3-pokojowe nowe mieszkanie numer A.5.2 – Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 5. piętro, 68,21 m² – bardzo duży salon z aneksem i balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Skupienie trzech ról w jednym miejscu – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – sprzyja wspólnemu życiu domowemu i oszczędza cenne metry, które w mniejszych mieszkaniach pochłonęłyby dodatkowe ściany i komunikacja. W jednej przestrzeni wygodnie mieści się sofa trzyosobowa z stolikiem 100x60 cm, duży stół 200x90 cm dla sześciu osób oraz pełny zestaw kuchenny z blatem ok. 230x60 cm, płytą 4‑palnikową 60x60 cm, lodówką 60x60 cm i zlewem 45x45 cm. Okna na północ i zachód pozwalają gotować, bawić się i odpoczywać przy naturalnym świetle bez potrzeby przenoszenia się między pokojami.
-
Bardzo duże jak na mieszkanie tej wielkości 31,03 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort swobodnej aranżacji i logicznego wydzielenia stref bez utraty oddechu. Zostaje miejsce na pełnowymiarową jadalnię na 6 krzeseł, wygodny kąt wypoczynkowy z szeroką sofą, a także dodatkowy regał czy komodę. Dzięki dwóm kierunkom doświetlenia (północ i zachód) strefa dzienna pozostaje jasna przez większą część dnia, a popołudniowe słońce podkreśla klimat przestrzeni, nie przegrzewając jej nadmiernie.
-
Duży metraż sypialni małżeńskiej (12,48 m²) pozwala na komfortowe ustawienie łóżka 160x200 cm z szafkami nocnymi 45x40 cm po obu stronach oraz pojemnej szafy 158x60 cm, z miejscem na swobodne przejścia. Wciąż można dodać toaletkę lub małe biurko, tworząc prywatny kąt do pracy. Okna wychodzące na zachód zapewniają przyjemne, miękkie światło popołudniami, a lokalizacja tuż obok pokoju dziecka ułatwia rodzicielską opiekę nocą bez długich przejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,58 m² (wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia) zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: łatwo wynieść posiłki, kawę czy rośliny, a latem urządzić jadalnię na świeżym powietrzu. Taki układ poprawia też wietrzenie części kuchennej i pozwala odseparować relaks na zewnątrz od strefy snu w sypialniach. Zachodnie światło popołudniowe dodaje uroku wieczornym spotkaniom, a brak przejścia przez sypialnie sprzyja prywatności.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda codzienności: krótsza droga, szybka reakcja nocą i łatwiejsza logistyka poranka. Jednoczesne skupienie pokojów nocnych po jednej stronie mieszkania ogranicza ruch przy drzwiach sypialni, dzięki czemu reszta strefy dziennej – w tym salon z aneksem – może funkcjonować dłużej wieczorem bez zakłócania snu najmłodszych. To realny zysk komfortu dla rodziców i gości.
-
Dla sypialni dla dziecka umiejscowienie tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza poczucie bezpieczeństwa i łatwy kontakt z rodzicami, a jednocześnie prostą organizację dnia: szybki dostęp do łazienki i korytarza. Dla całego mieszkania taki układ porządkuje strefę nocną, pozostawiając salon z aneksem jako miejsce spotkań i pracy bez konieczności przemieszczania się przy drzwiach pokojów. To szczególnie ważne, gdy w salonie toczy się życie towarzyskie, a dziecko już śpi.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort komunikacji i doświetla strefę wejścia światłem z okien północnych i zachodnich. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka oraz swobodne mijanie się domowników. Z perspektywy obu pomieszczeń otrzymujemy wygodny, naturalny ciąg dzienny bez wąskich gardeł, co pozytywnie wpływa na codzienne funkcjonowanie i wentylację mieszkania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 9,30 m², a tuż obok znajduje się łazienka 4,58 m² – to praktyczne w użytkowaniu. Z korytarza wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dwie szafy (122x60 cm i 100x60 cm) wygodnie mieszczą okrycia i akcesoria, a bliskość łazienki pozwala gościom umyć ręce od razu po wejściu. Sama łazienka mieści wannę 160x70 cm, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę 55x35 cm i umywalkę 45x60 cm, zapewniając rodzinny komfort.
-
Wielkość i ulokowanie sypialni dla dziecka (10,82 m², okna na zachód) sprawiają, że poza pokojem dziecięcym świetnie spełni rolę gabinetu z biurkiem 120x60 cm, pokoju gościnnego z łóżkiem 200x90 cm albo miejsca hobby. Bliskość zarówno sypialni małżeńskiej, jak i salonu z aneksem ułatwia opiekę nad dzieckiem, a jednocześnie pozwala szybko zamknąć drzwi i wyizolować pracę zdalną od domowego gwaru, co poprawia wygodę korzystania z całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka dużej strefy dziennej z wygodnym balkonem i dwoma sypialniami obok siebie. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, ceniących jasny salon, szerokie przejścia i elastyczny pokój do pracy lub gości.
