3-pokojowy nowy lokal numer A.4.8, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 4 piętro, 65,87 m² – jasny salon z aneksem, balkon, garderoba, wygodny układ rodzinny.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,87 m² łączy trzy funkcje w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na południe i południowy wschód), co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej komunikacji. Sofę narożną czteroosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób i aneks z płytą czteropalnikową oraz długim blatem można rozmieścić tak, by gotowanie, rozmowa i odpoczynek odbywały się równolegle. W porównaniu z wydzielonymi pokojami ogranicza to liczbę drzwi i korytarzy, a tym samym zyskuje się więcej miejsca dla dwóch sypialni i lepszą kontrolę nad dzieckiem podczas prac kuchennych.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,60 m² to praktyczna, domowa „śluża” przy drzwiach wejściowych, gdzie zmieszczą się okrycia, obuwie i akcesoria sezonowe, bez wprowadzania ich do części dziennej. Położenie tuż obok łazienki ułatwia szybkie ogarnięcie mokrych kurtek czy rąk po powrocie, a przy większej rodzinie może pełnić rolę małego schowka gospodarczego na odkurzacz lub hulajnogę. Goście mają jasny, intuicyjny punkt odłożenia rzeczy, co utrzymuje porządek w całym mieszkaniu.
-
Duża wielkość salonu z aneksem i jadalnią (26,87 m²) daje swobodę ustawienia pełnowymiarowego stołu (ok. 150×90 cm) dla codziennych posiłków i większych spotkań, a także kącika do pracy lub zabawy, nie kolidującego z ciągami komunikacyjnymi. Dwie strony światła pomagają wyraźnie zaznaczyć strefę wypoczynku z narożną sofą i część kuchenną z długim blatem, dzięki czemu każdy domownik znajdzie dla siebie wygodne miejsce. Taka skala pokoju dziennego pozwala też łatwo zmienić aranżację wraz z dorastaniem dziecka lub przyjęciami.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 5,05 m² czyni z niego naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę, zioła w donicach czy przewietrzenie mieszkania. Wejście jest wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości oraz nie zakłóca ciszy w sypialniach. Ekspozycja słoneczna części dziennej sprawia, że balkon jest jasny przez większą część dnia, a uchylne drzwi balkonowe wspierają cyrkulację powietrza podczas gotowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów – ogranicza nocne wędrówki i hałas, co docenią osoby o lekkim śnie. W łazience mieści się wanna, umywalka, toaleta podwieszana i pralka, dlatego wszystko jest „pod ręką” po przebudzeniu lub przed snem. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozwala reszcie domowników i gości korzystać z niej bez wchodzenia w strefę prywatną.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,74 m² i sypialni dla dziecka 10,99 m² ułatwia opiekę nad maluchem i szybkie reagowanie w nocy, a w dzień – sprawne przygotowania do wyjścia. W sypialni małżeńskiej zmieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pełna szafa, co zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. Równocześnie obie sypialnie są odsunięte od salonu, więc dźwięki z części dziennej mniej przeszkadzają podczas drzemki dziecka.
-
Sypialnia dla dziecka 10,99 m² tuż obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bliskości rodziców, a starszakowi wygodny dostęp do biurka i szafy bez krzyżowania się z ruchem gości. Dzięki osobnemu wejściu z korytarza pokój może pełnić rolę gabinetu z biurkiem lub pokoju gościnnego – korzystne położenie obok rodzicielskiej sypialni umożliwia też łatwe zrobienie z niego pokoju niemowlęcego. Takie sąsiedztwo usprawnia poranne wyjścia i wieczorne wyciszenie całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią 2,60 m² z korytarza wejściowego 9,18 m² działa świetnie zaraz po przekroczeniu drzwi mieszkania – kurtki, buty i torby lądują od razu we właściwym miejscu. To ważne, bo z obszernego korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i garderoby; dzięki temu porządek oraz czyste podłogi w części dziennej utrzymują się bez wysiłku. Szczególnie docenią to rodziny z dziećmi i osoby aktywne.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i dopływ światła do środka mieszkania, co ułatwia codzienne funkcjonowanie na czwartej kondygnacji. Szerokość sprawdza się przy wnoszeniu zakupów do aneksu kuchennego oraz przy większej liczbie gości, którzy rozchodzą się intuicyjnie do jadalni lub na balkon. Brak drzwi eliminuje kolizje skrzydeł i upraszcza aranżację obu stref.
-
Otwarte przejście 0,76 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią pozwala szybko odwiesić okrycia bez szukania klamek czy manewrowania w wąskim przedsionku. To wygodne w dni deszczowe – z garderoby blisko do łazienki, więc łatwo opłukać ręce czy buty dziecka. Zyskują na tym oba pomieszczenia: w korytarzu pozostaje swobodny ciąg, a w garderobie łatwiej utrzymać ład.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i bliskość sypialni. Spodoba się także osobom pracującym z domu, potrzebującym wygodnego gabinetu w pokoju dziecka i szybkiej organizacji przy wejściu.
