemnego zakłócania.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji (na ogródek i mniejszy taras) zachęca do porannych ćwiczeń, krótkich zabaw na trawie i wieczornego wyciszenia na świeżym powietrzu. To rzadko spotykany komfort w mieszkaniu z dwiema sypialniami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem. Minimalizuje metraż potrzebny na komunikację, zwiększa kontakt wzrokowy i ułatwia organizację spotkań – zamiast kilku osobnych pokoi, wszystko dzieje się „tu i teraz”.
-
Duża skala salonu umożliwia swobodne ustawienie sofy, stołu i pełnej zabudowy kuchennej, a otwarte przejście 1,15 m do korytarza poprawia naturalny obieg światła i skraca drogę z wejścia. Taki układ sprawia, że domowa logistyka staje się szybsza i bardziej intuicyjna.
-
Ogromna sypialnia małżeńska zapewnia miejsce na szerokie łóżko, szafę i dodatkowy kącik do pracy lub toaletkę. Pozostaje wygodna strefa komunikacji, a prywatne wyjście na taras i do ogródka dopełnia poczucie spokoju po intensywnym dniu.
-
Prywatna łazienka o wyjątkowo dużej wielkości pozwala na komfortowy prysznic walk‑in, łatwe poruszanie się we dwoje i możliwość dodania praktycznych akcesoriów. W efekcie poranne przygotowania są szybsze, a wieczorne wyciszenie bardziej luksusowe.
-
Łazienka ogólnodostępna ma wystarczającą wielkość, by zmieścić wannę, pralkę i pełny zestaw sanitarny, zachowując wygodę użytkowania. Dzięki temu kąpiele dziecka, pranie i codzienna toaleta nie kolidują ze sobą.
-
Bezpośrednie wyjścia na tarasy i do ogródka z salonu oraz obu sypialni tworzą naturalne przedłużenie wnętrz. Ułatwiają wietrzenie, doświetlenie i organizację życia rodzinnego pomiędzy domem a zielenią – od szybkiej kawy o poranku po wieczorne spotkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni – sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – zwiększa poczucie bezpieczeństwa, skraca nocne „patrole” i pozwala szybciej reagować. Jednocześnie strefa dzienna pozostaje spokojna, bo dziecko ma pokój z dostępem do tarasu i ogródka, więc łatwiej je tam wyciszyć.
Mieszkanie na parterze z ogromnym ogródkiem i trzema wyjściami na zieleń będzie idealne dla rodzin z dziećmi, opiekunów zwierząt i par ceniących życie „w domu z ogrodem”, ale w standardzie mieszkania. To także świetny wybór dla osób pracujących zdalnie lub seniorów, którzy szukają wygody bez schodów, z własną prywatną strefą i łatwym dostępem do rekreacji.
