3 pokoje, nowe mieszkanie numer A.3.8 — Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 3. piętro, 65,87 m² — duży salon, balkon, garderoba, południowe słońce.
To trzypokojowe mieszkanie o metrażu 65,87 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowany układ stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu doświetleniu z okien na południe oraz południowy wschód. Gotując przy zestawie kuchennym z płytą czteropalnikową, lodówką i blatem ok. 170 cm, masz stały kontakt z domownikami w części wypoczynkowej z narożną sofą i stolikiem, a podanie posiłków do stołu 150×90 cm trwa chwilę. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz więcej światła, mniej ścian do obchodzenia i wygodniejszy obieg czynności dnia.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu to świetna strefa startu i finiszu dnia: miejsce na płaszcze, buty, parasole, walizki czy odkurzacz, bez rozkładania rzeczy po pokojach. Dzięki temu korytarz wejściowy i pokoje pozostają estetyczne, a goście mają klarowny punkt zostawiania okryć zaraz po przekroczeniu progu. W rodzinnym rytmie poranków ogranicza to nerwowe szukanie kurtek i czapek, przyspieszając wyjście z domu.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,89 m²) pozwala swobodnie zmieścić narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy, pełnowymiarowy zestaw kuchenny oraz stół jadalniany dla czterech osób z możliwością dostawienia krzeseł dla gości. Takie rozmiary zapewniają komfort rodzinnych spotkań i kącik do pracy lub zabawy dziecka bez ciasnoty, a południowe i południowo‑wschodnie okna gwarantują jasność od rana do popołudnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o metrażu 5,05 m² (jedno wejście: bezpośrednio z salonu) rozszerza funkcje strefy dziennej o plenerową jadalnię, miejsce na poranną kawę i szybkie wietrzenie. To idealne miejsce na zioła kuchenne i rośliny, które skorzystają z południowego słońca. Dostęp z głównego pokoju ułatwia doglądanie dzieci bawiących się na świeżym powietrzu, a sypialnie pozostają w tym czasie zupełnie ciche.
-
Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) znacząco podnosi wygodę nocnych i porannych rutyn: krótsza droga do wanny, umywalki i toalety, mniej budzenia pozostałych domowników. Dla całego mieszkania to korzystne, bo strefa nocna działa samodzielnie, a goście w części dziennej nie muszą krążyć po pokojach, aby skorzystać z sanitariatów. Poranna kolejka działa sprawniej, a wilgoć łatwiej kontrolować.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie w nocy, dając rodzicom spokój, a dziecku poczucie bliskości. Jednocześnie skupienie obu sypialni w jednym skrzydle obniża poziom dźwięków docierających z części dziennej, co sprzyja drzemkom i nauce. Południowe okna w obu pokojach dodają energii o poranku i poprawiają nastrój w krótsze dni.
-
Położenie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i w sąsiedztwie salonu z aneksem łączy bezpieczeństwo nocy z wygodą dnia. Rano łatwo przejść do stołu na śniadanie, a po południu biurko i południowe światło wspierają naukę. Bliska obecność rodziców uspokaja malucha, a jednocześnie szybkie dojście do strefy dziennej zachęca do wspólnych aktywności bez przekraczania połowy mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego (9,14 m²) działa jak filtr czystości: po wejściu z klatki schodowej natychmiast odkładasz mokre kurtki i buty, oszczędzając podłogi w salonie i sypialniach. Ponieważ z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń — salonu, obu sypialni, łazienki i garderoby — domownicy i goście poruszają się jasno i sprawnie, bez przecinania strefy wypoczynkowej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację światła i powietrza, skracając trasy codziennych czynności. Szerokość ułatwia wnoszenie większych paczek czy rozkładanych wózków, a brak skrzydeł drzwiowych likwiduje trzaski i kolizje w ruchliwych momentach dnia. Wizualna głębia od progu zwiększa komfort użytkowania obu stref.
-
Otwarte przejście 0,76 m pomiędzy korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią umożliwia błyskawiczne odłożenie rzeczy zaraz po wejściu, nawet z torbami zakupów czy dziecięcym wózkiem. Znika konieczność manewrowania drzwiami, a organizacja wyjść staje się szybsza i cichsza, co docenią śpiochy w sypialniach. Taki układ wspiera porządek w pozostałych pomieszczeniach i usprawnia codzienną logistykę całej rodziny.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, bliskość pokoi oraz wygodny start dnia przy garderobie tuż przy wejściu. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących dużego salonu z miejscem na biurko i wyjściem na słoneczny balkon.
