3‑pokojowy nowy lokal numer B2.2.5, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, II piętro, 68,81 m² – duży salon 27,07 m², balkon 8,99 m², garderoba, 2 toalety.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, prywatną garderobę, WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty i funkcje w układzie pomieszczeń.
-
Dostęp do rekreacji z każdej sypialni oraz strefy dziennej
Duży balkon 8,99 m² ma trzy wygodne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka. Taki układ ułatwia wspólne spędzanie czasu, wietrzenie pokoi i szybkie wyjście na świeże powietrze bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Południowa ekspozycja daje dłuższe nasłonecznienie, co sprzyja odpoczynkowi i roślinom.
-
Zintegrowana strefa dzienna zamiast trzech osobnych pomieszczeń
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,07 m² łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), przygotowywanie posiłków (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i blatem roboczym) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. W jednej przestrzeni łatwiej utrzymać kontakt domowników i gości, lepiej wykorzystać metraż oraz doświetlić całość południowymi oknami, co byłoby trudniejsze przy osobnych pokojach.
-
Obszerny metraż strefy dziennej – komfort aranżacji i użytkowania
Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 27,07 m² pozwala zmieścić pełnowymiarową sofę, duży stół rodzinny, długi blat kuchenny i nadal pozostawić wygodne ciągi komunikacyjne. Dzięki temu można swobodnie organizować spotkania, bawić się z dziećmi lub rozstawić dodatkowe siedziska dla gości bez rezygnowania z wygody przygotowywania posiłków.
-
Bardzo duża sypialnia rodziców – wygoda i potencjał aranżacyjny
Sypialnia małżeńska 14,18 m² mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach, a dodatkowo pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko do pracy. Południowa i południowo‑południowo‑wschodnia ekspozycja zapewniają łagodne poranne światło i przyjemne doświetlenie w ciągu dnia, sprzyjając regeneracji i spokojnym początkom poranka.
-
Dodatkowe WC 2,48 m² obok strefy dziennej – większy komfort codzienny
Położenie WC tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości, skracając drogę w trakcie spotkań. Oddzielne WC odciąża łazienkę 4,17 m² w porannym szczycie, poprawiając płynność korzystania z części sanitarnej, co jest istotne zwłaszcza przy rodzinie z dzieckiem lub podczas wizyt znajomych.
-
Prywatna garderoba 3,22 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni
Wejście do prywatnej garderoby bezpośrednio z sypialni małżeńskiej (otwarte przejście o szerokości 0,91 m) daje wygodę codziennego ubierania się i porządkowania rzeczy tekstylnych w dyskretnej strefie. Pomieszczenie pomieści dwa pełnowymiarowe moduły szaf, a także kącik na deskę do prasowania czy akcesoria sezonowe, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje wolna od rozstawionych ubrań.
-
Wyjścia na balkon z kluczowych pomieszczeń – realne powiększenie stref życia
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy latem naturalne przedłużenie miejsca do biesiadowania. Z sypialni małżeńskiej sprzyja porannej kawie i szybkiemu wietrzeniu, a z sypialni dla dziecka ułatwia krótkie przerwy w nauce i domowe obserwacje nieba. Każde z wyjść zwiększa wygodę użytkowania na co dzień.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – blisko, ale z poszanowaniem prywatności
Położenie sypialni dla dziecka 10,22 m² tuż obok sypialni małżeńskiej pozwala szybko reagować nocą, ułatwia wieczorne rytuały i czytanie przed snem, a jednocześnie każde pomieszczenie ma własne drzwi i niezależny dostęp do korytarza. Takie usytuowanie poprawia organizację dnia bez zakłócania spokoju w pozostałej części mieszkania.
-
Wygodny układ komunikacyjny od wejścia – szerokie przejście i bliskość łazienki
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,47 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,18 m, co ułatwia wnoszenie zakupów i płynny ruch domowników. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a łazienka 4,17 m² obok drzwi wejściowych jest praktyczna po powrocie z plaży, siłowni czy wycieczki rowerowej.
-
Elastyczny pokój dziecka – gotowy także na funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego
Sypialnia dla dziecka 10,22 m² z łóżkiem, biurkiem i szafą jest na tyle ustawna, że w razie potrzeby zmieni się w domowe biuro, pracownię lub pokój gościnny. Położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy, a wyjście na balkon oraz południowe okno poprawiają warunki do nauki i odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub osób planujących powiększenie rodziny, ceniących światło dzienne, duży balkon i wygodną strefę dzienną. Świetnie sprawdzi się też u pracujących z domu, którym zależy na gabinecie w osobnym pokoju i wygodnym zapleczu w postaci garderoby oraz dwóch toalet.
