3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C1.2.1, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, piętro drugie, 69,96 m² – dwie łazienki, dwa balkony, strefa prywatna.
To bardzo duże trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki i prywatnej garderoby, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Strefa prywatna 23,13 m² złożona z: sypialni małżeńskiej, prywatnej łazienki oraz prywatnej garderoby. Wydziela komfortowy azyl do odpoczynku i porannej toalety, bez przechodzenia przez część dzienną. Taka konfiguracja porządkuje rytm dnia, zapewnia ciszę nocną i ułatwia organizację, a bliskość sypialni dla dziecka pozwala szybko zareagować na potrzeby najmłodszych, nie zakłócając funkcjonowania salonu.
-
Rozbudowane zaplecze kąpielowe: dwie łazienki (w tym prywatna łazienka 4,55 m² en‑suite) i praktyczny dostęp z każdej sypialni. Sypialnia małżeńska ma wejście bezpośrednie do swojej łazienki, a sypialnia dla dziecka korzysta z wygodnie usytuowanej, większej łazienki przy korytarzu wejściowym. To skraca poranne kolejki, podnosi intymność i pozwala równolegle szykować się dwóm osobom czy pokoleniom bez kolizji.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: duży balkon 7,18 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz drugi balkon 4,39 m² dostępny z obu sypialni. Wschodnie i północne doświetlenie części dziennej sprzyja porannej kawie i pracy przy stole, a wieczorne wietrzenie sypialni daje kojący chłód, przewietrzenie mieszkania i naturalne doświetlenie o różnych porach dnia.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji: wspólny balkon 4,39 m² przy sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice mogą wyjść na chwilę wytchnienia nadal będąc tuż obok najmłodszych, a starsze dziecko dostaje bezpieczny, półprywatny kącik do czytania czy obserwowania zachodu słońca od strony północno‑zachodniej, bez wchodzenia do części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,05 m² – funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia zebrane w jednym wnętrzu. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i długim blatem około 2,3 m oraz stół dla czterech osób pozwalają rodzinie być razem podczas gotowania, nauki i relaksu. To lepsza komunikacja domowników, mniej chodzenia między pokojami, więcej światła dzięki dwóm kierunkom okien i wygodne przyjmowanie gości.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,26 m² z własnym balkonem i wejściami do obu pomieszczeń pomocniczych. Swobodnie mieści łóżko podwójne z szafkami nocnymi, a północne okna sprzyjają spokojnemu snu bez przegrzewania latem. Bliskie sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka ułatwia nocną opiekę, ograniczając przemieszczanie się przez część dzienną i utrzymując w niej ład oraz ciszę.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,48 m² – elastyczna funkcja i świetna lokalizacja pomiędzy salonem a sypialnią małżeńską. Zmieści łóżko, biurko do nauki i szafę, a w razie potrzeby sprawdzi się jako domowy gabinet lub pokój gościnny. Wyjście na wspólny balkon z rodzicami, północny i północno‑zachodni kierunek okien oraz bliskość obu pokojów zwiększają wygodę codziennej opieki i koncentrację przy pracy.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,97 m² przy wejściu – z wanną, pralką, umywalką i toaletą. Położenie tuż obok korytarza wejściowego jest znakomite dla gości i dzieci wracających z placu zabaw: szybkie umycie rąk, kąpiel czy pranie bez „przemarszu” przez część dzienną. Wygodna szerokość zapewnia swobodę ruchów podczas kąpieli czy pielęgnacji.
-
Osobna prywatna garderoba 4,32 m² przy sypialni małżeńskiej, ze swobodą aranżacji dwóch dużych szaf i kącika toaletkowego. Otwarte przejście o szerokości 0,79 m między garderobą a sypialnią sprawia, że funkcje ubierania i wieczornej toalety są płynne i ciche, a sąsiedztwo prywatnej łazienki tworzy kameralny „suite” – idealny do szybkiego przygotowania się rano lub spokojnego wyciszenia wieczorem.
-
Efektywna komunikacja: szerokie, otwarte przejście 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,02 m² poprawia doświetlenie, cyrkulację powietrza oraz wygodę wniesienia wózka czy zakupów. Z tego korytarza wchodzimy do obu sypialni i większej łazienki, co porządkuje ruch domowników. Drugie piętro zapewnia więcej prywatności, a układ drzwi i otwarć usprawnia codzienną logistykę.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej komfort strefy master, dwa balkony i rozbudowaną część dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują cichej sypialni i elastycznego pokoju do pracy obok wygodnej kuchni i jadalni.
