3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C2.5.3 – Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, piętro 5, 64,98 m² – duży salon, balkon, garderoba, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,24 m² z wyjściem na balkon 5,89 m², sypialnię małżeńską 11,50 m², sypialnię dla dziecka 10,09 m², łazienkę 4,01 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,81 m², WC 2,45 m² oraz korytarz wejściowy 7,88 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,24 m² – daje w tym trzypokojowym mieszkaniu wspólną, południową strefę życia domowego, w której gotowanie na płycie czteropalnikowej, biesiadowanie przy stole dla sześciu osób i relaks na sofie odbywają się obok siebie. Gdyby te funkcje rozdzielić na kilka mniejszych pokoi, stracilibyśmy światło dzienne, miejsce na komunikację oraz możliwość jednoczesnego kontaktu z domownikami i gośćmi podczas przygotowywania posiłków.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,81 m² to wygodne miejsce na płaszcze, obuwie sezonowe i akcesoria, dzięki czemu korytarz wejściowy i część dzienna zachowują ład. Jej sąsiedztwo z łazienką i bliskość sypialni małżeńskiej ułatwiają codzienną rutynę – od szybkiego przełożenia rzeczy po prysznicu po sprawne pakowanie się przed wyjściem, bez zajmowania miejsca w sypialniach.
-
Dodatkowe WC 2,45 m² podnosi komfort dnia codziennego: rano skraca kolejki, a wieczorem pozwala korzystać z toalety, gdy łazienka służy do kąpieli w wannie czy prania. Goście mogą z niego skorzystać blisko strefy dziennej, co chroni prywatność części nocnej i pozostawia łazienkę wolną na spokojne, dłuższe rytuały pielęgnacyjne.
-
Ponadprzeciętna jak na takie mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,24 m²) mieści pełnowymiarową zabudowę kuchenną z długim blatem, dużą lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem, spory stół i trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym. Zyskujesz wygodne odległości między strefami, miejsce na dziecięce zabawy lub domowe biuro oraz swobodę aranżacji bez ograniczeń typowych dla mniejszych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,89 m² (jedno wejście – prosto z części dziennej) tworzy naturalne przedłużenie pokoju dziennego na zewnątrz. Południowa ekspozycja sprzyja kawie w słońcu, uprawie ziół i szybkiemu wietrzeniu kuchni po gotowaniu, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają wspólną strefę i optycznie powiększają przestrzeń życiową.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,45 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych obiadów – nie trzeba przechodzić do części nocnej. To również odciążenie dla łazienki 4,01 m²: goście i domownicy mają szybki dostęp do toalety, a kąpiele lub pranie mogą odbywać się bez pośpiechu, co realnie poprawia komfort obu pomieszczeń sanitarnych.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,50 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,09 m² to bezpieczeństwo i spokój rodziców – łatwiej zareagować w nocy, utrzymując jednocześnie ciszę w części dziennej. Południowe okna sprzyjają przytulnej atmosferze obu sypialni, a krótka droga do garderoby i łazienki przyspiesza poranne szykowanie się całej rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 10,09 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,50 m² daje dziecku poczucie bliskości i bezpieczeństwa, a jednocześnie – dzięki usytuowaniu przy salonie – ułatwia odrabianie lekcji przy biurku z dobrym, południowym światłem. Ten pokój, dzięki wielkości i lokalizacji, sprawdzi się również jako cichy gabinet, pokój gościnny lub pokój hobby, pozostając dogodnie skomunikowanym z częścią dzienną.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią 2,81 m² z korytarza wejściowego 7,88 m² ułatwia codzienność: po przekroczeniu progu można od razu odłożyć kurtki i buty, a tuż obok znajduje się łazienka – idealnie do szybkiego umycia rąk. Dzięki temu wchodzenie i wychodzenie z mieszkania jest sprawne, a pozostałe pomieszczenia pozostają uporządkowane i wolne od rzeczy sezonowych.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla strefę wejścia światłem z południowych okien. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, więc szerokie, otwarte przejście działa jak wygodny rozdzielnik ruchu, ułatwia wniesienie większych mebli i pozwala na stały kontakt wzrokowy z domownikami w części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wspólną, słoneczną strefę dzienną, bliskość sypialni oraz wygodę osobnej garderoby i dodatkowego WC. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących elastycznego pokoju do pracy i relaksu oraz funkcjonalnego układu komunikacji.
