3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D.4.3 – Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, piętro 4, 69,96 m² – duży salon z aneksem, balkon, duża łazienka, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią stanowi jedną, przyjazną strefę dzienną, w której gotujący ma kontakt z domownikami na sofie narożnej i przy okrągłym stole; ulokowanie trzech funkcji w jednym miejscu skraca drogę serwowania posiłków, poprawia integrację rodziny i gości, a światło z trzech kierunków (wschód, północ, północny‑wschód) wzmacnia komfort codziennego życia względem wariantu z osobną kuchnią i jadalnią.
-
WC przy wejściu to realny komfort dla rodziny i gości: poranne korzystanie z toalety nie blokuje łazienki z wanną, a po powrocie do domu można skorzystać od razu z korytarza wejściowego, bez wchodzenia w część prywatną; podczas spotkań w strefie dziennej goście mają wygodny dostęp, co porządkuje domowy rytm i zmniejsza kolejki.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 30,17 m² pozwala swobodnie ustawić narożną sofę czteroosobową, pełny zestaw kuchenny 60 cm i okrągły stół na cztery krzesła, zachowując wygodne ciągi komunikacyjne; jest miejsce na większy stół świąteczny lub kącik pracy, a elastyczne ustawienia sprzyjają zarówno codziennym obiadom, jak i kameralnym przyjęciom.
-
Sypialnia małżeńska o wygodnej wielkości 12,54 m² mieści łóżko 160×210 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, wciąż zapewniając dojście z obu stron i przestrzeń na dodatki; wschodnie okno daje łagodne, poranne światło, a bliskość łazienki ułatwia wieczorne i nocne korzystanie, podnosząc codzienny komfort.
-
Łazienka 5,61 m² jest imponująco duża jak na ten metraż, dlatego wygodnie mieści wannę, umywalkę z blatem oraz pralkę 60×60 cm; szeroki układ ułatwia kąpiele dzieci, wspiera opiekę nad seniorem i pozwala dwóm osobom korzystać jednocześnie, bez dyskomfortu i pośpiechu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,89 m² (dostęp wyłącznie z tego pokoju) poszerza funkcjonalność strefy dziennej o miejsce na poranną kawę przy wschodnim świetle, szybkie wietrzenie kuchni, mini‑ogród ziołowy i letnie posiłki; to praktyczny, codzienny azyl bez opuszczania mieszkania.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi intymność i skraca nocne przejścia; w tym samym czasie reszta domowników może korzystać z oddzielnego WC, więc dłuższa kąpiel czy poranna pielęgnacja nie ograniczają funkcjonowania w salonie i w pozostałych pokojach.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem i szybką reakcję na nocne potrzeby, a jednocześnie tworzy cichy, nocny fragment mieszkania odseparowany od gwaru salonu; to szczególnie ważne przy zdalnej pracy lub odrabianiu lekcji w spokoju.
-
Dla mieszkańca sypialni dla dziecka bliskość sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i łatwy kontakt z rodzicem, a jednoczesna bliskość salonu sprzyja samodzielnej zabawie w zasięgu wzroku dorosłych; wschodnie doświetlenie pomaga w porannym rytmie szkolnym, a usytuowanie z dala od drzwi wejściowych ogranicza hałas z korytarza wejściowego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch od drzwi do strefy dziennej, poprawia cyrkulację powietrza i przenikanie światła; wygodnie wniesiesz wózek czy duże zakupy, a z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje domowe funkcje i minimalizuje kolizje.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, ceniących komfortową strefę dzienną, duży metraż łazienki i praktyczne dodatkowe WC. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego, elastycznego salonu i spokojnej strefy nocnej z sypialniami po wschodniej stronie.
