3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C1.1.1, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 1. piętro, 77,72 m² – dwa balkony, dwie łazienki, strefa prywatna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, sypialnię dla dziecka, drugą łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wyraźna strefa prywatna 23,20 m². Na strefę składają się: sypialnia małżeńska 15,72 m² oraz prywatna łazienka 7,48 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni. Taki układ daje spokój poranków i wieczorów, możliwość szybkiego przygotowania się bez kolizji z resztą domowników oraz intymność podczas kąpieli. Dodatkowym atutem jest wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 4,39 m², które tworzy dyskretne miejsce na kawę czy lekturę.
-
Dwie łazienki i wygodny dostęp z obu sypialni. Prywatna łazienka 7,48 m² należy do sypialni małżeńskiej, a druga łazienka 4,97 m² jest dostępna z korytarza wejściowego, dzięki czemu świetnie obsługuje sypialnię dla dziecka oraz gości. Zestaw: prysznic z odpływem liniowym, toalety wiszące, umywalki i wanna pozwalają każdemu korzystać z sanitariatów wtedy, kiedy potrzebuje, bez czekania w kolejce.
-
Dwie strefy wypoczynkowe na zewnątrz z bezpośrednimi wyjściami. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na balkon 7,18 m² (wschód i północ – idealny na śniadania oraz wietrzenie kuchni), a z obu sypialni na balkon 4,39 m² (północ i północny‑zachód – przyjemny chłód latem). Każdy z domowników ma swój kącik relaksu, a jednocześnie można łatwo przenieść spotkanie towarzyskie na świeże powietrze.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,05 m² – serce domu. W jednej przestrzeni mieści się wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, długim blatem roboczym oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Takie zestawienie funkcji zwiększa kontakt domowników, ułatwia podawanie posiłków i organizację spotkań bez przenoszenia się między osobnymi pomieszczeniami, a okna na wschód i północ zapewniają komfortowe światło przez cały dzień.
-
Duży metraż części dziennej i wygodne przejście 1,15 m do komunikacji. Salon z aneksem i jadalnią 27,05 m² współpracuje z korytarzem wejściowym 10,72 m² poprzez szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,15 m, co ułatwia ruch domowników i gości, usprawnia serwowanie posiłków oraz poprawia cyrkulację powietrza. Taki układ sprawia, że wejście na pierwszym piętrze prowadzi od razu do najbardziej funkcjonalnej części mieszkania.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 15,72 m² – komfort nocnego wypoczynku. Zmieści się łóżko dwuosobowe oraz szafa, pozostawiając miejsce na toaletkę albo kołyskę. Północna ekspozycja sprzyja spaniu, a bliskość sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa rodziców i malucha, jednocześnie ograniczając konieczność przemieszczania się przez część dzienną nocą, co jest ważne dla ciszy w reszcie mieszkania.
-
Ogromna jak na ten metraż prywatna łazienka 7,48 m² przy sypialni rodziców. Przestrzeń pozwala na wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pełnowymiarową umywalkę i toaletę, z miejscem na dodatkowe półki czy ławkę. To domowa strefa SPA, w której można komfortowo rozpocząć dzień albo wyciszyć się wieczorem, bez kolizyjnych godzin i bez potrzeby zajmowania wspólnej łazienki.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,97 m² – idealna dla dzieci i gości. Wanna o długości około 160 cm ułatwia kąpiele najmłodszych, a pralka standardowych wymiarów i wygodna umywalka czynią codzienną pielęgnację prostą. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do prywatnych stref, a domownicy mają pod ręką funkcjonalny węzeł sanitarny.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 10,72 m² – wygodne startowe miejsce dnia. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, obok łazienki 4,97 m², co pozwala szybko umyć ręce po powrocie czy obsłużyć gości. Z korytarza wchodzimy bezpośrednio do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz do wspomnianej łazienki, dzięki czemu ruch w mieszkaniu jest logiczny i nie zakłóca wypoczynku w pokojach.
-
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka 11,78 m² z alternatywami użycia. Przy swojej wielkości mieści łóżko pojedyncze, biurko i szafę, a po zmianie potrzeb łatwo przeobrazi się w gabinet do pracy, pokój gościnny lub przestrzeń hobby. Lokalizacja tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia codzienny kontakt, a wyjście na balkon 4,39 m² i północno‑północno‑zachodnie okna zapewniają dobre warunki do nauki bez przegrzewania się latem.
To mieszkanie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która oczekuje wygody, prywatności sypialni z własną łazienką oraz możliwości odpoczynku na dwóch balkonach. Świetnie sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i komfortowej strefy dziennej do przyjmowania gości.
